پروژه بین (Bayn) از ORA Developers، یک توسعه ساحلی نوین است که دبی و ابوظبی را به هم پیوند می‌دهد و…
ORA Developers دیروز از پروژه جاه‌طلبانه بین (Bayn) رونمایی کرد؛ توسعه‌ای ساحلی که ترکیبی از انرژی شهری و آرامش دریا را بدون هیچ کاستی به نمایش می‌گذارد. این پروژه در غنتوت، در زمینی به وسعت ۴.۸ میلیون متر مربع، طی مراسمی با حضور رهبران تجاری و مقامات دولتی معرفی شد.
«بین» بر مبنای فلسفه شهر فشرده طراحی شده و دسترسی آسان ۱۵ دقیقه‌ای به امکاناتی مانند مدارس، مراکز خرید، ورزش، سرگرمی و خدمات سلامت را فراهم می‌کند. این پروژه ۱.۲ کیلومتر نوار ساحلی، لاگون‌ها، یک مارینا (بندر تفریحی) و یک پارک تجاری را در بر می‌گیرد و برای افرادی که به دنبال سبک زندگی پویا و در عین حال آرام هستند، مناسب است.
نجیب ساویریس، رئیس هیئت مدیره و مدیرعامل ORA Developers اظهار داشت:
«هدف ما از پروژه بین، خلق فضایی است که تجربه انسان از زمان و مکان را به سطحی بالاتر ارتقا دهد. با سرمایه‌گذاری در زیرساخت‌های پایدار، محله‌های قابل پیاده‌روی و ارائه امکانات با کیفیت، محیطی مناسب برای رشد و پیشرفت افراد ایجاد می‌کنیم.»
طراحی الهام‌گرفته از آب و زمین
طراحی «بین» از طبیعت منطقه الهام گرفته و آب به عنوان عنصر محوری، نقشه کلی این پروژه را شکل داده است.
ویژگی‌های برجسته پروژه بین :
- بیش از ۷ کیلومتر ساحل خصوصی
- ۹۰۰۰ واحد مسکونی شامل کاخ‌ها، ویلاها، تاون‌هاوس‌ها و آپارتمان‌ها
- مارینا، شهر ساحلی، پارک تجاری و مسیرهای اختصاصی پیاده‌روی
- بیش از ۵۵٪ از اراضی به فضاهای سبز و باز اختصاص یافته است، شامل یک میلیون متر مربع پارک‌های عمومی، مسیرهای سبز، زمین‌های ورزشی و فضاهای بازی
همچنین، یک باشگاه ورزشی با مساحتی بیش از ۱۰۰ هزار متر مربع در نظر گرفته شده که پاسخگوی نیازهای حرفه‌ای‌ها و خانواده‌ها خواهد بود.
مسیرهای ویژه پیاده‌روی، دوچرخه‌سواری و دویدن نیز، مناطق پرجنب‌وجوشی مانند مارینای فعال را به فضاهای آرام‌تر متصل می‌کنند.
توسعه پایدار
پروژه بین با تکیه بر اصول توسعه مسئولانه و بهره‌گیری از فناوری‌های پایدار طراحی شده است:
- استفاده از انرژی خورشیدی
- کاشت گونه‌های گیاهی بومی
- سیستم‌های هوشمند مدیریت آب و پسماند
- طراحی ساختمان‌ها به گونه‌ای که حداکثر بهره‌وری از نور و تهویه طبیعی حاصل شود
این اقدامات به کاهش ردپای کربنی پروژه کمک کرده و در راستای اهداف پایداری بلندمدت امارات قرار دارد.
موقعیت ممتاز و دسترسی آسان
«بین» با اتصال مستقیم به جاده‌های اصلی از جمله شیخ مکتوم بن راشد، الفیاه، شیخ زاید و محمد بن زاید، تنها ۳۵ دقیقه تا مرکز دبی و ۴۵ دقیقه تا مرکز ابوظبی فاصله دارد.
افزون بر این، پروژه‌های زیرساختی آتی همچون راه‌آهن اتحاد GCC و توسعه فرودگاه‌ها، موقعیت استراتژیک این پروژه را بیش از پیش تقویت خواهند کرد.
فاز نخست پروژه پروژه بین (Bayn)
در فاز نخست، ۴۶۴ واحد مسکونی در قالب چهار مجموعه دربسته با ۱۰ طرح متنوع از خانه‌های سه تا پنج خوابه ارائه می‌شود. تحویل این واحدها برای سال ۲۰۲۸ برنامه‌ریزی شده است.
ساکنان فاز اول از امکاناتی نظیر کلاب‌هاوس اختصاصی، رستوران‌ها و فروشگاه‌های متنوع بهره‌مند خواهند شد.
جمع‌بندی
شهر ساحلی بین با ترکیب مفاهیم شهر فشرده، توسعه پایدار و پیوند استراتژیک میان دبی و ابوظبی، چشم‌اندازی تازه و نوین برای زندگی ساحلی و مدرن در امارات ترسیم می‌کند؛ جایی که پویایی اجتماعی، آرامش دریا و طبیعت در تعادلی کم‌نظیر قرار دارند و تجربه‌ای بی‌همتا از سبک زندگی پیشرفته را برای ساکنان به ارمغان می‌آورد.
منبع:
Khaleej Times – April 2025
“فرصت، رسانه‌ای است که اخبار و تحلیل‌های جامع حوزه املاک را به‌طور تخصصی و به‌روز ارائه می‌دهد. این رسانه با پوشش دقیق تغییرات بازار، به فعالان صنعت کمک می‌کند و اطلاعات ارزشمندی ارائه می‌دهد.”
