پنت‌هاوس ۱۸۰ میلیون درهمی برج خلیفه
تصور کنید از آسانسور در طبقه ۱۰۸ بلندترین و مشهورترین برج جهان خارج می‌شوید و وارد یک پنت‌هاوس شیشه‌ای با مساحت ۲۱ هزار فوت مربع می‌شوید؛ سه برابر بزرگ‌تر از هر واحد دیگری در برج خلیفه و بزرگ‌ترین پنت‌هاوس موجود در داون‌تاون دبی. این شاهکار معماری که هم‌اکنون با قیمت ۱۸۰ میلیون درهم عرضه شده، می‌تواند قلمرو خصوصی شما باشد.
برج خلیفه اسکای پالِس (Burj Khalifa Sky Palace) همان‌طور که مالک کنونی آن، کارل حداد، توصیف می‌کند، «شماره یک دارایی نمادین دبی» است. ویژگی‌های بی‌نظیر این ملک گویای همین موضوع است:
- تنها واحد دوبلکس در برج
- تنها اقامتگاه یک‌طبقه کامل
- تنها واحد با دسترسی خصوصی آسانسور مستقیم به داخل پنت‌هاوس
این پنت‌هاوس همچنین تنها واحدی است که دارای استخر سرپوشیده خصوصی است و تجربه‌ای منحصربه‌فرد از شنا در ارتفاع صدها متری بالای شهر را فراهم می‌کند. دیوارهای شیشه‌ای تمام‌قد، منظره‌ای بی‌وقفه از خلیج عربی، صحرای عربستان و افق در حال تغییر دبی ارائه می‌دهند.
این ملک به هزینه تکمیل داخلی بین ۲۱ تا ۲۶ میلیون درهم نیاز دارد که ارزش نهایی آن را تا ۲۷۵ تا ۳۰۰ میلیون درهم افزایش خواهد داد. هزینه خدمات سالانه آن ۱.۱۵ میلیون درهم است که شامل مدیریت ساختمان و خدمات دربان در سطح جهانی می‌شود.
چشم‌انداز سرمایه‌گذاری
حداد این ملک را فراتر از یک خرید معمولی املاک می‌داند و می‌گوید: «برج خلیفه فقط یک ساختمان نیست؛ یک نماد جهانی است. خرید بزرگ‌ترین پنت‌هاوس جهان در اینجا یعنی مالکیت بخشی از تاریخ فرهنگی و دسترسی به نقطه‌ای که فراتر از داستان شهر است.»
او معتقد است این سرمایه‌گذاری «ضد‌ریسک» است و توضیح می‌دهد: «افزودن تنها ۱۰ میلیون درهم برای تکمیل داخلی می‌تواند ارزش ملک را ۵۰ میلیون درهم بالا ببرد. اینجاست که ارزش واقعی نهفته است.»
به گفته حداد، این پنت‌هاوس فرصتی کمیاب برای مالک بعدی است تا ملک را به‌طور کاملاً سفارشی طراحی کند و همزمان جایگاهی بی‌نظیر در معتبرترین نشانی مسکونی جهان به دست آورد.
سه نیروی محرک اصلی سرمایه به دبی
- مهاجرت جهانی ثروت
- بی‌طرفی ژئوپلیتیکی
- زیرساخت‌های ممتاز
حداد می‌گوید: «دبی تبدیل به چهارمین هاب جهانی شده است. لندن میراث دارد، نیویورک مقیاس، هنگ‌کنگ نزدیکی؛ اما دبی بی‌طرفی، سبک زندگی و ارتباطات را ارائه می‌دهد.»
او نگرانی‌ها درباره عرضه مازاد در بازار دبی را در بخش سوپرلوکس رد می‌کند و می‌گوید: «پنت‌هاوس‌های برج خلیفه یا ویلاهای خط ساحلی کمیاب هستند. کمیابی ارزش را در بالاترین سطح بازار حفظ می‌کند.»
حداد معتقد است خریدار آینده این ملک یک «شهروند جهانی» خواهد بود؛ چه یک کارآفرین، چه یک دفتر خانوادگی یا یک کلکسیونر که به دنبال ترکیب آرامش و نمادگرایی است.
جمع‌بندی
پنت‌هاوس ۲۱ هزار فوت مربعی برج خلیفه با قیمت ۱۸۰ میلیون درهم به فروش گذاشته شده است. این ملک که تنها واحد دوبلکس و کامل‌ترین پنت‌هاوس برج است، امکاناتی چون استخر خصوصی در ارتفاع بالا و دسترسی آسانسور اختصاصی دارد. کارل حداد، مالک فعلی، آن را نماد برتر دارایی دبی می‌داند و پیش‌بینی می‌کند ارزش آن پس از تکمیل داخلی به ۳۰۰ میلیون درهم برسد. کمیابی چنین املاکی در سطح سوپرلوکس، این فرصت را به یکی از استثنایی‌ترین سرمایه‌گذاری‌ها در جهان تبدیل کرده است.
منابع: Khaleej Times
