دبی از ابتدای ۲۰۲۵ اجرای ۵۱۷ پروژه جدید ملکی را آغاز کرد
دبی از ابتدای سال ۲۰۲۵ شاهد گسترش قابلتوجه آغاز عملیات اجرایی پروژههای جدید املاک بوده است؛ رشدی که نتیجه افزایش تقاضای سرمایهگذاران داخلی و بینالمللی برای پروژههای توسعهای تازه و درک سازندگان از نیاز بازار به محصولات متنوع از خانههای مسکونی تا املاک اجارهای و داراییهای با بازده بلندمدت—محسوب میشود.
بر پایه آمارهای جدید دپارتمان املاک و اراضی دبی، از ابتدای سال جاری اجرای ۵۱۷ پروژه توسعهای در دبی آغاز شده که هزینه ساخت آنها در مجموع به ۱۱۳.۶ میلیارد درهم میرسد. این حجم فعالیت، دبی را به کارگاه ساختوسازی کمنظیر در سطح جهانی بدل کرده است؛ پروژههایی که پیشتر در سال ۲۰۲۴ اعلام شده بودند و طیفی از مجتمعهای ویلایی، برجهای مسکونی و هتلی، پروژههای مسکونی برند، فضاهای اداری و تجاری را دربر میگیرند.
ابعاد موج ساختوساز ۲۰۲۵ در دبی
این پروژهها شامل ۱۳۶٬۸۳۰ واحد (مسکونی، هتلی و تجاری) و ۱۶٬۴۰۱ ویلا هستند که قرار است در بازههای زمانی متفاوت میان سالهای ۲۰۲۶ تا ۲۰۳۰ تحویل شوند.
این شتاب ساختوساز، بازتاب اعتماد فزاینده سرمایهگذاران به بازار املاک دبی است؛ اعتمادی که با رشد اقتصادی قوی، کیفیت بالای پروژهها، تنوع گزینههای سرمایهگذاری، محیط مالیاتی جذاب، زیرساختهای پیشرفته و سیاستهای حمایتی دولت از جمله برنامههای ویزای طلایی و تسهیلهای مقرراتی—پشتیبانی میشود.
پروژههای شاخص از نظر هزینه ساخت
در میان پروژههایی که از ابتدای ۲۰۲۵ آغاز شدهاند، پروژه ایدن هیلز (Eden Hills) به سازندگی اچانداچ با هزینه ساخت ۳.۲ میلیارد درهم در صدر قرار دارد. این پروژه در حدائق شیخ محمد بن راشد واقع شده است.
پس از آن، دو پروژه برجسته از اعمار در معیصم ۲ قرار دارند:
• ویلاهای اوسترا (The Oasis – Address Villas Ostra) با هزینه ۳ میلیارد درهم
• ویلاهای تیرا (The Oasis – Address Villas – Terra) با هزینه ۲.۸ میلیارد درهم
همچنین پروژه جمیرا ریزیدنسز امیریتس تاورز (Jumeirah Residences Emirates Towers) به سازندگی مراس در منطقه مرکز تجاری ۲ با هزینه ساخت ۲.۱ میلیارد درهم در فهرست پروژههای شاخص قرار دارد.
پروژه شوبا سنترال – فاز نخست (Sobha Central – Phase 1) در جبل علی ۱ با ۱.۸ میلیارد درهم و پروژه دبلیو ریزیدنسز در دبی هاربور (W Residences at Dubai Harbour) به سازندگی ارادا با هزینه کل ۱.۷ میلیارد درهم نیز از دیگر پروژههای مهم بهشمار میآیند.
جمعبندی
از ابتدای ۲۰۲۵، اجرای ۵۱۷ پروژه ملکی جدید به ارزش ۱۱۳.۶ میلیارد درهم در دبی آغاز شده است. این موج ساختوساز—شامل واحدهای مسکونی، هتلی، تجاری و ویلاها—نشاندهنده اعتماد بالای سرمایهگذاران و تداوم سیاستهای حمایتی دولت در تقویت بازار املاک دبی است.
منبع : Al Bayan
