بازار خدمات ملکی امارات به ۹۷ میلیارد درهم میرسد؛ نقش کلیدی دبی در رشد تا سال ۲۰۳۱
بازار خدمات ملکی امارات وارد مرحله جدیدی از رشد شده و پیشبینی میشود ارزش آن تا سال ۲۰۳۱ به حدود ۹۷.۶ میلیارد درهم برسد؛ موضوعی که نشاندهنده پایداری این بخش و جایگاه امارات بهعنوان یک مقصد جهانی سرمایهگذاری است.
رشد پایدار تا ۲۰۳۱
بر اساس گزارش مؤسسه موردور اینتلیجنس در مورد ارزش بازار خدمات ملکی امارات:
- ارزش بازار از ۷۴.۵ میلیارد درهم در سال ۲۰۲۶
- به ۹۷.۶ میلیارد درهم در سال ۲۰۳۱ خواهد رسید
این رشد معادل نرخ رشد سالانه ترکیبی ۵.۵۴ درصد است.
این روند ناشی از افزایش تقاضا برای خدمات ملکی مانند:
- مشاوره و واسطهگری
- مدیریت املاک
- ارزشگذاری
- مدیریت تأسیسات
است که با توسعه بازار املاک امارات همراستا شده است.
دبی؛ موتور اصلی رشد
در این میان، دبی همچنان نقش محوری دارد و در سال ۲۰۲۵ حدود:
- ۵۸.۴٪ از کل درآمد خدمات ملکی امارات
را به خود اختصاص داده است.
این سهم نشاندهنده جایگاه دبی بهعنوان:
- مرکز اصلی املاک کشور
- و یکی از قطبهای جهانی سرمایهگذاری و حفظ ثروت است.
ارتباط با رشد کل بازار املاک امارات
بازار خدمات املاک بهطور مستقیم با رشد کل بازار املاک امارات مرتبط است که پیشبینی میشود تا سال ۲۰۲۶ به حدود ۷۰۹ میلیارد دلار برسد.
با افزایش پروژههای:
- مسکونی
- تجاری
- لجستیکی
تقاضا برای خدمات تخصصی نیز بهطور همزمان در حال افزایش است؛ بهویژه در پروژههایی مانند:
- پروژههای مسکونی برند دبی
- مجتمعهای چندمنظوره
- پروژههای بزرگ زیرساختی
عوامل اصلی رشد بازار خدمات ملکی امارات
چند عامل کلیدی از رشد این بازار حمایت میکنند:
- رشد جمعیت
- افزایش سرمایهگذاری مستقیم خارجی
- برنامههای اقامت بلندمدت
- جذب سرمایهگذاران ثروتمند
بهویژه در بخش خانههای لوکس دبی که همچنان یکی از محرکهای اصلی تقاضا است.
نقش فناوری و تحول دیجیتال
تحول دیجیتال نقش مهمی در توسعه این بازار ایفا میکند، از جمله:
- افزایش شفافیت و نظارت از طریق پلتفرمهای قانونی
- استفاده از فناوریهای پیشرفته در مدیریت پروژهها
برای مثال، شرکت لایفسایز پلنز دبی با استفاده از:
- واقعیت افزوده
- نمایش در مقیاس واقعی (۱:۱)
به توسعهدهندگان و سرمایهگذاران کمک میکند تا پروژهها را قبل از ساخت تجربه کنند.
دیدگاه بازار
ژرژ کالاس، مدیرعامل لایفسایز پلنز دبی، اعلام کرد:
«رشد بازار خدمات ملکی امارات نشاندهنده اعتماد بلندمدت سرمایهگذاران به دبی و این کشور است. با وجود نوسانات منطقهای، پایههای این بازار همچنان بسیار قوی باقی مانده است.»
تداوم تقاضا در خدمات سنتی
در کنار نوآوری، خدمات سنتی نیز همچنان رشد دارند:
- شرکتهای مشاوره املاک
- مدیریت دارایی
- ارزشگذاری
همچنان از افزایش معاملات در بازارهای پیشفروش و فروش مجدد بهرهمند هستند.
جمعبندی
بازار خدمات املاک امارات:
- از پایههای اقتصادی قوی برخوردار است
- با رشد مستمر تقاضا مواجه است
- و نقش مهمی در شفافیت، کارایی و جذب سرمایه در بازار املاک ایفا میکند
انتظار میرود این بخش در سالهای آینده به یکی از ارکان اصلی رشد پایدار بازار املاک امارات تبدیل شود.
خلاصه
بازار خدمات املاک امارات تا سال ۲۰۳۱ به حدود ۹۷ میلیارد درهم خواهد رسید. دبی با سهم بیش از ۵۸٪ نقش اصلی در این رشد دارد و افزایش تقاضا، سرمایهگذاری خارجی و تحول دیجیتال از مهمترین عوامل این روند هستند.
منبع:خلیج تایمز
