ثبت فروش آپارتمانهای مجلل به ارزش ۱۳۵ میلیون درهم؛ بیاعتنایی بازار مسکن به تنشهای منطقهای
بازار املاک و مستغلات دبی روز گذشته با ثبت معاملاتی به ارزش ۳.۰۱ میلیارد درهم، بار دیگر پویایی و انعطافپذیری خود را در برابر نوسانات منطقهای به اثبات رساند. بر اساس دادههای رسمی «اداره اراضی و املاک دبی»، انجام ۹۴۰ معامله در یک روز نشاندهنده تداوم اعتماد سرمایهگذاران به افق اقتصادی این امارت است.
گزارشهای مستخرج از سامانه «دبی رست» حاکی از آن است که بخش فروش با اختصاص ۷۰.۷ درصد از کل فعالیتهای بازار، پیشران اصلی این رشد بوده است.
جزئیات فروش و تفکیک بخشها
در جریان معاملات روز گذشته، بالغ بر ۲.۱۴ میلیارد درهم فروش ملک از طریق ۷۸۱ قرارداد به ثبت رسید. توزیع این فروشها میان بخشهای مختلف به شرح زیر است:
-
واحدهای مسکونی: ۶۷۳ مورد معامله
-
قطعات زمین: ۵۶ مورد معامله
-
ساختمانهای کامل: ۵۲ مورد معامله
در این میان، املاک در حال ساخت (پیشفروش) با جذب ۱.۳۲ میلیارد درهم سرمایه از طریق ۶۳۰ معامله، سهم عمدهای از بازار را به خود اختصاص دادند. بخش املاک آماده بهرهبرداری نیز شاهد ۱۵۱ معامله به ارزش ۸۲۳.۶۴ میلیون درهم بود.
ثبت رکوردهای جدید در بازار واحدهای لوکس
نکته قابل توجه در معاملات روز گذشته، ثبت دو قرارداد کلان برای آپارتمانهای فوقمجلل پیشفروش بود که مجموعاً ۱۳۵.۷۸ میلیون درهم ارزشگذاری شدند. نخستین واحد در منطقه «جمیرا یک» به مساحت تقریبی ۱۰۷۴ متر مربع، با قیمت ۸۴.۶ میلیون درهم معامله شد. واحد دوم نیز در منطقه «مارینا دبی» با مساحتی حدود ۷۲۶ متر مربع، به ارزش ۵۱.۱۸ میلیون درهم به فروش رسید که نشاندهنده تقاضای بسیار بالا در مناطق ساحلی و اعیاننشین دبی است.
تسهیلات بانکی و واگذاریها
علاوه بر بخش فروش، بازار رهن و تسهیلات نیز فعال بوده و ۱۴۵ مورد تراکنش به ارزش ۷۳۶.۵۳ میلیون درهم (معادل ۲۴.۶ درصد از کل مبادلات روز) ثبت شد. همچنین، واگذاریهای رایگان و هدایای ملکی (هبه) نیز با ۱۴ مورد تراکنش، ارزشی معادل ۱۳۹.۱۱ میلیون درهم را به ثبت رساندند.
کارشناسان معتقدند این حجم از مبادلات در یک بازه زمانی کوتاه، نشاندهنده آن است که بازار املاک دبی به پناهگاهی امن برای سرمایههای داخلی و بینالمللی تبدیل شده و توانسته است بر چالشهای سیاسی و اقتصادی پیرامونی غلبه کند.
خلاصه خبر
ارزش معاملات روزانه املاک دبی در تاریخ ۲۵ مارس ۲۰۲۶ با انجام ۹۴۰ معامله از ۳ میلیارد درهم عبور کرد. فروش آپارتمانهای لوکس در مناطق جمیرا و مارینا دبی به ارزش بیش از ۱۳۵ میلیون درهم، نشاندهنده تداوم تقاضای قدرتمند در بخش املاک گرانقیمت و اعتماد پایدار سرمایهگذاران است.
