بخش ساختوساز دبی در سهماهه نخست سال ۲۰۲۶ عملکردی قوی را ثبت کرد و دادههای رسمی نشان میدهد این بخش همچنان یکی از پیشرانهای اصلی بازار املاک دبی محسوب میشود.
رشد صدور مجوزهای ساختمانی
در این بازه زمانی، مجموعاً ۱۰٬۷۰۰ مجوز ساختمانی صادر شده که نشاندهنده رشد ۱۲ درصدی نسبت به دوره مشابه قبل است.
همچنین مساحت کل ساختوسازها به حدود ۳.۹ میلیون متر مربع رسیده است که بیانگر افزایش فعالیتهای عمرانی در سطح شهر است.
افزایش تکمیل پروژهها و بازرسیها
در سهماهه اول سال:
- ۳٬۱۰۰ گواهی تکمیل ساختمان صادر شد
- ۱۰٬۸۵۵ درخواست بازرسی سازهای ثبت شد
این آمار نشاندهنده پیشرفت پروژهها و نظارت دقیق بر کیفیت ساختوساز در دبی است.
حجم بالای تأمین مصالح ساختمانی
حجم بتن تأمینشده برای پروژههای ساختمانی در این دوره به ۸۲۴ هزار متر مکعب رسید که نشاندهنده حجم بالای فعالیتهای اجرایی در پروژههای مختلف است.
ثبات بازار املاک در شرایط منطقهای در کنار رشد بخش ساختوساز، گزارشها نشان میدهد بازار املاک دبی همچنان از ثبات قیمتی برخوردار است و کاهش قابل توجهی در قیمتها مشاهده نمیشود.
کارشناسان صنعت تأکید دارند که برخلاف برخی انتظارات، املاک با کاهش شدید قیمت در حجم قابل توجهی در بازار وجود ندارد.
به گفته فیراس المصعدی، مدیرعامل شرکت فم پراپرتیز:
«بازار در حال حاضر شرایطی ندارد که فرصتهای گسترده خرید با تخفیفهای سنگین ایجاد شود و خریداران چنین فرصتهایی را کمتر پیدا میکنند.»
تقاضای پایدار در بازار
کارشناسان همچنین اشاره میکنند که تقاضا در بازار همچنان قوی است، بهویژه از سوی:
- شهروندان امارات
- سرمایهگذاران کشورهای شورای همکاری خلیج فارس (GCC)
- مقیمان بلندمدت خارجی
این گروهها آمادهاند در صورت ایجاد فرصت مناسب، وارد بازار شوند و همین موضوع از کاهش شدید قیمتها جلوگیری میکند.
خلاصه
بخش ساختوساز دبی در سهماهه اول ۲۰۲۶ با رشد قابل توجهی همراه بوده و صدور ۱۰٬۷۰۰ مجوز ساختمانی و تکمیل هزاران پروژه را ثبت کرده است. در همین حال، بازار املاک دبی همچنان ثبات قیمتی خود را حفظ کرده و کاهش شدید قیمتها مشاهده نمیشود.
