بازار املاک دبی همواره در حال تحول است و با رشد اقتصادی پایدار و سبک زندگی جذاب خود، سرمایه‌گذاران بین‌المللی را به سوی خود جذب می‌کند.
بخش پروژه‌های پیش‌فروش (Off-Plan) نقش مهمی در حفظ این روند ایفا کرده و عرضه‌های جدید در مناطق نوظهور، به رشد پویای بازار کمک کرده‌اند.
در سال ۲۰۲۵، بخش املاک دبی وارد مرحله‌ای جدید از بلوغ و پایداری بازار شده است؛ تنها در ۹ ماه نخست سال، ۱۵۸,۲۰۰ معامله به ارزش ۴۹۸.۸ میلیارد درهم به ثبت رسیده که نسبت به مدت مشابه سال ۲۰۲۴، به‌ترتیب ۲۰.۵٪ رشد در تعداد معاملات و ۳۲.۳٪ رشد در ارزش معاملات نشان می‌دهد.
این آمار، جایگاه دبی را به‌عنوان یکی از پویاترین بازارهای املاک جهان تثبیت کرده است.
آغاز فصل جدید با پروژه هلوتیا ورده
شرکت دی‌اِچ‌جی پروپرتیز (DHG Properties) که یکی از توسعه‌دهندگان معتبر سوئیسی است، با رونمایی از پروژه جدید خود به نام هلوتیا ورده در منطقه در حال توسعه میدان هورایزن (Meydan Horizon)، فصل تازه‌ای از حضور خود در بازار املاک دبی را آغاز کرد.
این پروژه مسکونی مرتفع با طراحی مدرن و استانداردهای دقیق ساخت‌وساز سوئیسی، نمادی از ترکیب دقت، کیفیت و نوآوری در معماری شهری دبی است.
بلاگویه آنتیچ، بنیان‌گذار و مدیرعامل دی‌اِچ‌جی پروپرتیز، گفت:
»عملکرد استثنایی بازار املاک دبی نه‌تنها نشانه ثبات است، بلکه نشان می‌دهد این شهر چگونه با رویکردهای نوآورانه، آینده زندگی شهری را بازتعریف می‌کند.
استانداردهای بالای ساخت‌وساز و اصول دقت و کیفیتی که سوئیس در جهان به آن معروف است، کاملاً با چشم‌انداز آینده‌نگر و لوکس دبی هم‌راستا است.«
از هلوِتیا رزیدنسیز تا هلوِتیا ورده
پس از موفقیت پروژه هلوِتیا رزیدنسز (Helvetia Residences) در منطقه جمیرا ویلیج سیرکل (JVC) که تا کنون ۹۵٪ واحدهای آن به فروش رسیده و قرار است تا سه‌ماهه دوم سال آینده (Q2 2026) تحویل داده شود،
دی‌اِچ‌جی اکنون پروژه دوم خود یعنی هلوتیا ورده را در میدان هورایزن آغاز کرده است.
به گفته آنتیچ، این شرکت تا پایان نوامبر سومین پروژه خود را در دبی آیلندز معرفی خواهد کرد و قصد دارد حضور خود را در سراسر امارات گسترش دهد.
او افزود:
«بازار املاک دبی دائماً خود را بازآفرینی می‌کند، و برای شرکتی مانند دی‌اِچ‌جی با بیش از سه دهه تجربه، انتخاب دبی به‌عنوان پایگاه توسعه بین‌المللی تصمیمی استراتژیک بود که بر اساس چشم‌انداز بلندمدت و سیاست‌های آینده‌نگر دولت امارات اتخاذ شد.»
ویژگی‌های پروژه هلوتیا ورده
این پروژه با تمرکز بر طراحی مینیمال و عملکردی، متریال اروپایی و فضاهای رفاهی متنوع ساخته می‌شود و در قلب منطقه میدان هورایزن قرار دارد؛ جایی که به‌عنوان »شهر درون شهر« شناخته می‌شود.
هلوتیا ورده تنها چند دقیقه تا تالاب آبی میدان، حیات‌وحش رأس‌الخور (Ras Al Khor Wildlife Sanctuary) ، پارک‌های سرسبز و مسیرهای پیاده‌روی فاصله دارد و در نزدیکی ایستگاه خط زرد مترو واقع شده است که ارتباطی مستقیم با سراسر شهر فراهم می‌کند.
آنتیچ می‌گوید:
»منطقه میدان هورایزن به‌راستی یک مقصد آینده‌نگر است که با تمرکز بر زندگی متعادل شهری در کنار طبیعت طراحی شده است.
این منطقه با ترکیب محل زندگی، کار و تفریح، تجربه‌ای جامع از سبک زندگی مدرن ارائه می‌دهد که با نیازهای نسل جدید ساکنان و سرمایه‌گذاران هم‌سو است.«
بازتعریف مفهوم لوکس مقرون‌به‌صرفه
در حالی‌که بسیاری از پروژه‌های دبی بر مقیاس و برند متمرکزند، دی‌اِچ‌جی پروپرتیز رویکردی متفاوت اتخاذ کرده است: ارائه لوکس هوشمند با ارزش واقعی.
آنتیچ توضیح می‌دهد:
«توسعه‌های ما برای بازار لوکس مقرون‌به‌صرفه طراحی شده‌اند هدف ما ارائه اقامتگاه‌هایی ممتاز در موقعیت‌های برتر با کیفیت بالا و در عین حال ارزش اقتصادی قوی است.
خریداران امروز به‌دنبال خانه‌هایی هستند که طراحی چشمگیر، امکانات رفاهی سلامت‌محور و کیفیت ساخت ماندگار داشته باشند نه صرفاً متراژ یا نام برند.»
چشم‌انداز آینده
به گفته آنتیچ، آینده بازار املاک دبی بر مبنای کیفیت، طراحی هوشمند و پایداری در ارزش بلندمدت شکل خواهد گرفت:
«مرحله بعدی رشد بازار، دیگر صرفاً در مقیاس خلاصه نمی‌شود، بلکه در خلق جوامعی است که ماندگار باشند؛ جایی که طراحی و کیفیت، سبک زندگی هوشمند را تعریف کند.
هدف ما انتقال تجربه و تخصص سوئیسی به دبی است تا در تعامل با جاه‌طلبی این شهر، فصل تازه‌ای از توسعه پایدار رقم بخورد.»
خلاصه
شرکت سوئیسی دی‌اِچ‌جی پروپرتیز از پروژه دوم خود در دبی با نام هلوتیا ورده در منطقه میدان هورایزن رونمایی کرد.
این پروژه با ترکیب کیفیت ساخت سوئیسی، طراحی مدرن و موقعیت ممتاز در یکی از نواحی در حال رشد دبی، مفهومی تازه از لوکس مقرون‌به‌صرفه ارائه می‌دهد.
دی‌اِچ‌جی هم‌زمان در حال توسعه پروژه سوم خود در جزایر دبی است و هدف دارد حضور بلندمدت خود را در بازار املاک امارات گسترش دهد.
