در سه‌ماهه اول امسال:
- قیمت آپارتمان‌ها: رشد ۳.۸٪
- قیمت ویلاها: رشد ۲.۴٪
تغییر در الگوی تقاضا: آپارتمان‌ها در صدر انتخاب جوانان و مهاجران
این تغییر به‌دلیل افزایش تقاضا از سوی جوانان حرفه‌ای و مهاجران شاغل است که به‌دنبال خانه‌هایی با موقعیت مرکزی، مسیر رفت‌وآمد آسان و دسترسی به خدمات رفاهی هستند.
دونیا فادی، مدیرعاملeXp Dubai، در این خصوص گفت:
«آپارتمان‌ها نزدیکی به مراکز تجاری و خطوط حمل‌ونقل عمومی را فراهم می‌کنند چیزی که بسیاری از خریداران فعال در بازار پویای دبی به‌دنبالش هستند. این یک انتخاب سبک زندگی کاملاً شهری است.»
چشم‌انداز بلندمدت: ویلاها همچنان برنده‌اند؟
در حالی که آپارتمان‌ها در کوتاه‌مدت عملکرد بهتری دارند، بسیاری از تحلیل‌گران معتقدند که ویلاها در بلندمدت مزیت پایدارتری از نظر رشد سرمایه و جذابیت خانوادگی دارند به‌ویژه در مناطقی مانند دبی هیلز استیت، عربین رنچز و تلال الغاف که زیرساخت‌های خانوادگی و فضای سبز در آن‌ها تقویت شده است.
خلاصه:
در بازار داغ املاک دبی در سال ۲۰۲۵، قیمت آپارتمان‌ها با نرخ ۳.۸ درصد در سه‌ماهه اول سال رشد کرده‌اند و از ویلاها با نرخ ۲.۴ درصدی پیشی گرفته‌اند. این روند نتیجه افزایش تقاضا از سوی جوانان حرفه‌ای و مهاجران شاغل برای زندگی شهری و موقعیت‌های مرکزی است. با این حال، ویلاها همچنان گزینه جذابی برای سرمایه‌گذاری بلندمدت باقی می‌مانند.
منبع: Gulf News
