گسترش فعالیت شرکت ریلام از ابوظبی به دبی و امارات شمالی

شرکت ریلام (Relaam)، بزرگ‌ترین شرکت مدیریت املاک در ابوظبی و زیرمجموعه گروه اتمار اینترنشنال هولدنک (Ethmar International Holding – EIH)، از طرح توسعه جدید خود در دبی، امارات شمالی و بازارهای منطقه‌ای خبر داد.

این شرکت قصد دارد تا سال ۲۰۲۶ پرتفوی مدیریت خود را ۱۵٪ افزایش دهد و در ادامه، فعالیت‌هایش را به بازارهای شورای همکاری خلیج (GCC) و سپس بازارهای بین‌المللی گسترش دهد.

ریلام که پیش‌تر با نام ابوظبی کامرشال پروپرتیز (Abu Dhabi Commercial Properties) شناخته می‌شد، اکنون با هویتی جدید و چشم‌اندازی منطقه‌ای در حال حرکت است تا در مراکز شهری پرتقاضا، حضور پررنگ‌تری پیدا کند.

اظهارات مدیرعامل

منال فریوات، مدیرعامل ریلام، در این باره گفت:

«برنامه گسترش ریلام بازتابی از پایه‌های قوی بازار املاک ابوظبی و رشد تقاضا برای املاک با مدیریت حرفه‌ای در سراسر امارات است. پرتفوی رو‌به‌رشد ما نشان‌دهنده تعهد ریلام به ایجاد ارزش بلندمدت برای سرمایه‌گذاران و ذی‌نفعان است.»

او افزود:

«با ادامه رشد باثبات بازار املاک ابوظبی، تمرکز ما بر مدیریت دارایی‌های باکیفیت، ارتقای بهره‌وری عملیاتی و گسترش هدفمند متناسب با نیازهای در حال تحول ساکنان و سرمایه‌گذاران باقی می‌ماند.»

عملکرد و رشد در ابوظبی

ریلام در حال حاضر بیش از ۵۰ هزار واحد مسکونی و تجاری را در قالب ۲ هزار ملک مدیریت می‌کند و درآمد اجاره‌ای سالانه‌ای بین ۲ تا ۳ میلیارد درهم دارد.

ارزش پرتفوی مدیریت‌شده این شرکت حدود ۳۰ میلیارد درهم برآورد می‌شود و نرخ اشغال املاک تحت مدیریت آن از ۸۷٪ در نیمه ۲۰۲۴ به ۹۴٪ افزایش یافته است — نشانه‌ای از اعتماد پایدار به بازار املاک پایتخت.

ورود به دبی و امارات شمالی

بازسازی برند ریلام در سال جاری آغازگر حرکتی از تمرکز صرف بر ابوظبی به سوی چشم‌انداز منطقه‌ای گسترده‌تر بود.

ورود این شرکت به بازار دبی هم‌زمان با افزایش تقاضا برای مدیریت حرفه‌ای، دیجیتالی و شفاف املاک در این امارت صورت می‌گیرد. انتظار می‌رود ریلام در دبی با قراردادهای جدید در بخش مسکونی میان‌رده تا لوکس و برخی پروژه‌های تجاری منتخب فعالیت خود را آغاز کند.

تحول در مدیریت املاک

تحلیلگران معتقدند که استراتژی ریلام بخشی از روند حرفه‌ای‌سازی گسترده در بازار املاک امارات است. با افزایش حضور سرمایه‌گذاران نهادی و توسعه پروژه‌های جدید، تمرکز بازار از مالکیت دارایی به مدیریت کارآمد و بلندمدت تغییر یافته است.

ریلام با یکپارچه‌سازی سیستم‌های دیجیتال در زمینه‌های نگهداری، ارتباط با مستأجران و پایش عملکرد املاک، گام مهمی در جهت استانداردسازی بین‌المللی مدیریت املاک برداشته است.

هدف بعدی؛ بازارهای خلیج و جهان

ریلام اعلام کرده است که پس از تثبیت حضور خود در سراسر امارات، ورود به بازارهای کلیدی منطقه‌ای مانند ریاض و دوحه را در دستور کار دارد و در مراحل بعدی، به دنبال توسعه بین‌المللی انتخابی خواهد بود.

با رشد نرخ اشغال، بهبود کارایی عملیاتی و مدل مدیریت مبتنی بر عملکرد، ریلام در مسیر تبدیل شدن به یکی از بازیگران برجسته مدیریت املاک در منطقه خلیج فارس قرار گرفته است — شرکتی که از یک اپراتور محلی در ابوظبی به یک برند منطقه‌ای مقیاس‌پذیر در حال تحول است.

خلاصه

شرکت ریلام، بزرگ‌ترین شرکت مدیریت املاک ابوظبی، از طرح توسعه خود در دبی و امارات شمالی خبر داد. این شرکت با هدف افزایش ۱۵ درصدی پرتفوی تا سال ۲۰۲۶ و برنامه ورود به بازارهای خلیج و بین‌المللی، در مسیر تبدیل به یک برند منطقه‌ای در حوزه مدیریت حرفه‌ای املاک قرار دارد.