طبق تحلیل جدید یک شرکت مشاوره بینالمللی، امارات متحده عربی در میان بیشترین مقاصد مطلوب جهان برای خرید خانههای تعطیلاتی قرار گرفته و با کسب امتیاز ۶۵.۴ از ۱۰۰ در رتبه چهارم جهانی ایستاده است.
این گزارش که توسط پراپرتی فایندر (Property Finder) منتشر شده، نشان میدهد امارات با دسترسی فوقالعاده قوی، محیط سرمایهگذاریپسند و سبک زندگی ممتاز، به یکی از محبوبترین گزینهها برای خریداران خانه دوم در جهان تبدیل شده است.
پراپرتی فایندر در این مطالعه ۳۲ کشور را بر اساس شاخصهایی مانند مقرونبهصرفه بودن، زیرساختهای حملونقل، بازده اجارهای، محیط مالیاتی و جذابیت سبک زندگی مقایسه کرده است.
اگرچه سه کشور نخست عمدتاً دارای میراث گردشگری تاریخی و طبیعت چشمگیر هستند، اما صعود امارات به این ردهبندی بیانگر آن است که اتصال جهانی، ثبات اقتصادی و برنامهریزی شهری پیشرفته میتواند یک کشور مدرن را همسطح قدیمیترین مقاصد گردشگری جهان قرار دهد.
اسپانیا، فرانسه و پرتغال در صدر؛ امارات نزدیکتر از همیشه
کشورهای برتر جدول عبارتاند از:
۱) اسپانیا – امتیاز ۷۹.۳
بهدلیل آبوهوای مدیترانهای، سواحل گسترده، غذاهای مشهور و ۵۰ سایت میراث جهانی یونسکو.
۲) فرانسه – امتیاز ۶۹.۴
نقطه ثقل فرهنگ، مد، هنر، غذا و طبیعت.
۳) پرتغال – امتیاز ۶۵.۸
بهخاطر سبک زندگی آرام، سواحل زیبا، جذابیت تاریخی و زمینهای گلف مشهور جهانی.
۴) امارات متحده عربی – امتیاز ۶۵.۴
جایگاهی که نشاندهنده تغییر اساسی در انتخابهای خریداران جهانی است.
۵) ایالات متحده – امتیاز ۶۴.۴
با تنوع بینظیر از سواحل فلوریدا تا ویلاهای ساحلی کالیفرنیا و خانههای کوهستانی کلرادو.
مزیتهای برجسته امارات نسبت به رقبا
۱) زیرساخت و دسترسی جهانی بیرقیب – امتیاز ۸۸.۲ از ۱۰۰
• ۸ فرودگاه بینالمللی
• ۶ ایرلاین ملی
• اتصال به بیش از ۶۰۰ مقصد جهانی
این سطح از دسترسی، امارات را به یکی از سادهترین کشورها برای تردد مداوم تبدیل میکند؛ چه سفرهای بلندمدت، چه آخر هفتههای کوتاه یا سفرهای کاری.
۲) محیط قانونی و مالیاتی فوقالعاده جذاب
• مالکیت ۱۰۰٪ برای خریداران خارجی
• بدون هرگونه مالیات سالانه بر ملک
• برنامه ویزای طلایی برای خریداران واجد شرایط
این ساختار، امنیت و پیشبینیپذیری بالایی برای خریداران خانه دوم فراهم میکند.
۳) ارزشگذاری مناسب در برابر کیفیت لوکس
امارات با امتیاز ۶۸.۱ در شاخص «مقرونبهصرفه بودن و ارزش»، فضای بزرگتر، ساختوساز جدیدتر و امکانات لوکستری نسبت به بسیاری از شهرهای اروپا و آمریکای شمالی ارائه میدهد.
از ویلاهای ساحلی مدرن گرفته تا تاونهاوسهای کنار زمین گلف، پروژههای مسکونی برند و پنتهاوسهای آسمانی، انتخابها در دبی و ابوظبی برای خریداران سبکزندگیمحور بسیار گسترده است.
۴) سبک زندگی امن، جهانی و مملو از امکانات
• امنیت بالا
• مهماننوازی و استانداردهای جهانی هتلداری
• سواحل مدیریتشده و تمیز
• مراکز تفریحی و خرید جهانی
• رویدادهای بینالمللی در تمام سال
ترکیب این عوامل، امارات را به پایگاه دائمی بسیاری از مالکان خانه دوم تبدیل کرده است؛ نه فقط یک مقصد تعطیلاتی.
تغییر معیارهای خریداران خانه دوم در جهان
پراپرتی فایندر میگوید خریداران جهانی اکنون تنها به مناظر زیبا و میراث تاریخی توجه نمیکنند؛ بلکه:
• تحرکپذیری
• ایمنی
• شفافیت
• و ثبات اقتصادی بلندمدت
را در اولویت قرار میدهند — و امارات در همه این شاخصها عملکردی در سطح جهانی دارد.
خلاصه
گزارش جدید پراپرتی فایندر نشان میدهد امارات با کسب امتیاز ۶۵.۴، در رتبه چهارم جهانی در فهرست بهترین کشورها برای خانههای تعطیلاتی قرار گرفته است. زیرساخت بیرقیب، قوانین مالکیت آزاد، عدم مالیات سالانه بر ملک و سبک زندگی جهانی و امن، اصلیترین دلایل صعود امارات در این رتبهبندی است.
منبع : Khaleej Times
