مقایسه‌ای که روزنامه البیان بین دبی و چهار شهر بزرگ جهان نیویورک، لندن، پاریس و سنگاپور انجام داده، نشان می‌دهد که دبی نه‌تنها از نظر قیمت هر فوت مربع ارزان‌تر است، بلکه در مساحت و موقعیت ملک نیز بیشترین ارزش را در برابر مبلغ پرداختی به خریداران ارائه می‌دهد.
با یک میلیون دلار (۳.۶۷ میلیون درهم)، در شهرهایی مانند لندن، نیویورک یا پاریس، تنها می‌توان یک آپارتمان کوچک یک‌خوابه یا حتی یک استودیو خریداری کرد. اما در دبی، همین مبلغ می‌تواند صاحب یک آپارتمان سه‌خوابه با چشم‌انداز برج خلیفه یا دریا و دو برابر مساحت نسبت به نمونه‌های مشابه در آن شهرها شود.
بر اساس داده‌های پلتفرم‌های املاک جهانی مانندRight Move (لندن) ، SeLoger (پاریس)، Street Easy (نیویورک) و Property Guru (سنگاپور) و همچنین داده‌های پراپرتی فایندر (PropertyFinder) در دبی، با یک میلیون دلار می‌توان در دبی تا ۵۸٪ مساحت بیشتر از نیویورک، ۶۵٪ بیشتر از لندن، ۵۵٪ بیشتر از سنگاپور و ۴۴٪ بیشتر از پاریس خریداری کرد.
مقایسه با شهرهای گران‌قیمت جهان
- لندن: با یک میلیون دلار، در مناطق شاخصی مانند ناتینگ‌هیل یا می‌فر، تنها یک واحد کوچک ۳۹ تا ۵۳ مترمربعی به دست می‌آید.
- نیویورک: در منهتن یا بروکلین، با این مبلغ، یک واحد یک‌خوابه یا استودیو با مساحت کمتر از ۶۰ مترمربع قابل خرید است.
- پاریس: حتی در بهترین شرایط، یک آپارتمان دوخوابه کمتر از ۷۵ مترمربع در مناطق مرکزی نزدیک لوور یا شانزه‌لیزه.
- سنگاپور: با یک میلیون دلار، حداکثر یک واحد کوچک ۵۵ تا ۶۸ مترمربعی در محله‌های لوکس.
مزیت قیمتی و کیفی دبی
داده‌های پراپرتی فایندر نشان می‌دهد که در دبی با یک میلیون دلار می‌توان آپارتمان‌هایی با مساحت ۱۳۰ تا ۱۳۹ مترمربع در مناطق مرکزی مانند الخلیج‌التجاری، داون‌تاون و دبی مارینا خریداری کرد.
به عنوان نمونه:
- آپارتمان سه‌خوابه در برج «آیکون سیتی» با دو تراس و منظره همزمان برج‌العرب و جزایر جهان، ۱۳۰۳ فوت مربع، قیمت ۳.۷ میلیون درهم.
- واحد دوخوابه مبله با منظره دریا در برج «بیوپورت» دبی مارینا، ۱۴۹۲ فوت مربع، قیمت ۳.۶۷ میلیون درهم.
- آپارتمان سه‌خوابه در برج «ستاندپوینت» داون‌تاون، ۱۴۴۹ فوت مربع، نزدیک برج خلیفه و اپرای دبی، ۳.۷ میلیون درهم.
میانگین قیمت هر فوت مربع در این پروژه‌ها بین ۶۵۵ تا ۷۰۷ دلار است؛ بسیار پایین‌تر از میانگین شهرهای بزرگ جهان.
نتیجه‌گیری
این آمار نشان می‌دهد که بازار املاک دبی بیشترین ارزش واقعی را برای سرمایه‌گذاران از نظر مساحت، موقعیت و کیفیت زندگی ارائه می‌دهد. با محیط قانون‌گذاری پایدار، تقاضای رو به رشد و قیمت رقابتی، دبی جایگاه خود را به‌عنوان یکی از برترین مقاصد سرمایه‌گذاری املاک در جهان تثبیت کرده است.
خلاصه
دبی با قیمت ۶۵٪ پایین‌تر از شهرهای بزرگ و ارائه مساحت و موقعیت بهتر، بیشترین ارزش را برای خریداران املاک مسکونی فراهم می‌کند. با یک میلیون دلار می‌توان در دبی آپارتمان‌هایی دو تا سه‌خوابه با مناظر برج خلیفه یا دریا خریداری کرد که مساحتی تا دو برابر نمونه‌های مشابه در لندن، پاریس، نیویورک یا سنگاپور دارند.
منبع خبر: روزنامه البیان
