معاملات املاک دبی در هفته دوم سپتامبر ۲۰۲۶ از ۱۴.۰۵ میلیارد درهم فراتر رفت و در مجموع ۳,۷۰۵ معامله در بازار املاک این شهر ثبت شد. بر اساس دادههای اپلیکیشن دبی رِست (Dubai REST) وابسته به اداره اراضی و املاک دبی (Dubai Land Department)، فروش املاک با ۲,۴۵۶ معامله به ارزش ۶.۷۱ میلیارد درهم، بیشترین تعداد معاملات را به خود اختصاص داد. در همین دوره، ارزش معاملات رهن به ۶.۲ میلیارد درهم و هبههای ملکی به حدود ۱.۱۳ میلیارد درهم رسید.
آمار معاملات املاک دبی در هفته دوم سپتامبر ۲۰۲۶
بررسی ترکیب معاملات نشان میدهد فروش و رهن، بخش اصلی ارزش معاملات این هفته را تشکیل دادهاند. فروش املاک با ۶.۷۱ میلیارد درهم بالاترین ارزش را در میان سه بخش اصلی داشت و رهن با ۶.۲ میلیارد درهم در جایگاه بعدی قرار گرفت. هبههای ملکی نیز با حدود ۱.۱۳ میلیارد درهم، مجموع ارزش معاملات هفتگی را به بیش از ۱۴.۰۵ میلیارد درهم رساندند.
| نوع معامله | تعداد معاملات | ارزش معاملات |
|---|---|---|
| فروش | ۲,۴۵۶ | ۶.۷۱ میلیارد درهم |
| رهن | ۱,۰۷۹ | ۶.۲ میلیارد درهم |
| هبه ملکی | ۱۷۰ | ۱.۱۳ میلیارد درهم |
| مجموع | ۳,۷۰۵ | بیش از ۱۴.۰۵ میلیارد درهم |
تفاوت میان تعداد و ارزش معاملات فروش و رهن قابل توجه است. تعداد معاملات فروش با ۲,۴۵۶ مورد بیش از دو برابر ۱,۰۷۹ معامله رهن بود، اما فاصله ارزش این دو بخش حدود ۵۱۰ میلیون درهم ثبت شد؛ فروش ۶.۷۱ میلیارد درهم و رهن ۶.۲ میلیارد درهم. بنابراین، در حالی که فروش از نظر تعداد سهم بیشتری از معاملات هفتگی داشت، رهن نیز بخش قابل توجهی از ارزش کل معاملات را تشکیل داد.
فروش املاک دبی به ۶.۷۱ میلیارد درهم رسید
در هفته دوم سپتامبر ۲۰۲۶، در مجموع ۲,۴۵۶ معامله فروش به ارزش ۶.۷۱ میلیارد درهم ثبت شد. این معاملات شامل ۲,۰۹۵ معامله واحد مسکونی، ۱۷۵ معامله ساختمان و ۱۸۶ معامله زمین بود. از مجموع فروشها، املاک آماده حدود ۳.۵۹ میلیارد درهم از طریق ۸۶۷ معامله ثبت کردند. این معاملات شامل ۶۲۷ واحد مسکونی، ۵۴ ساختمان و ۱۸۶ زمین بود. در بخش املاک روی نقشه (Off-plan) نیز ۱,۵۸۹ معامله به ارزش حدود ۳.۱۲ میلیارد درهم ثبت شد که ۱,۴۶۸ معامله مربوط به واحدهای مسکونی و ۱۲۱ معامله مربوط به ساختمانها بود.
مقایسه این دو بخش نشان میدهد املاک روی نقشه تعداد معاملات بیشتری داشتند، اما ارزش فروش املاک آماده بالاتر بود. معاملات روی نقشه حدود ۶۵ درصد از تعداد کل معاملات فروش این هفته را تشکیل دادند، در حالی که ارزش آنها حدود ۴۷ درصد از کل ارزش فروش بود. در مقابل، ۸۶۷ معامله املاک آماده ارزشی معادل ۳.۵۹ میلیارد درهم ثبت کردند.
رهن املاک دبی به ۶.۲ میلیارد درهم رسید
در بخش رهن املاک، ۱,۰۷۹ معامله به ارزش ۶.۲ میلیارد درهم ثبت شد. این معاملات شامل ۷۰۷ رهن واحد مسکونی، ۱۳۴ رهن ساختمان و ۲۳۸ رهن زمین بود. همچنین ارزش هبههای ملکی به حدود ۱.۱۳ میلیارد درهم رسید که از طریق ۱۷۰ معامله ثبت شد؛ از این تعداد، ۱۲۸ معامله مربوط به واحدهای مسکونی، ۱۴ معامله مربوط به ساختمانها و ۲۸ معامله مربوط به زمینها بود.
بیزنسبی با ۳۸۵ میلیون درهم در صدر فروش هفتگی قرار گرفت
بیزنسبی (Business Bay) با بیش از ۳۸۵.۲۳ میلیون درهم فروش، در صدر مناطق دبی از نظر ارزش معاملات فروش در هفته دوم سپتامبر ۲۰۲۶ قرار گرفت. پس از آن، شهر فرودگاهی (Airport City) با حدود ۲۶۱.۹ میلیون درهم و الیفره ۱ (Al Yufrah ۱) با ۲۵۹.۱۹ میلیون درهم در رتبههای دوم و سوم قرار گرفتند. الحبیه فرست (Al Hebiah First) با ۲۲۷.۸۶ میلیون درهم و دبی هیلز (Dubai Hills) با ۲۱۶.۷۱ میلیون درهم نیز در جایگاههای چهارم و پنجم قرار گرفتند.
جمیرا ویلج سرکل (Jumeirah Village Circle) با بیش از ۲۱۲.۱۲ میلیون درهم در رتبه ششم قرار گرفت و پس از آن منطقه صنعتی القوز ۳ (Al Quoz Industrial Third) با حدود ۱۹۱.۲ میلیون درهم، الخیران فرست (Al Khairan First) با ۱۷۶.۴۷ میلیون درهم، الحبیه فورث (Al Hebiah Fourth) با ۱۶۲.۵۴ میلیون درهم و پالم جمیرا (Palm Jumeirah) با ۱۵۴.۳۳ میلیون درهم، فهرست ۱۰ منطقه برتر از نظر ارزش فروش را تکمیل کردند.
جمعبندی
معاملات املاک دبی در هفته دوم سپتامبر ۲۰۲۶ از ۱۴.۰۵ میلیارد درهم فراتر رفت و در مجموع ۳,۷۰۵ معامله ثبت شد. فروش املاک با ۶.۷۱ میلیارد درهم، رهن با ۶.۲ میلیارد درهم و هبههای ملکی با حدود ۱.۱۳ میلیارد درهم سه بخش اصلی معاملات این هفته بودند. در بخش فروش، املاک آماده با ۳.۵۹ میلیارد درهم ارزش بیشتری نسبت به ۳.۱۲ میلیارد درهم فروش املاک روی نقشه ثبت کردند، هرچند تعداد معاملات روی نقشه بالاتر بود. بیزنسبی نیز با بیش از ۳۸۵.۲۳ میلیون درهم، در صدر مناطق دبی از نظر ارزش فروش هفتگی قرار گرفت.
تازهترین آمار و گزارشهای بازار املاک دبی را میتوانید در فرصت دنبال کنید.
