اجاره ۱۲ میلیون درهمی پنتهوس برج خلیفه؛ رکورد جدید بازار املاک دبی
بازار خانههای فوق لوکس دبی رکورد جدیدی ثبت کرد؛ یک پنتهاوس در برج خلیفه (Burj Khalifa) با اجاره سالانه ۱۲ میلیون درهم واگذار شد که بالاترین نرخ اجاره سالانه یک آپارتمان در امارات محسوب میشود.
این معامله بار دیگر نشان داد که تقاضا برای داراییهای لوکس و خاص در دبی همچنان بسیار قوی باقی مانده است.
جزئیات معماری و مهندسی تنها واحد دوبلکس برج خلیفه
این پنتهاوس دوبلکس در طبقات ۸۷ و ۸۸ برج خلیفه قرار دارد و یکی از خاصترین واحدهای این برج به شمار میرود.
این واحد حاصل ادغام چند واحد مسکونی در طی یک پروژه چندساله است که:
- بیش از ۶ سال زمان ساخت
- بیش از ۳ سال فرآیند اخذ مجوز را شامل شده است.
در این پروژه، حتی سازه بتنی ساختمان تغییر یافته تا امکان ایجاد راهپله داخلی اختصاصی فراهم شود؛ موضوعی که این ملک را به تنها واحد دوبلکس در برج خلیفه تبدیل کرده است.
امکانات فوق لوکس پنتهوس ۱۰ هزار فوت مربعی در طبقه ۸۸
این پنتهاوس با مساحتی بیش از ۱۰ هزار فوت مربع، دارای امکاناتی در سطح جهانی است، از جمله:
- تراس بزرگ با چشمانداز شهری
- استخر خصوصی
- سینمای اختصاصی
- اسپا و سالن ورزشی
- طراحی داخلی سفارشی و لوکس
تحلیل تغییر رفتار مستأجران فوق ثروتمند در بازار دبی
این معامله نشاندهنده تداوم تقاضا برای املاک خاص در دبی است؛ جایی که سرمایهگذاران و مستأجران ثروتمند حاضرند برای:
- حریم خصوصی
- مقیاس بزرگ
- موقعیت ممتاز
هزینههای قابل توجهی پرداخت کنند.
به گفته کارل حداد، مالک این ملک:
«در دورههای نوسان، سرمایه از بازار خارج نمیشود، بلکه انتخابگرتر میشود و به سمت بازارهایی با ثبات و امنیت بالا حرکت میکند. دبی همچنان چنین جایگاهی دارد.»
تحلیل تغییر رفتار مستأجران فوق ثروتمند در بازار دبی
این معامله توسط شرکت کیپرانجام شده و نشاندهنده تغییر در رفتار افراد فوق ثروتمند است.
به گفته عمر ابو عناب، مدیرعامل کیپر:
- این گروه بهدنبال انعطافپذیری در کنار حفظ کیفیت و پرستیژ هستند
- اجاره سالانه ۱۲ میلیون درهمی تا چند سال پیش غیرقابل تصور بود
- اما اکنون نشاندهنده بلوغ بازار اجاره املاک فوق لوکس دبی است
چرا سرمایهگذاران همچنان دبی را به عنوان پناهگاه امن انتخاب میکنند؟
اگرچه خرید املاک گرانقیمت در دبی رایج است، اما اجارههایی در این سطح همچنان نادر محسوب میشوند و این معامله را در میان معاملات خاص در سطح جهانی قرار میدهد.
خلاصه
یک پنتهاوس در برج خلیفه با اجاره سالانه ۱۲ میلیون درهم رکورد جدیدی در بازار املاک دبی ثبت کرد. این معامله نشاندهنده تقاضای پایدار در بازار خانههای فوق لوکس و تغییر رفتار سرمایهگذاران ثروتمند است.
منبع:گلف نیوز
