شرکت سازنده املاک بیاند (Beyond Developments)، سازندهای پیشرو با رویکردی آیندهنگر در توسعه پروژههای ساحلی در امارات متحده عربی، از «سیورا» (SIORA) رونمایی کرد؛ نخستین مسترپلن ساحلی مستقیم این شرکت در جزایر دبی و دومین مسترپلن آن طی کمتر از یک سال. این اقدام گامی مهم در مسیر توسعه استراتژیک بیاند بهشمار میرود و تعهد این شرکت به چشمانداز شهری آینده دبی را بازتاب میدهد.
پروژه سیورا در زمینی به وسعت بیش از دو میلیون فوت مربع توسعه مییابد و بهعنوان پناهگاهی ساحلی با الهام از مفهوم ژاپنی «ایکیگای» جستوجوی زندگی معنادار و هدفمند طراحی شده است؛ مفهومی که شادی، سلامت جسمی، روانی و اجتماعی را تقویت میکند. زبان معماری پروژه با الهام از فلسفه باغهای ژاپنی، رابطه انسان با طبیعت و مکان را بازتعریف میکند و در آن معماری، طبیعت، سلامت و جامعه در هماهنگی کامل قرار میگیرند.
اظهارات مدیرعامل بیاند درباره سیورا
عادل تقی، مدیرعامل شرکت سازنده املاک بیاند، گفت:
«از زمان آغاز فعالیت بیاند در سال ۲۰۲۴، هدف ما گسترش تجربههای معیشتی برای طیف گستردهتری از مخاطبان و خلق ارزشی واقعی برای ارتقای کیفیت زندگی بوده است. تنها در یک سال، ۹ پروژه شاخص معرفی کردیم که به تقویت حضور ما و اعتماد بازار انجامید. امروز با افتخار از «سیورا»—دومین مسترپلن ما—در جزایر دبی رونمایی میکنیم؛ پروژهای با مساحت ساختی حدود ۲.۷ میلیون فوت مربع در موقعیتی استثنایی ساحلی.»
وی افزود:
«سیورا چشماندازی یکپارچه از زندگی معاصر کنار دریاست و با اهداف طرح شهری دبی ۲۰۴۰ همراستاست؛ طرحی که رفاه، کیفیت زندگی، سلامت، تحرک و تعامل انسانی را در کانون برنامهریزی شهری قرار میدهد. این مسترپلن فراتر از یک مقصد مسکونی است و جامعهای پویا را شکل میدهد که سکونت، مهماننوازی و خردهفروشی ممتاز را در یک اکوسیستم واحد گرد هم میآورد و جایگاه دبی را بهعنوان شهری جهانی برای زندگی و سرمایهگذاری تقویت میکند.»
در سال گذشته، بیاند با معرفی ۹ پروژه جدید، جذب سرمایهگذاران و کاربران نهایی از بیش از ۴۰ کشور و ثبت بیش از ۱۰ میلیارد درهم فروش، دستاوردهای چشمگیری رقم زد که بیانگر اعتماد بازار به چشمانداز این شرکت است.
طراحی پیادهمحور و غلبه طبیعت
سیورا بهطور کامل پیادهمحور طراحی شده است؛ حرکت خودروها به زیر سطح زمین منتقل شده و پارکینگها و زیرساختها در لایه زیرین قرار دارند تا آرامش و زیبایی طبیعی حفظ شود. بیش از ۷۰٪ مساحت پروژه به فضاهای طبیعی اختصاص دارد، از جمله بیش از ۱.۵ میلیون فوت مربع باغها و فضاهای باز. همچنین ۶ کیلومتر خط ساحلی، حضور دریا را به بخشی جداییناپذیر از زندگی روزمره ساکنان تبدیل میکند.
شبکهای از مسیرهای سایهدار و تراسهای سبز، حرکت روزانه را آسان و دلپذیر میسازد و فضاهایی برای تعامل اجتماعی در دل طبیعت ایجاد میکند؛ این چیدمان، اقلیم خرد مطلوبتری میسازد و سبک زندگی فعال و هماهنگ با طبیعت را ترویج میدهد.
هویت فرهنگی و هنر الهامگرفته از ژاپن
فضاهای عمومی سیورا میزبان آثار هنری الهامگرفته از فلسفههای ژاپنی است؛ بهگونهای که هر گام به تجربهای حسی و الهامبخش بدل میشود و حرکت، بخشی از سفری فرهنگی برای ارتقای کیفیت زندگی روزمره خواهد بود.
پایداری در قلب طراحی
پایداری هسته اصلی سیورا است و بر سه عنصر طبیعی برگرفته از فلسفه باغهای ژاپنی استوار شده است:
باد (Kaze): بهرهگیری هوشمندانه از نسیم دریا برای تهویه طبیعی و آسایش فضای باز
آب (Mizu): ایفای نقش خنککننده، بازتاب نور و تعدیل اقلیم محلی
سایه (Kage): تنظیم نور و سایه برای کاهش جذب گرما از طریق جهتگیری تودهها و انتخاب مصالح
این چارچوب، پیوند انسان با محیط پیرامون را بازآفرینی میکند و آسایش طبیعی را افزایش میدهد.
گام نخست از مجموعه پروژههای آینده
سیورا آغازگر مجموعهای از پروژههای آتی شرکت سازنده املاک بیاند در جزایر دبی است؛ پروژههایی که آینده خط ساحلی امارت را شکل میدهند و استانداردهای زندگی هدفمند مبتنی بر طراحی و کیفیت زیست را ارتقا میبخشند.
خلاصه
«سیورا» نخستین مسترپلن ساحلی مستقیم بیاند در جزایر دبی است؛ پروژهای پیادهمحور با بیش از ۷۰٪ فضای سبز، ۶ کیلومتر خط ساحلی و الهام از مفهوم ژاپنی ایکیگای. این مقصد یکپارچه با رویکردی پایدار، هنر و طبیعت را در هم میآمیزد و با طرح شهری دبی ۲۰۴۰ همراستا است. بیاند با فروش بیش از ۱۰ میلیارد درهم در سال گذشته، سیورا را بهعنوان آغاز فصل جدیدی از توسعههای ساحلی معرفی کرده است.
منبع : Emarat Al Youm
