هتلهای لوکس امارات بهسرعت نوسازی میشوند؛ اتاقهای بزرگتر، فناوری هوشمند و طراحیهای جدید
هتلهای لوکس امارات در حال تسریع پروژههای نوسازی و بازسازی هستند؛ اقدامی که در دوره کاهش نسبی اشغال هتلها انجام میشود تا پیش از بازگشت کامل تقاضای سفر، اتاقها، رستورانها و فضاهای عمومی ارتقا یابند.
کارشناسان صنعت هتلداری اعلام کردند بسیاری از این پروژهها از قبل برنامهریزی شده بودند، اما تغییرات اخیر در تقاضای سفر باعث شده مالکان هتلها اجرای آنها را سریعتر آغاز کنند.
این روند برخی از مشهورترین هتلهای لوکس دبی را شامل میشود، از جمله:
- پارک حیات دبی
- برج العرب
- هتل آرمانی برج خلیفه
که در آنها بازطراحی اتاقها و پروژههای گسترده نوسازی در حال انجام است.
بازسازی فراتر از تغییرات ظاهری
کارشناسان تأکید میکنند بازسازیهای جدید تنها به تغییرات ظاهری محدود نیست و تمرکز اصلی بر:
- فناوریهای هوشمند داخل اتاقها
- طراحیهای شبیه خانههای لوکس
- بهبود کیفیت متریالها
- ارتقای آسایش صوتی و رفاهی
- بازطراحی فضاهای عمومی و رستورانها
است.
ژوآئو کراوو، معاون مدیریت دارایی شرکت ترلایت هاسپیتالیتی، اعلام کرد تصمیمگیری برای نوسازی هتلها به عواملی مانند:
- عمر ساختمان
- جایگاه برند
- استانداردهای هتل
- بازده سرمایهگذاری
وابسته است.
وی افزود:
«اکثر هتلهایی که اکنون در حال بازسازی هستند، از قبل برنامههای طراحی خود را آماده کرده بودند. کاهش نسبی تقاضا فقط باعث شده این پروژهها سریعتر اجرا شوند.»
تمرکز بر آیندهنگری در هتلهای لوکس
پل کلیفورد، استراتژیست برند و طراحی در صنعت هتلداری، اعلام کرد بازسازی هتلهای لوکس در امارات اکنون بیشتر بر «آیندهنگری» متمرکز است تا تغییرات ساده ظاهری.
وی گفت:
«در هتلهایی مانند برج العرب یا پارک حیات دبی، دیگر فقط درباره رنگآمیزی یا تغییر دکور صحبت نمیشود؛ بلکه هدف، آمادهسازی هتل برای آینده است.»
تغییراتی که مهمانان مشاهده خواهند کرد
مشاوران طراحی اعلام کردند مهمانان در پروژههای جدید شاهد تغییراتی مانند:
- کنترلهای هوشمند و نامحسوس اتاقها
- سیستمهای نورپردازی پیشرفته
- حمامهای مدرنتر
- چیدمان راحتتر اتاقها
- استفاده بیشتر از عناصر طراحی محلی
خواهند بود.
در عین حال، اپراتورهای هتل تلاش میکنند هویت تاریخی و لوکس هتلهای معروف را حفظ کنند.
چرا اکنون زمان نوسازی هتلهاست؟
کارشناسان معتقدند دورههای کاهش نسبی تقاضا بهترین زمان برای اجرای پروژههای بازسازی هستند، زیرا هتلها میتوانند بدون از دست دادن درآمد فصل اوج سفر، پروژههای خود را تکمیل کنند.
ژوآئو کراوو توضیح داد:
«اگر اکنون که تقاضا کمتر است بازسازی انجام شود، هتلها میتوانند هنگام بازگشت رونق بازار، با امکانات جدید آماده جذب مسافران باشند.»
تعطیلی کامل یا بازسازی مرحلهای؟
در گذشته، بیشتر هتلهای لوکس بازسازی را بهصورت طبقهبهطبقه انجام میدادند تا فعالیت هتل متوقف نشود.
اما اکنون برخی هتلها به سمت تعطیلی جزئی یا کامل حرکت کردهاند تا پروژهها سریعتر تکمیل شوند.
برخی نیز مدل ترکیبی را انتخاب کردهاند؛ به این صورت که:
- اتاقها و سوئیتها موقتاً بسته میشوند
- اما رستورانها و فضاهای عمومی همچنان فعال باقی میمانند
چالش اصلی؛ اجرا و هزینهها
کارشناسان میگویند مهمترین چالش پروژههای بازسازی امروز، طراحی نیست؛ بلکه اجرای پروژهها است.
افزایش هزینهها، تأخیر در تأمین متریالهای لوکس و مشکلات زنجیره تأمین، فشار زیادی بر پروژهها وارد کرده است.
شرکت طراحی IDA اعلام کرد زمان تأمین برخی متریالهای لوکس تقریباً دو برابر شده و همین موضوع باعث شده هتلها بیشتر به تأمینکنندگان داخلی و روشهای جایگزین خرید روی بیاورند.
حفظ هویت لوکس هتلها
پل کلیفورد هشدار داد افزایش هزینهها ممکن است باعث شود برخی پروژهها از استانداردهای اولیه طراحی فاصله بگیرند.
وی گفت:
«گاهی فشار برای بازگشایی سریع هتل و بازگشت درآمد، باعث میشود بخشی از چشمانداز اولیه لوکس پروژه تضعیف شود.»
خلاصه
هتلهای لوکس امارات در حال اجرای موج جدیدی از بازسازی و نوسازی هستند که فراتر از تغییرات ظاهری است و بر فناوری هوشمند، طراحی مدرن و تجربه لوکس مهمانان تمرکز دارد. کاهش نسبی تقاضا در کوتاهمدت، فرصتی برای آمادهسازی این هتلها جهت مرحله بعدی رشد صنعت گردشگری ایجاد کرده است.
منابع: گلف نیوز
