برج تجاری الدار در DIFC وارد مرحله اصلی ساخت شده است. شرکت اچانداچ (H&H) از آغاز عملیات اصلی ساخت این برج تجاری خبر داده؛ پروژهای که شرکت الدار (Aldar) در سال ۲۰۲۴ در مرکز مالی بینالمللی دبی (Dubai International Financial Centre – DIFC) خریداری کرده بود. با آغاز این مرحله، پروژه وارد فاز جدیدی از عملیات اجرایی شده است.
این برج در یکی از آخرین زمینهای باقیمانده و قابل توسعه در مرکز مالی بینالمللی دبی ساخته میشود؛ منطقهای که یکی از مهمترین مراکز مالی و تجاری دبی به شمار میرود.
ساخت برج تجاری الدار در DIFC
ورود پروژه به مرحله اصلی ساخت پس از دریافت تأیید نهایی مجوز ساختمانی و واگذاری قرارداد اصلی عملیات ساختوساز به شرکت دبی کانترکتینگ (Dubai Contracting Company) انجام شده است.
عملیات آمادهسازی سایت، شامل اجرای شمعها و سایر کارهای مقدماتی، تکمیل شده و در حال حاضر اجرای فونداسیون گسترده بتنی پروژه در جریان است تا زمینه برای ورود به مرحله بعدی ساخت فراهم شود.
بیش از ۶۰ هزار متر مربع فضای اداری درجه A
پس از بهرهبرداری، این پروژه بیش از ۶۰ هزار متر مربع فضای اداری درجه A را در قالب یک پروژه چندمنظوره یکپارچه به بازار عرضه خواهد کرد.
برج جدید الدار ۳۷ طبقه خواهد داشت و شامل فضاهای اداری و تجاری میشود. همچنین سه طبقه از ساختمان به دفاتر کاملاً مبله اختصاص خواهد یافت.
تکمیل برج ۳۷ طبقه الدار در سال ۲۰۲۸
بر اساس برنامه اعلامشده، ساخت برج تجاری الدار در مرکز مالی بینالمللی دبی در سهماهه دوم سال ۲۰۲۸ تکمیل خواهد شد.
میلتوس بوسینیس (Miltos Bossinis)، مدیرعامل اچانداچ، درباره این پروژه گفت: «مشارکتهای قدرتمند به ایجاد ارزش پایدار کمک میکنند و همکاری ما با الدار بر چشماندازی مشترک برای توسعه پروژههای شاخصی استوار است که از رشد بلندمدت دبی حمایت میکنند.»
تحلیل فرصت
موقعیت پروژه در یکی از آخرین زمینهای باقیمانده و قابل توسعه در DIFC و برنامه عرضه بیش از ۶۰ هزار متر مربع فضای اداری درجه A، دو ویژگی اصلی این پروژه هستند. تکمیل آن در سهماهه دوم ۲۰۲۸ میتواند ظرفیت جدیدی از دفاتر اداری باکیفیت را به مرکز مالی بینالمللی دبی اضافه کند. با این حال، در اطلاعات منتشرشده جزئیاتی درباره قیمت فروش یا اجاره دفاتر، میزان پیشفروش یا پیشاجاره و ارزش قرارداد اصلی ساخت اعلام نشده است؛ بنابراین ارزیابی اثر اقتصادی پروژه بر بازار دفاتر DIFC به انتشار اطلاعات تکمیلی نیاز دارد.
در مجموع، پروژه ۳۷ طبقه الدار در DIFC پس از تکمیل عملیات آمادهسازی سایت و دریافت تأیید نهایی مجوز ساختمانی، وارد مرحله اصلی ساخت شده است. این برج که قرار است در سهماهه دوم ۲۰۲۸ تکمیل شود، بیش از ۶۰ هزار متر مربع فضای اداری درجه A خواهد داشت و سه طبقه آن نیز به دفاتر کاملاً مبله اختصاص مییابد.
تازهترین اخبار پروژههای تجاری و بازار املاک دبی را میتوانید در فرصت دنبال کنید.
منبع: البیان (Al Bayan)
