رشد ۳۱ درصدی معاملات بازار املاک دبی در سهماهه اول ۲۰۲۶؛ ثبت ۲۵۲ میلیارد درهم
بازار املاک دبی در آغاز سال ۲۰۲۶ عملکردی قدرتمند از خود به نمایش گذاشت؛ بهطوریکه مجموع معاملات این بازار در سهماهه نخست سال به ۲۵۲ میلیارد درهم رسید که نشاندهنده رشد ۳۱ درصدی ارزش معاملات و افزایش ۶ درصدی حجم معاملات نسبت به مدت مشابه سال گذشته است.
بر اساس دادههای منتشرشده توسط دپارتمان زمین دبی (DLD)، در این بازه زمانی ۶۰,۳۰۳ معامله ملکی به ثبت رسیده که در مجموع به انجام ۷۱۸,۱۶۰ فرآیند معاملاتی منجر شده است.
رشد سرمایهگذاران در بازار املاک دبی
بازار املاک دبی همچنان به جذب سرمایهگذاران جدید ادامه میدهد؛ بهطوریکه تعداد کل سرمایهگذاران به ۴۸,۴۴۸ نفر رسید که نسبت به سال گذشته ۸ درصد افزایش داشته است.
از این تعداد، ۲۹,۳۱۲ سرمایهگذار جدید وارد بازار شدهاند که رشد ۱۴ درصدی را نشان میدهد؛ موضوعی که جایگاه دبی را بهعنوان یک مقصد امن و جذاب سرمایهگذاری بیش از پیش تقویت میکند.
در همین حال، ارزش سرمایهگذاریهای ملکی به ۱۷۳ میلیارد درهم در قالب ۵۷,۷۴۴ معامله رسید که بیانگر رشد ۲۲ درصدی ارزش و افزایش ۷ درصدی تعداد معاملات است.
سرمایهگذاران زن نیز نقش پررنگتری در بازار ایفا کردهاند؛ بهطوریکه ۱۵,۵۴۰ معامله به ارزش ۳۲ میلیارد درهم توسط این گروه ثبت شده است.
افزایش سرمایهگذاری خارجی در املاک دبی
سرمایهگذاری خارجی همچنان یکی از محرکهای اصلی رشد بازار املاک دبی محسوب میشود. در سهماهه اول ۲۰۲۶، ارزش این سرمایهگذاریها با رشد ۲۶ درصدی به ۱۴۸.۳۵ میلیارد درهم رسید.
همچنین تعداد سرمایهگذاریهای خارجی با افزایش ۱۱ درصدی به ۴۸,۴۴۵ مورد رسید که نشاندهنده اعتماد پایدار سرمایهگذاران بینالمللی به بازار املاک دبی است.
در این میان:
- سرمایهگذاری کشورهای شورای همکاری خلیج فارس: ۱۲.۲۳ میلیارد درهم (رشد ۱۴٪)
- سرمایهگذاری کشورهای عربی: ۱۲.۱۱ میلیارد درهم در قالب ۶,۰۷۱ معامله
تقاضای قوی برای املاک فوق لوکس
بخش املاک فوق لوکس دبی نیز همچنان روند صعودی خود را حفظ کرده است؛ بهطوریکه ارزش سرمایهگذاری در این بخش به ۸۷.۷۱ میلیارد درهم رسید که نشاندهنده رشد ۲۶ درصدی است.
این روند بیانگر تقاضای پایدار برای پروژههای باکیفیت و پروژههای مسکونی برند دبی در میان خریداران داخلی و بینالمللی است.
عوامل کلیدی رشد معاملات املاک دبی در سهماهه اول ۲۰۲۶
مقامات اعلام کردند عملکرد مثبت بازار املاک دبی نشاندهنده انعطافپذیری بالا و توانایی این بازار در مواجهه با تحولات منطقهای است.
این رشد همچنین با حمایت از برنامههای بلندمدت از جمله:
- دستور کار اقتصادی دبی
- استراتژی املاک دبی ۲۰۳۳ تقویت شده است.
علاوه بر این، زیرساختهای پیشرفته، اکوسیستم دیجیتال توسعهیافته و چارچوبهای قانونی انعطافپذیر، از جمله عوامل کلیدی در تداوم رشد پایدار این بازار محسوب میشوند.
خلاصه
بازار املاک دبی در سهماهه نخست ۲۰۲۶ با ثبت رشد قابلتوجه در ارزش و حجم معاملات، بار دیگر جایگاه خود را بهعنوان یکی از پویاترین بازارهای املاک جهان تثبیت کرده است. افزایش سرمایهگذاران خارجی، حضور پررنگتر زنان و رشد بخش املاک فوق لوکس، همگی نشاندهنده عمق و تنوع تقاضا در این بازار هستند.
منبع:گلف نیوز
