سازندگان بزرگ امارات: نقدینگی کافی برای تکمیل پروژهها وجود دارد؛ ادامه ساختوساز بدون توقف
سازندگان بزرگ املاک امارات اعلام کردند با وجود تنشهای ژئوپلیتیکی منطقه، از نقدینگی کافی برای تکمیل پروژهها برخوردار هستند و فعالیتهای ساختوساز بدون اختلال ادامه دارد.
شرکتهایی مانند اومنیت ، دیار و اچانداچ تأکید کردند که پروژههای آنها طبق برنامه زمانبندی در حال پیشرفت است و هیچ فشار مالی فوری وجود ندارد.
موقعیت مالی قدرتمند اومنیت
شرکت اومنیت اعلام کرد تا پایان سال ۲۰۲۵ بیش از ۵.۳ میلیارد درهم نقدینگی در اختیار دارد که شامل:
- ۲.۷ میلیارد درهم نقدینگی آزاد شرکتی
- انتشار صکوک ۲.۲ میلیارد درهمی در مارس ۲۰۲۶ است.
مهدی امجد، رئیس هیئتمدیره این شرکت، گفت:
«بیش از یک میلیارد دلار نقدینگی آزاد در اختیار داریم که برای پوشش تعهدات شرکت کاملاً کافی است. همچنین بیش از ۶ میلیارد دلار فروش قراردادی داریم که چندین برابر درآمد سالانه ماست.»
او افزود کل سبد پروژههای این شرکت به ارزش ۱۱.۷ میلیارد دلار از منابع موجود تأمین مالی شده است.
تأیید اساندپی درباره ثبات مالی
مؤسسه اساندپی (S&P) نیز اعلام کرده که با توجه به درآمدهای بالای پروژههای پنج سال اخیر، هیچ فشار نقدینگی فوری بر سازندگان دبی وجود ندارد، حتی در شرایط تنشهای منطقهای.
عملکرد دیار و پیشرفت پروژهها
شرکت دیار اعلام کرد:
- پروژه «جنات» در دبی پروداکشن سیتی زودتر از موعد تکمیل میشود
- آماده تحویل حدود ۲۰۰۰ واحد مسکونی در دبی است
سعید محمد القطامی، مدیرعامل دیار، تأکید کرد:
«پروژهها بدون وقفه در حال اجرا هستند و ما با انعطافپذیری کامل شرایط را مدیریت میکنیم.»
پیشرفت پروژههای اچانداچ
شرکت اچانداچ نیز اعلام کرد پروژه پنینسولا در دبی طبق برنامه پیش میرود و عملیات اجرایی شامل:
- کارهای زیرساختی
- آمادهسازی زمین
- شروع مراحل ساخت در حال انجام است.
تداوم ساخت در پروژههای اومنیت
اومنیت اعلام کرد ساخت در تمامی پروژههای فعال خود از جمله:
- آوا
- اورلا
- آریا
- د مورال بدون وقفه ادامه دارد.
این شرکت همچنین تأکید کرد که:
- زنجیره تأمین بدون اختلال فعال است
- مسیرهای لجستیکی از طریق صحار، فجیره و جبل علی برقرار است
- هیچ اختلال جدی در تأمین مصالح گزارش نشده است
ثبات فروش و عدم لغو قراردادها
از زمان آغاز تنشهای اخیر، هیچ موردی از لغو خرید املاک گزارش نشده است.
همچنین:
- فروش سال جاری اومنیت به بیش از ۷۲۹ میلیون دلار رسیده
- وصولیها به حدود ۴۱۵ میلیون دلار (۱.۵ میلیارد درهم) رسیده است
پرداختهای خریداران نیز طبق برنامه ادامه دارد.
ساختار بدهی پایدار
اومنیت اعلام کرد سررسید بدهیهای خود را تا سال ۲۰۳۱ مدیریت کرده و برای بازپرداخت صکوک ۵۰۰ میلیون دلاری سال ۲۰۲۸ نیز به منابع موجود متکی است، بدون نیاز به فروش جدید یا تأمین مالی اضافی.
جمعبندی
گزارشها نشان میدهد سازندگان املاک امارات:
- از نقدینگی قوی برخوردارند
- پروژهها را طبق برنامه پیش میبرند
- با وجود چالشهای منطقهای، ثبات خود را حفظ کردهاند
این عوامل نشاندهنده تابآوری بالای بازار املاک امارات و قدرت مالی سازندگان است.
خلاصه
سازندگان بزرگ املاک امارات اعلام کردند با وجود تنشهای منطقهای، نقدینگی کافی برای تکمیل پروژهها دارند و فعالیتهای ساختوساز بدون وقفه ادامه دارد. همچنین هیچ فشار مالی فوری یا لغو گسترده قراردادها در بازار مشاهده نمیشود.
منبع: الخلیج
