جهش در فروش، سرمایه گذاری در پروژه‌های بین‌المللی
رکوردشکنی در فروش پروژه‌های الدار
در شش‌ماهه اول ۲۰۲۵، مجموع فروش توسعه‌ای گروه به ۱۸.۳ میلیارد درهم رسید که نشان‌دهنده رشد ۳۱ درصدی نسبت به سال گذشته است. این رشد ناشی از تقاضای قوی برای موجودی فعلی و عرضه پنج پروژه برجسته جدید در امارات بوده است؛ از جمله:
- دو پروژه در جزیره فاهد
- رزیدنس‌های والدورف آستوریا در جزیره یاس
- منارت لیوینگ ۳ (Manarat Living III)
- پروژه دِ وایلدز (The Wilds) در دبی
پشتوانه قدرتمند برای رشد آینده
- حجم پروژه‌های در دست ساخت شرکت به ۶۲.۳ میلیارد درهم رسیده که از این میزان ۵۳.۴ میلیارد درهم مربوط به پروژه‌های داخلی در امارات است.
- درآمد توسعه‌ای شرکت در نیمه اول ۲۰۲۵ معادل ۱۱.۳ میلیارد درهم بوده (۵۰٪ رشد سالانه) و سود عملیاتی (EBITDA) نیز با رشد ۴۷٪ به ۳.۳ میلیارد درهم رسیده است.
- میزان جمع‌آوری نقدی به ۷.۹ میلیارد درهم رسیده که بازتابی از سرعت تحویل پروژه‌ها است.
افزایش چشمگیر در سرمایه‌گذاری‌های داخلی و خارجی
واحد سرمایه‌گذاری الدار در نیمه نخست ۲۰۲۵ با افزایش ۱۸٪ در سود عملیاتی، به ۱.۶ میلیارد درهم رسید. دارایی‌های تحت مدیریت گروه نیز به ۴۷ میلیارد درهم رسید که ناشی از خریدهای استراتژیک در شهر مصدر و پارک صنعتی «المرکز» بوده است.
- سرمایه‌گذاران خارجی و غیرمقیم مجموعاً ۱۴.۷ میلیارد درهم (۸۴٪ از فروش داخلی الدار) را به خود اختصاص داده‌اند.
- فروش یک عمارت لوکس به ارزش ۴۰۰ میلیون درهم در منطقه فایا سعدیات در ماه ژوئیه، از رونق بازار املاک لوکس ابوظبی حکایت دارد.
- همچنین، فروش یک برج مسکونی در پروژه ممشی گاردنز به شرکت هنگ‌کنگی Gaw Capital به ارزش ۵۸۶ میلیون درهم، بیانگر تقاضای نهادهای بین‌المللی برای بازار املاک امارات است.
عملکرد واحدهای بین‌المللی الدار
- شرکت SODIC مصر: درآمد ۲۹۱ میلیون و فروش ۵۳۶ میلیون درهم با حجم پروژه‌های در انتظار معادل ۶.۶ میلیارد درهم
- شرکت London Square بریتانیا: درآمد ۷۱۰ میلیون و فروش ۳۶۲ میلیون درهم با پروژه‌های معوق به ارزش ۲.۳ میلیارد درهم
تحلیل عملکرد بخش‌های مختلف سرمایه‌گذاری
- املاک تجاری: EBITDA به ۴۲۰ میلیون درهم رسید (افزایش ۱۱٪)
- املاک مسکونی: رشد ۳۵٪ سود عملیاتی (۲۶۳ میلیون درهم) با ۹۸٪ اشغال
- واحد خرده‌فروشی: ۲۷۷ میلیون درهم سود عملیاتی (۱۲٪ رشد)، با اشغال ۹۸٪ و افزایش ۱۵٪ بازدید در یاس مال
- پلتفرم لجستیک: ۳۵ میلیون درهم سود عملیاتی (۱۴٪ رشد)، با ۹۷٪ اشغال
- بخش هتلداری: ۷۰٪ اشغال، ولی کاهش ۴٪ در EBITDA به دلیل بازسازی ۱.۵ میلیارد درهمی؛ افتتاح «دهفرا ریزورت» در مارس
- بخش آموزش: سود عملیاتی به ۱۲۷ میلیون درهم رسید (۹٪ رشد)، با ۳۷ هزار دانش‌آموز
- شرکت آلدار استیتس (Aldar Estates) رشد ۲۴٪ در سود عملیاتی به ۱۹۲ میلیون درهم، در نتیجه گسترش خدمات مدیریت املاک و تأسیسات
دیدگاه مدیران ارشد
محمد خلیفه المبارک، رئیس هیئت‌مدیره: «رشد پایدار ما نتیجه مدل تجاری متنوع و اقتصاد قدرتمند امارات است.»
طلال الدیبهی، مدیرعامل: «نتایج نیمه اول نشان‌دهنده سرمایه‌گذاری هدفمند و تمرکز ما بر ایجاد ارزش بلندمدت در تمام پلتفرم‌هاست.»
الدار با در اختیار داشتن ۱۲.۲ میلیارد درهم نقدینگی آزاد و ۱۷.۵ میلیارد درهم اعتبار بانکی استفاده‌نشده، موقعیتی مستحکم برای رشد پایدار دارد.
