فروش ۷۳ ویلا در سیح شعیب دبی به ارزش ۵۶۰ میلیون درهم

فروش ۷۳ ویلا در سیح شعیب دبی به ارزش بیش از ۵۶۰ میلیون درهم

بازار املاک دبی در آغاز معاملات هفته شاهد ثبت رکوردهای جدیدی بود؛ به‌طوری‌که ۷۳ ویلا در منطقه سیح شعیب به ارزش مجموع بیش از ۵۶۰ میلیون درهم به فروش رسید. بر اساس داده‌های اپلیکیشن «دبی ریست» (Dubai Rest) وابسته به دپارتمان زمین دبی، این ویلاها در منطقه سیح شعیب ۱ و در پروژه تحسین‌شده «لونایا» (Lunaya) واقع شده‌اند که توجه بسیاری از علاقه‌مندان به خرید ملک در دبی را به خود جلب کرده است.

در فاز اول این معاملات، ۳۱ ویلا به ارزش ۲۰۶.۳ میلیون درهم به فروش رسیده است. مجموع مساحت این واحدها حدود ۸۰.۴ هزار فوت مربع بوده و میانگین قیمت هر فوت مربع حدود ۸۲.۳ هزار درهم ثبت شده است.

معاملات بازفروش در پروژه لونایا؛ افزایش ارزش دارایی‌ها

علاوه بر فروش‌های مستقیم، در همین پروژه ۴۲ ویلا در قالب معاملات بازفروش (Resale) به ارزش حدود ۳۵۴ میلیون درهم معامله شده‌اند. این ویلاها در مجموع مساحتی معادل ۱۵۹.۴ هزار فوت مربع داشته و میانگین قیمت هر فوت مربع آن‌ها به حدود ۱۰۱.۶ هزار درهم رسیده است. رشد قیمت در معاملات بازفروش نشان‌دهنده سودآوری سریع برای کسانی است که پیش‌تر اقدام به خرید ملک در دبی در این پروژه کرده بودند.

تحولات بخش زمین: بیزینس بی و دبی آیلندز

در بخش اراضی، منطقه بیزینس بی (Business Bay) شاهد معامله بازفروش یک قطعه زمین به ارزش ۳۱۰ میلیون درهم بود. مساحت این زمین ۳۴.۴ هزار فوت مربع و میانگین قیمت آن حدود ۹۰۱۳ درهم به ازای هر فوت مربع گزارش شده است.

همچنین در بخش هبه (Grant)، آمارهای خیره‌کننده‌ای ثبت شد:

• دبی آیلندز: سه معامله هبه برای زمین‌های تجاری به ارزش ۷۳۴.۵ میلیون درهم ثبت شد (مساحت ۷۰۶.۵ هزار فوت مربع).
• د ورلد آیلندز (جزایر جهان): یک قطعه زمین تجاری به ارزش ۲۰۹.۲ میلیون درهم هبه شد که مساحتی حدود ۳ میلیون فوت مربع داشت.

عملکرد روزانه بازار املاک دبی (دوشنبه)

در ابتدای معاملات روز دوشنبه، ارزش کل فعالیت‌های بازار نشان‌دهنده پویایی بی‌نظیر برای متقاضیان خرید ملک در دبی بود:

• فروش: ۲.۱۶ میلیارد درهم (از طریق ۵۵۶ معامله)
• رهن: ۵۲۵.۶ میلیون درهم (از طریق ۳۰۷ معامله)
• هبه: ۱.۰۴ میلیارد درهم (از طریق ۱۷ معامله)

خلاصه فروش ۷۳ ویلا در منطقه سیح شعیب به ارزش بیش از ۵۶۰ میلیون درهم، نشان‌دهنده تداوم فعالیت قوی و اعتماد سرمایه‌گذاران به پروژه‌های ویلایی است. ثبت معاملات سنگین در بخش زمین و هبه در مناطقی نظیر بیزینس بی و دبی آیلندز، بیانگر تنوع و نقدینگی بالای بازار برای هر نوع استراتژی خرید ملک در دبی است.

منبع: الخلیج