رونق بیسابقه در بازار؛ راهاندازی ۲۵۰ پروژه جدید املاک دبی به ارزش ۷۵ میلیارد درهم
بازار املاک دبی از ابتدای سال ۲۰۲۶ تاکنون روند پرشتاب توسعه پروژههای جدید را ادامه داده و با وجود تنشهای منطقهای و ژئوپلیتیکی که از اواخر فوریه بر منطقه سایه افکنده، همچنان شاهد رونمایی از پروژههای بزرگ و جدید بوده است.
بر اساس دادههای دپارتمان زمین دبی (DLD)، طی پنج ماه نخست سال جاری، ۲۵۰ پروژه املاک جدید در دبی راهاندازی شده است؛ رقمی که معادل میانگین ۵۰ پروژه در هر ماه و نزدیک به دو پروژه جدید در هر روز است.
ارزش مجموع این پروژهها به ۷۵ میلیارد درهم میرسد و شامل ساخت ۵۹.۴ هزار واحد مسکونی، ۱۰.۸ هزار ویلا و توسعه ۳۲ قطعه زمین جدید است.
بررسی جزئیات و وضعیت تأیید پروژهها در دپارتمان زمین دبی
دادههای دپارتمان زمین دبی نشان میدهد گرانترین پروژه جدید معرفیشده ارزشی بیش از ۶.۵ میلیارد درهم دارد و در مجموع ۱۵ پروژه با ارزش بیش از یک میلیارد درهم در این دوره راهاندازی شدهاند. توزیع و ارزشگذاری کل این ۲۵۰ پروژه به شرح زیر است:
- ۱۵ پروژه: ارزشی بیش از یک میلیارد درهم دارند (پروژههای میلیاردی دبی).
- ۳۰ پروژه: ارزشی بین ۵۰۰ تا ۹۹۹ میلیون درهم دارند.
- ۹۷ پروژه: بین ۱۰۰ تا ۴۹۹ میلیون درهم ارزشگذاری شدهاند.
- ۱۰۸ پروژه: نیز ارزشی کمتر از ۱۰۰ میلیون درهم دارند.
وضعیت تأیید پروژههای جدید املاک دبی
بر اساس این گزارش، از مجموع پروژههای معرفیشده، ۱۷۹ پروژه در وضعیت فعال قرار دارند. همچنین ۷۰ پروژه در انتظار دریافت تأییدیه نهایی هستند و یک پروژه نیز در مرحله صدور آخرین مجوزهای لازم قرار دارد.
بزرگترین پروژههای جدید دبی چه نام دارند؟
بسیاری از خریداران که بازار پیش فروش ملک در دبی را دنبال میکنند، به دنبال شناخت دقیق ابرپروژهها هستند. در میان پروژههای میلیاردی جدید، این موارد کلیدی به چشم میخورند:
- پروژه «فردیس من جنان ۲» در وادی الصفا ۵ با ارزش تقریبی ۶.۵ میلیارد درهم در صدر فهرست قرار گرفته است.
- پروژه «برج اینترستلر» در البرشاء جنوبی ۵ با ارزش ۲.۳ میلیارد درهم در رتبه دوم قرار دارد.
- پروژه «مایفیر نکزوس از سیون مایفیر» در وادی الصفا ۷ نیز با ارزش ۱.۵ میلیارد درهم در جایگاه سوم قرار گرفته است.
- «ایبی پالاس گروپ» در السطوه با ارزش ۱.۴۷ میلیارد درهم
- «سیمفونی بای شیماء» در وادی الصفا ۳ با ارزش ۱.۴ میلیارد درهم
- «کانفیدنت پرستون» در وادی الصفا ۲ با ارزش ۱.۳۶ میلیارد درهم
- «برج ترامپ دبی» در ترید سنتر فرست با ارزش ۱.۳۴ میلیارد درهم
- «وعد – کاسکیدا ۲» در دبی ساوث با ارزش ۱.۲ میلیارد درهم
- «آکالا هتل اند رزیدنسز» در زعبیل ۲ با ارزش ۱.۲ میلیارد درهم
- «اولبیا» در الیلایس ۲ با ارزش ۱.۲ میلیارد درهم
- «ذا ویو» در البرشاء جنوبی ۴ با ارزش ۱.۱ میلیارد درهم
- پروژههای «حیات ۲» و «حیات ۳» در مدینه المطار به ترتیب با ارزش ۱.۰۹ و ۱.۰۶ میلیارد درهم
- «ایوم ۹۹ رزیدنسز» در وادی الصفا ۵ با ارزش ۱.۰۶ میلیارد درهم
- «پاینوود استیت هومز» در معیصم ۱ با ارزش ۱.۰۱ میلیارد درهم.
خلاصه
دبی در پنج ماه نخست سال ۲۰۲۶، ۲۵۰ پروژه املاک جدید به ارزش ۷۵ میلیارد درهم راهاندازی کرد. این پروژهها شامل ۵۹.۴ هزار واحد مسکونی، ۱۰.۸ هزار ویلا و ۳۲ قطعه زمین جدید هستند. در این میان، ۱۵ پروژه ارزشی بیش از یک میلیارد درهم دارند و پروژه «فردیس من جنان ۲» با ارزش ۶.۵ میلیارد درهم، بزرگترین پروژه جدید این دوره محسوب میشود.
رسانه خبری فرصت
منبع: الخلیج
