بازار املاک دبی به روند رکوردشکن خود ادامه می‌دهد و تاکنون در سال جاری با ثبت بیش از ۱۲۵ هزار معامله، ارزشی معادل ۴۳۱ میلیارد درهم (۱۱۷.۳ میلیارد دلار) را به ثبت رسانده است. این رقم نشان‌دهنده رشد ۲۵ درصدی نسبت به مدت مشابه سال ۲۰۲۴ است و بیانگر اعتماد پایدار سرمایه‌گذاران و تقاضای گسترده در همه بخش‌ها محسوب می‌شود.
در همین زمینه، شرکت مشاوره املاک وایت‌ویل (Whitewill) پنج پروژه آزاد شاخص را معرفی کرده که ترکیبی از موقعیت استراتژیک، سبک زندگی ممتاز و ارزش بلندمدت را برای سرمایه‌گذاران فراهم می‌کنند.
۵ پروژه شاخص بازار املاک دبی، از پالم جمیرا تا بیزینس بی
۱) جمیرا رزیدنس امارات تاورز (Jumeirah Residences Emirates Towers)
- موقعیت: خیابان شیخ زاید در کنار موزه آینده
- توسعه‌دهنده: مراس و گروه جمیرا
- جزئیات: ۷۵۴ واحد مسکونی برند در دو برج ۵۹ و ۵۶ طبقه
- قیمت: از ۳.۵ میلیون درهم (۹۵۳ هزار دلار) تا ۲۵ میلیون درهم (۶.۸ میلیون دلار)
- بازده پیش‌بینی‌شده: ۶ تا ۸٪
- تحویل: سال ۲۰۳۰
- پتانسیل رشد سرمایه‌ای: ۳۵ تا ۵۰٪ در منطقه مالی دبی
۲) پاسو (PASSO by BEYOND) – پالم جمیرا
- موقعیت: هلال غربی پالم جمیرا
- جزئیات: دو برج الهام‌گرفته از موج و ۶ ویلای ساحلی، مجموعاً ۶۲۵ واحد برند
- قیمت: از ۴.۱ میلیون درهم (۱.۱ میلیون دلار) تا ۲۸ میلیون درهم (۷.۶ میلیون دلار)
- بازده پیش‌بینی‌شده: ۶ تا ۷٪
- رشد سالانه اولیه: ۸ تا ۱۲٪
- امکانات: ۲۵۰ متر ساحل خصوصی، استخرهای روی بام، فضاهای سلامتی، منظره آتلانتیس و برج‌العرب
- تکمیل: نیمه دوم ۲۰۲۹
۳) سل‌وارا (Selvara at Grand Polo Club & Resort) – دبی ساوت
- موقعیت: در قلب مسترپلان ۵.۵۴ میلیون مترمربعی دبی ساوت
- توسعه‌دهنده: اعمار
- جزئیات: بیش از ۷۹۰ ویلا در کنار ۳۴۰ هزار مترمربع زمین چوگان و اصطبل
- قیمت: از ۶.۲ میلیون درهم (۱.۷ میلیون دلار) برای ویلاهای چهارخوابه
- بازده پیش‌بینی‌شده: ۶ تا ۸٪
- طراحی: سبک اسپانیایی با فضاهای دوبل و راهروهای سلامتی
- تحویل: سه‌ماهه دوم ۲۰۲۹
۴) لومنا (Lumena by Omniyat) – بیزینس بی
- ارتفاع: ۲۶۰ متر، ۴۹ طبقه
- نوع: برج اداری فوق‌لوکس با ۹۱ واحد اداری پرایم
- قیمت: از ۲۳ میلیون درهم (۶.۳ میلیون دلار)
- بازده پیش‌بینی‌شده: ۷ تا ۹٪
- تحویل: سه‌ماهه چهارم ۲۰۲۹
- طراحی: GAD Architecture، با پلان‌های اداری تا ۱۶ هزار فوت مربع، تئاتر آسمانی، سوئیت‌های سلامت مدیران
- گواهینامه‌های هدف: LEED و WELL Platinum
۵) بی‌استار (Baystar by Vida) – راشد یاتس و مارینا
- تعداد واحد: ۳۱۹ واحد مسکونی ساحلی برند Vida
- قیمت: از ۲.۱ میلیون درهم (۵۷۲ هزار دلار)
- بازده پیش‌بینی‌شده: ۸٪ سالانه
- تحویل: سه‌ماهه چهارم ۲۰۲۹
- امکانات: دسترسی مستقیم به مارینای سوپر‌یات با ۴۳۰ اسکله، استخر کانالی ۵۰۰ متری و خدمات سبک زندگی Vida
چشم‌انداز بازار املاک دبی
با توجه به محدودیت عرضه در بازار پرایم و رکوردشکنی تقاضای اجاره، این پنج پروژه نمایانگر ترکیب بی‌نظیر ثبات، سبک زندگی ممتاز و رشد بلندمدت در بازار املاک دبی هستند. این روند با سیاست‌های شفاف و توسعه زیرساخت‌ها تقویت شده و جایگاه دبی را به‌عنوان یکی از جذاب‌ترین بازارهای جهانی املاک تثبیت می‌کند.
خلاصه
بازار املاک دبی در سال جاری با ۴۳۱ میلیارد درهم معامله (۱۱۷.۳ میلیارد دلار) و رشد ۲۵٪ به رکوردی تازه رسیده است. پنج پروژه شاخص از پالم جمیرا تا بیزینس بی با ترکیب موقعیت ممتاز، بازده بالا و امکانات خاص، آینده بازار لوکس دبی را شکل می‌دهند.
منبع خبر: Arabian Business
