دبی ۷۸ درصد پروژههای املاک در حال ساخت امارات را در اختیار گرفت
دبی همچنان جایگاه خود را بهعنوان موتور اصلی بازار توسعه املاک امارات تثبیت میکند؛ بهطوریکه بهتنهایی حدود ۷۸ درصد از کل پروژههای جدید و در حال ساخت کشور را به خود اختصاص داده است. بر اساس دادهها، دبی با ثبت ۱۵۹۵ پروژه، بیشترین سهم را در بازار ساختوساز امارات دارد.
طبق دادههای جدید منتشرشده توسط بیوت، مجموع پروژههای جدید و در حال ساخت در امارات به ۲۰۳۸ پروژه رسیده است؛ آماری که نشاندهنده تداوم رونق ساختوساز و قدرت تقاضای بازار املاک کشور، با وجود بحرانهای اخیر، محسوب میشود.
پس از دبی، ابوظبی با ۱۸۱ پروژه در رتبه دوم قرار گرفت. راسالخیمه با ۹۶ پروژه سوم شد و شارجه نیز با ۹۵ پروژه در جایگاه چهارم ایستاد. همچنین امالقوین ۴۳ پروژه، عجمان ۲۵ پروژه و فجیره تنها ۲ پروژه در حال ساخت ثبت کردند. علاوه بر این، یک پروژه نیز در شهر العین ثبت شده است.
رشد سرمایهگذاری در بازار املاک دبی
آمارهای ثبتشده در دبی نشاندهنده ادامه جریان ورود سرمایه به بازار املاک این شهر است؛ رشدی که با افزایش جمعیت، بالا رفتن تقاضا برای واحدهای مسکونی لوکس و میانرده و همچنین توسعه مجتمعهای مسکونی جدید و پروژههای ساحلی توسط سازندگان تقویت شده است.
جزایر دبی در صدر مناطق فعال
«جزایر دبی» بهعنوان فعالترین منطقه از نظر تعداد پروژههای جدید شناخته شد و ۱۳۱ پروژه جدید در این منطقه ثبت شده است؛ موضوعی که نشاندهنده افزایش توجه به پروژههای ساحلی و مقاصد چندمنظوره در دبی است.
«جمیرا ویلیج سیرکل» نیز جایگاه خود را بهعنوان یکی از جذابترین مناطق برای توسعه املاک حفظ کرد و با ثبت ۱۲۵ پروژه، همچنان مورد توجه سازندگان قرار دارد؛ موضوعی که به تقاضای بالا برای آپارتمانهای میانرده و بازدهی سرمایهگذاری مناسب در این منطقه مرتبط دانسته میشود.
«دبی ساوث» با ۸۹ پروژه در رتبه سوم قرار گرفت. نزدیکی این منطقه به فرودگاه بینالمللی آل مکتوم و موقعیت استراتژیک آن در برنامههای توسعه لجستیکی و اقتصادی دبی، از مهمترین عوامل رشد این منطقه عنوان شده است.
همچنین «دبی لند رزیدنس کمپلکس» با ثبت ۷۰ پروژه جدید، جایگاه خود را بهعنوان یکی از بزرگترین مجتمعهای مسکونی مدرن دبی تثبیت کرد.
ادامه رونق در مناطق اصلی دبی
چندین منطقه مهم دیگر نیز شاهد رشد قابلتوجه پروژههای جدید بودند؛ از جمله:
- «دبی اینوستمنت پارک ۲» با ۴۷ پروژه
- «بیزینس بی» با ۴۶ پروژه
- «دبی هیلز استیت» با ۴۴ پروژه
علاوه بر این، مناطقی مانند «الفرجان» «مثلث جمیرا ویلیج» و «شهر محمد بن راشد» همچنان به جذب سازندگان ادامه میدهند؛ موضوعی که به زیرساختهای مدرن و تنوع گزینههای سکونت و سرمایهگذاری در این مناطق مرتبط است.
در بخش پروژههای فوق لوکس، مناطقی مانند «جزیره پالم جمیرا» ، «میناء راشد» ، «مرسى خور دبی» ، «دبی هاربور» و «د ورلد آیلندز» در میان مهمترین مقاصد پروژههای لوکس قرار گرفتند؛ پروژههایی که عمدتاً سرمایهگذاران بینالمللی و افراد فوق ثروتمند را هدف قرار میدهند.
در همین حال، پروژههای ویلا و مجتمعهای مسکونی بسته در مناطقی مانند «داماک لاگونز» ، «تلال الغاف» ، «ذا ولی از اعمار» و «أثلون از الدار» همچنان در حال گسترش هستند.
رشد بازار املاک در امارات شمالی
راسالخیمه با ثبت ۹۶ پروژه در رتبه سوم کشور قرار گرفت و اختلاف اندکی با شارجه داشت که ۹۵ پروژه ثبت کرده است. این آمار نشاندهنده رشد فعالیتهای بازار املاک در امارات شمالی، بهویژه با توسعه پروژههای جدید گردشگری و مسکونی، محسوب میشود.
امالقوین نیز ۴۳ پروژه و عجمان ۲۵ پروژه ثبت کردند، در حالیکه سهم فجیره تنها دو پروژه بود.
این دادهها بار دیگر تأکید میکند که دبی همچنان رهبر چرخه توسعه املاک در امارات است و از جذابیت جهانی، اقتصاد منعطف و توانایی بالای خود در جذب سرمایهگذاران و ساکنان جدید بهره میبرد. همچنین انتظار میرود روند عرضه پروژههای جدید در ماههای آینده نیز ادامه پیدا کند.
خلاصه
دبی با در اختیار داشتن ۱۵۹۵ پروژه، حدود ۷۸ درصد از کل پروژههای املاک در حال ساخت امارات را به خود اختصاص داده و همچنان موتور اصلی توسعه بازار املاک کشور محسوب میشود. جزایر دبی، جمیرا ویلیج سیرکل و دبی ساوث در میان فعالترین مناطق بازار قرار گرفتند و پروژههای فوق لوکس نیز در مناطق ساحلی مانند پالم جمیرا و د ورلد آیلندز متمرکز شدهاند.
منبع:الخلیج
