معاملات رهن و هبه
در همین بازه زمانی، ۱۰۶۲ معامله رهنی به ارزش ۴.۲۱ میلیارد درهم ثبت شده است. جزئیات این معاملات به شرح زیر است:
- ۶۳۵ معامله رهن واحد مسکونی
- ۱۵۶ معامله رهن ساختمان
- ۲۷۱ معامله رهن زمین
همچنین، مجموع معاملات هبه (اهدایی) نیز به ۱.۰۱ میلیارد درهم رسید و شامل ۱۵۵ معامله بود:
- ۱۱۳ معامله واحد مسکونی
- ۶ معامله ساختمان
- ۳۶ معامله زمین
مناطق پیشتاز از نظر ارزش معاملات
پنج منطقه برتر از نظر ارزش معاملات ملکی در هفته گذشته عبارت‌اند از:
- رأس الخور: ۲.۹ میلیارد درهم
- الخلیج التجاری (بیزینس بی): ۱.۵ میلیارد درهم
- وادی الصفا ۳: ۱.۰۸ میلیارد درهم
- جمیرا ۲: ۷۱۰.۰۵ میلیون درهم
- دبی اینوستمنت پارک ۲: ۶۷۱.۶۹ میلیون درهم
عملکرد روز جمعه
در روز جمعه، ۷۱۸ معامله ملکی به ارزش ۲.۶۸ میلیارد درهم ثبت شد که ۲.۱۸ میلیارد درهم آن مربوط به معاملات فروش بود. در این روز، مناطق زیر بیشترین ارزش معاملات را داشتند:
- الخلیج التجاری: ۸۸۷.۷۷ میلیون درهم
- جمیرا ۲: ۱۶۷.۱۵ میلیون درهم
- مدینه دبی الملاحیه: ۸۲.۴۷ میلیون درهم
- جمیرا ویلیج سیرکل: ۶۸.۵۱ میلیون درهم
- دبی اینوستمنت پارک ۲: ۴۹ میلیون درهم
همچنین، یک قطعه زمین در منطقه بیزینس بی با مساحت ۱۱۵٬۸۴۰ فوت مربع به قیمت ۷۸۰.۷۶ میلیون درهم به فروش رسید.
دیدگاه کارشناسی: ثبات مثبت در تابستان داغ
نادر طلعت، مدیرعامل شرکت «الأنقى» در گفت‌وگو با «الامارات الیوم» عنوان کرد که بازار املاک دبی حتی در ایام تابستان نیز عملکردی مثبت و فراتر از انتظار داشته است. وی دلایل این عملکرد را چنین عنوان کرد:
- ادامه جریان ورودی سرمایه به بازار
- اعتماد فزاینده سرمایه‌گذاران
- افزایش معاملات در بخش‌های مسکونی و تجاری
- تأثیر مثبت برنامه‌های اقامتی جدید
- رونق پروژه‌های بزرگ توسعه‌ای
طلعت افزود: «زیرساخت‌های پیشرفته، چارچوب‌های قانونی مشوق، و تنوع اقتصادی پایدار از جمله عواملی هستند که به این رشد مداوم کمک کرده‌اند.»
خلاصه
بازار املاک دبی در هفته گذشته با ثبت بیش از ۶۱۰۰ معامله به ارزش ۲۲.۶ میلیارد درهم، عملکردی قدرتمند را به ثبت رساند. رشد تقاضا، پروژه‌های توسعه‌ای جدید و اعتماد سرمایه‌گذاران باعث تداوم رونق این بازار شده است حتی در فصل تابستان.
منبع: Emarat Al Youm
