امارات در رتبه نخست جذابترین مقصد سرمایهگذاری ملکی جهان قرار گرفت
امارات متحده عربی بر اساس نتایج یک نظرسنجی بینالمللی جدید، به جذابترین مقصد سرمایهگذاری در بازار املاک جهان تبدیل شده و بالاتر از کشورهایی مانند آمریکا و بریتانیا قرار گرفته است.
شاخص «سرمایهگذاری در املاک امارات» که به سفارش شرکت آرادا (Arada) و توسط شرکت تحقیقاتی آمریکایی پنتا گروپ (Penta Group) تهیه شده، نشان میدهد ۵۶ درصد از سرمایهگذاران بینالمللی تمایل جدی به سرمایهگذاری در بازار املاک امارات دارند؛ بالاترین نرخ در میان تمامی بازارهای مورد بررسی.
امارات بالاتر از آمریکا و بریتانیا
بر اساس نتایج این نظرسنجی، امارات در رتبه نخست جذابترین بازارهای املاک جهان قرار گرفته است.
رتبهبندی کشورهای مورد بررسی
- امارات: ۵۶ درصد
- آمریکا: ۵۴ درصد
- بریتانیا: ۴۱ درصد
- فرانسه: ۲۸ درصد
- اسپانیا: ۲۷ درصد
این نتایج نشاندهنده افزایش اعتماد سرمایهگذاران بینالمللی به بازار املاک امارات است.
نخستین مطالعه اختصاصی درباره بازار املاک امارات
این نظرسنجی بین روزهای ۱ تا ۲۳ آوریل ۲۰۲۶ در ۱۲ بازار مهم جهانی انجام شده و ۶۸۹ سرمایهگذار فعال در حوزه املاک در آن مشارکت داشتهاند.
این پژوهش نخستین مطالعهای محسوب میشود که بهطور اختصاصی دیدگاه، ترجیحات و میزان تمایل سرمایهگذاران بینالمللی نسبت به بازار املاک امارات را بررسی میکند.
آگاهی جهانی از فرصتهای سرمایهگذاری در امارات
بر اساس این شاخص، سطح آگاهی جهانی نسبت به فرصتهای موجود در بازار املاک امارات به ۵۱ درصد رسیده است.
مقایسه میزان آگاهی سرمایهگذاران
- امارات: ۵۱ درصد
- بریتانیا: ۵۱ درصد
- آمریکا: ۵۳ درصد
این آمار نشان میدهد امارات توانسته در سطحی نزدیک به بزرگترین بازارهای جهان شناخته شود.
استقبال گسترده سرمایهگذاران منطقهای
امارات در میان سرمایهگذاران کشورهای منطقه جایگاه بسیار قدرتمندی دارد و در میان سه مقصد برتر سرمایهگذاری ملکی قرار گرفته است.
سرمایهگذاران منطقهای که امارات را انتخاب کردهاند
- ۹۲ درصد از سرمایهگذاران مصری
- ۹۱ درصد از سرمایهگذاران هندی
- ۸۵ درصد از سرمایهگذاران سعودی
این ارقام بیانگر جذابیت بالای بازار املاک امارات برای سرمایهگذاران منطقه خاورمیانه و آسیا است.
امارات؛ محبوبترین مقصد خارجی برای اروپاییها
نتایج این مطالعه نشان میدهد امارات به یکی از محبوبترین مقاصد سرمایهگذاری خارجی برای سرمایهگذاران اروپایی تبدیل شده است.
میزان استقبال سرمایهگذاران اروپایی
- ۶۳ درصد از سرمایهگذاران فرانسوی
- ۶۰ درصد از سرمایهگذاران آلمانی
- ۵۷ درصد از سرمایهگذاران سوئیسی
امارات را بهعنوان مقصد اصلی سرمایهگذاری خارجی خود انتخاب کردهاند.
مهمترین عوامل جذب سرمایهگذاران به امارات
این گزارش نشان میدهد امارات در مهمترین شاخصهای مورد توجه سرمایهگذاران عملکردی برجسته داشته است.
عوامل کلیدی موفقیت بازار املاک امارات
- بازدهی جذاب سرمایهگذاری
- ثبات اقتصادی
- کارایی مالیاتی
- سهولت خرید و مالکیت ملک
- شفافیت قوانین و مقررات
- امنیت و ثبات سیاسی
مجموع این عوامل موجب شده امارات جایگاه خود را بهعنوان یکی از مهمترین مراکز سرمایهگذاری جهان تثبیت کند.
توانایی امارات در سازگاری با تحولات جهانی
در گزارش تأکید شده است که امارات بارها نشان داده توانایی بالایی در تطبیق با شرایط و تحولات جدید جهانی دارد.
دیدگاه آرادا
احمد الخشایبی، مدیرعامل گروه آرادا، اعلام کرد:
سرمایهگذاران بینالمللی همچنان مزیتهای ساختاری امارات از جمله قوانین پیشرفته، عملکرد موفق اقتصادی و ثبات بلندمدت را به رسمیت میشناسند.
وی افزود که توانایی سازگاری سریع با تغییرات جهانی، یکی از مهمترین عوامل موفقیت امارات در جذب سرمایهگذاران خارجی بوده است.
پروژههای زیرساختی؛ محرک رشد آینده بازار املاک
این گزارش همزمان با اعلام چند پروژه بزرگ زیرساختی در امارات منتشر شده است؛ پروژههایی که میتوانند جذابیت سرمایهگذاری در کشور را بیش از پیش افزایش دهند.
مهمترین پروژههای زیرساختی
خط طلایی متروی دبی
پروژهای به ارزش ۳۴ میلیارد درهم برای توسعه شبکه حملونقل عمومی دبی.
تاکسی هوایی
راهاندازی نخستین شبکه تجاری تاکسی هوایی جهان در امارات.
کریدور فدرال چهارم
پروژهای به ارزش ۶ میلیارد درهم با هدف کاهش ترافیک میان امارتها و بهبود اتصال ملی.
تأیید قدرت بازار املاک امارات
نتایج این مطالعه بار دیگر مقاومت و پایداری بازار املاک امارات را در برابر چالشهای منطقهای و جهانی تأیید میکند.
شرکت آرادا نیز اعلام کرده است که این نتایج از راهبرد توسعه بینالمللی این شرکت در بازارهایی مانند بریتانیا و استرالیا حمایت میکند. ارزش سبد پروژههای جهانی آرادا در حال حاضر از ۱۳۰ میلیارد درهم فراتر رفته است.
خلاصه
امارات با کسب ۵۶ درصد علاقهمندی سرمایهگذاران بینالمللی، در صدر جذابترین مقاصد سرمایهگذاری ملکی جهان قرار گرفته و از آمریکا و بریتانیا پیشی گرفته است. بازدهی بالا، ثبات اقتصادی، قوانین شفاف، سهولت مالکیت و اجرای پروژههای بزرگ زیرساختی از مهمترین عواملی هستند که جایگاه بازار املاک امارات را در سطح جهانی تقویت کردهاند.
رسانه خبری فرصت
منبع: عربین بیزینس
