ارزش معاملات املاک دبی در هفته گذشته به حدود ۱۱.۲۸ میلیارد درهم رسید که از طریق ۴۰۷۶ معامله به ثبت رسید. از مجموع این رقم، ۷.۵۸ میلیارد درهم مربوط به معاملات فروش بود.
بر اساس داده‌های اپلیکیشن دبی رِست (Dubai REST) وابسته به اداره اراضی و املاک دبی (Dubai Land Department – DLD)، در این مدت ۲۸۷۱ معامله فروش انجام شد که شامل ۱۹۲۴ معامله واحد مسکونی، ۷۰۶ معامله زمین و ۲۴۱ معامله ساختمان بود.
فروش املاک آماده دبی به ۴.۹۲ میلیارد درهم رسید
ارزش فروش املاک آماده در طول هفته به حدود ۴.۹۲ میلیارد درهم رسید که از طریق ۱۴۲۳ معامله ثبت شد. این معاملات شامل ۶۴۶ معامله واحد مسکونی، ۷۱ معامله ساختمان و ۷۰۶ معامله زمین بود.
در مقابل، فروش املاک در حال ساخت (Off-plan) به حدود ۲.۶۵ میلیارد درهم رسید که از طریق ۱۴۴۸ معامله انجام شد. از این تعداد، ۱۲۷۸ معامله مربوط به واحدهای مسکونی و ۱۷۰ معامله مربوط به ساختمان‌ها بود.
بیش از ۳ میلیارد درهم معامله رهنی در بازار املاک دبی
در بخش رهن املاک نیز ۹۷۶ معامله به ارزش مجموع ۳.۰۵ میلیارد درهم ثبت شد. همچنین ارزش معاملات هبه املاک در این هفته به حدود ۶۴۷.۹۵ میلیون درهم رسید که از طریق ۲۲۹ معامله انجام شد.
| نوع معامله | تعداد معاملات | ارزش معاملات |
|---|---|---|
| فروش | ۲۸۷۱ | ۷.۵۸ میلیارد درهم |
| رهن | ۹۷۶ | ۳.۰۵ میلیارد درهم |
| هبه | ۲۲۹ | ۶۴۷.۹۵ میلیون درهم |
| مجموع | ۴۰۷۶ | ۱۱.۲۸ میلیارد درهم |
الرویه الاولی در صدر مناطق دبی از نظر ارزش فروش
از نظر ارزش معاملات فروش، منطقه الرویه الاولی (Al Ruwayyah First) با بیش از ۱.۷۲ میلیارد درهم در رتبه نخست مناطق دبی قرار گرفت. پس از آن، جمیرا ویلج سیرکل (Jumeirah Village Circle – JVC) با حدود ۵۳۳.۳۱ میلیون درهم و بیزینس بی (Business Bay) با ۲۶۲.۹۸ میلیون درهم در رتبه‌های دوم و سوم قرار گرفتند.
الحبیه پنجم (Al Hebiah Fifth) با ۲۴۸.۴۷ میلیون درهم در جایگاه چهارم قرار گرفت و پس از آن دبی اینوستمنت پارک اول (Dubai Investment Park First) با حدود ۱۸۹.۹۹ میلیون درهم پنجم شد. پالم جمیرا (Palm Jumeirah) نیز با بیش از ۱۸۷.۷۹ میلیون درهم در جایگاه ششم قرار گرفت و پس از آن الوصل (Al Wasl) با ۱۶۱.۶۹ میلیون درهم، برج خلیفه (Burj Khalifa) با ۱۴۴.۹۹ میلیون درهم و پالم دیره (Palm Deira) با ۱۴۲.۷۸ میلیون درهم قرار گرفتند. در نهایت، Airport City با ۱۴۰.۱۶ میلیون درهم در رتبه دهم فهرست مناطق دبی از نظر ارزش فروش هفتگی قرار گرفت.
| رتبه | منطقه | ارزش فروش |
|---|---|---|
| ۱ | الرویه الاولی | بیش از ۱.۷۲ میلیارد درهم |
| ۲ | جمیرا ویلج سیرکل (JVC) | ۵۳۳.۳۱ میلیون درهم |
| ۳ | بیزینس بی | ۲۶۲.۹۸ میلیون درهم |
| ۴ | الحبیه پنجم | ۲۴۸.۴۷ میلیون درهم |
| ۵ | دبی اینوستمنت پارک اول | ۱۸۹.۹۹ میلیون درهم |
| ۶ | پالم جمیرا | ۱۸۷.۷۹ میلیون درهم |
| ۷ | الوصل | ۱۶۱.۶۹ میلیون درهم |
| ۸ | برج خلیفه | ۱۴۴.۹۹ میلیون درهم |
| ۹ | پالم دیره | ۱۴۲.۷۸ میلیون درهم |
| ۱۰ | Airport City | ۱۴۰.۱۶ میلیون درهم |
تحلیل فرصت
ترکیب معاملات هفتگی نشان می‌دهد فروش با ۷.۵۸ میلیارد درهم، بزرگ‌ترین بخش از ارزش کل ۱۱.۲۸ میلیارد درهمی معاملات املاک دبی را تشکیل داده است و پس از آن معاملات رهنی با ۳.۰۵ میلیارد درهم قرار دارند. در بخش فروش نیز املاک آماده با ۴.۹۲ میلیارد درهم از نظر ارزش معاملات بالاتر از املاک در حال ساخت با ۲.۶۵ میلیارد درهم قرار گرفتند؛ با این حال، تعداد معاملات املاک در حال ساخت با ۱۴۴۸ معامله اندکی بیشتر از ۱۴۲۳ معامله املاک آماده بود. در سطح مناطق نیز فاصله قابل‌توجه ارزش فروش الرویه الاولی با سایر مناطق، مهم‌ترین نکته در رتبه‌بندی هفتگی محسوب می‌شود.
در مجموع، معاملات املاک دبی در هفته گذشته از طریق ۴۰۷۶ معامله به حدود ۱۱.۲۸ میلیارد درهم رسید. معاملات فروش با ۲۸۷۱ معامله ارزشی معادل ۷.۵۸ میلیارد درهم داشتند، ۹۷۶ معامله رهنی به ارزش ۳.۰۵ میلیارد درهم ثبت شد و ۲۲۹ معامله هبه نیز ارزشی در حدود ۶۴۷.۹۵ میلیون درهم داشتند. در بخش فروش، املاک آماده با ۴.۹۲ میلیارد درهم از املاک در حال ساخت با ۲.۶۵ میلیارد درهم پیشی گرفتند.
تازه‌ترین اخبار و آمار معاملات املاک دبی را می‌توانید در فرصت دنبال کنید.
