جزیره دبی آیلندز با ۸.۶ میلیارد درهم فروش در صدر املاک ساحلی دبی

دبی آیلندز و ثبت فروش ۳۱.۷ میلیارد درهمی؛ قدرت‌نمایی املاک ساحلی در سال ۲۰۲۶

با وجود نوسانات ژئوپلیتیکی در منطقه، جزایر مصنوعی و پروژه‌های ساحلی دبی همچنان آهنربای جذب سرمایه‌های جهانی هستند. آمارها نشان می‌دهد که تقاضا برای خرید آپارتمان در دبی، به‌ویژه در مناطق مجاور آب، به شکلی باورنکردنی در برابر تنش‌ها مقاومت کرده است.

ترکیب زیرساخت‌های فوق‌مدرن و سبک زندگی ساحلی باعث شده است تا بازار املاک دریایی دبی جایگاه خود را به عنوان امن‌ترین پناهگاه سرمایه در خاورمیانه تثبیت کند.

ثبت رکورد ۳۱.۷ میلیارد درهمی در ۴ ماه

طبق تازه‌ترین داده‌های دپارتمان املاک و اراضی دبی (DLD)، ارزش معاملات در پروژه‌های ساحلی طی چهار ماه نخست سال ۲۰۲۶ به عدد خیره‌کننده ۳۱.۷ میلیارد درهم رسیده است.

این حجم از نقدینگی که از طریق ۴۷۶۶ معامله وارد بازار شده، حدود ۱۴ درصد از کل سهم بازار املاک دبی را به خود اختصاص داده است؛ آماری که نشان‌دهنده تمایل شدید ثروتمندان برای خرید آپارتمان در دبی و تملک ویلاهای ساحلی است.

دبی آیلندز؛ پیشتاز بلامنازع معاملات

پروژه دبی آیلندز (Dubai Islands) که تحولی در مفهوم زندگی ساحلی ایجاد کرده، با ثبت ۸.۶ میلیارد درهم فروش از طریق ۲۴۳۰ معامله، در رتبه اول قرار گرفت. قیمت‌های رقابتی و پتانسیل رشد بالا، این منطقه را به یکی از جذاب‌ترین گزینه‌ها برای خرید آپارتمان در دبی تبدیل کرده است.

بازگشت قدرتمند پالم جبل علی و پایداری پالم جمیرا

دو جزیره نمادین دبی همچنان در کانون توجه قرار دارند:

• پالم جبل علی: ثبت ۶.۶ میلیارد درهم فروش؛ تمرکز بر ویلاهای فوق‌لوکس و پروژه‌های دریایی عظیم.
• پالم جمیرا: ثبت ۶ میلیارد درهم فروش؛ نماد همیشگی لوکس‌گرایی که همچنان مقصد اول خریداران واحدهای آماده و پنت‌هاوس‌های اختصاصی است.

مناطق نوظهور برای خرید آپارتمان در دبی

علاوه بر جزایر مشهور، مناطق دیگری نیز در سال ۲۰۲۶ خوش درخشیده‌اند:

• دبی ماریتایم سیتی: ۴.۵ میلیارد درهم فروش (۱۳۱۳ معامله)؛ مقصدی نوین برای زندگی دریایی.
• پنینسولا (جمیرا ۲): ۲.۱ میلیارد درهم فروش؛ متمرکز بر واحدهای بسیار گران‌قیمت و کلکسیونی.
• لامر (La Mer): ۱ میلیارد درهم فروش؛ ترکیبی از تفریح و سکونت لوکس.

عملکرد سایر مقاصد ساحلی در یک نگاه

چرا سرمایه‌گذاران همچنان به دنبال خرید آپارتمان در دبی هستند؟

عوامل متعددی در پایداری این بازار نقش دارند. سرمایه‌گذاران بین‌المللی در پروژه‌های ساحلی دبی به دنبال چهار فاکتور اصلی هستند:

1. دسترسی مستقیم به ساحل و مارینای اختصاصی.
2. زیرساخت‌های مدرن و هوشمند شهری.
3. امنیت بالای سرمایه‌گذاری و نقدشوندگی سریع ملک.
4. پتانسیل بالای اجاره‌دهی به توریست‌ها و مدیران ارشد.

خلاصه گزارش

فروش ۳۱.۷ میلیارد درهمی در ۴ ماه نخست ۲۰۲۶ ثابت کرد که پروژه‌های ساحلی، قلب تپنده اقتصاد املاک دبی هستند. اگر قصد خرید آپارتمان در دبی را دارید، مناطقی مانند دبی آیلندز و پالم جبل علی با بیشترین حجم نقدینگی، مطمئن‌ترین مسیر برای رشد سرمایه در سال جاری محسوب می‌شوند.

منبع:
روزنامه البیان امارات