رکوردشکنی تازه در معاملات بازار؛ دو واحد از املاک فوق لوکس در دبی به ارزش ۲۰۶ میلیون درهم فروخته شد
بازار املاک دبی در آغاز معاملات روز جمعه شاهد ثبت دو معامله فروش بزرگ و بیسابقه برای دو واحد استثنایی بود. این دو معامله که در دسته املاک فوق لوکس در دبی دستهبندی میشوند، ارزش مجموع ۲۰۶ میلیون درهم را به ثبت رساندند و بار دیگر نگاه سرمایهگذاران بینالمللی را به این امارت جلب کردند.
بر اساس دادههای رسمی استخراجشده از اپلیکیشن «دبی ریست» (Dubai REST) متعلق به دپارتمان زمین دبی، جزئیات فنی و جغرافیایی این دو معامله کلان نشاندهنده جریان مداوم سرمایههای سنگین به سمت پروژههای لوکس ساحلی و مدرن شهری است.
معامله اول: واحد ۱۰۶ میلیون درهمی در ساحل لامیر
نخستین واحد مسکونی فاخر از این مجموعه املاک فوق لوکس در دبی، با قیمت قطعی ۱۰۶ میلیون درهم در منطقه ساحلی و اعیاننشین لامیر (La Mer) معامله شد. مشخصات این ملک به شرح زیر است:
- پروژه: مجتمع مسکونی ممتاز «سولایا ۴،۶» (Solaya)
- مساحت واحد: حدود ۱۵.۳ هزار فوت مربع
- میانگین قیمت فوت مربع: حدود ۶۹۱۷ درهم به ازای هر فوت مربع
معامله دوم: رکورد ۱۰۰ میلیون درهمی در دبی سیلیکون اوسیس
دومین معامله خیرهکننده که تعجب بسیاری از تحلیلگران بازار را برانگیخت، مربوط به فروش یک واحد خاص به ارزش ۱۰۰ میلیون درهم در منطقه دبی سیلیکون اوسیس (Dubai Silicon Oasis) بود. این ملک منحصربهفرد مشخصات آماری زیر را ثبت کرد:
- پروژه: مجتمع «سیلیکون استار ۲» (Silicon Star 2)
- مساحت واحد: حدود ۴۸۷.۵ فوت مربع
- میانگین قیمت فوت مربع: حدود ۲۰۵ هزار درهم به ازای هر فوت مربع
تحلیل بازار و هجوم سرمایههای کلان
ثبت این ابعاد از جابجایی مالی در یک روز، بار دیگر نشاندهنده تقاضای بهشدت بالا برای خرید املاک فوق لوکس در دبی، پایداری اقتصادی امارت و حضور پررنگ خریداران ثروتمند در بخش املاک ممتاز است. دبی اکنون به واسطه ثبات اقتصادی و ارائه سبک زندگی لوکس، امنترین پناهگاه برای نقدینگی سرگردان جهانی به شمار میرود.
خلاصه گزارش
آغاز معاملات روز جمعه در بازار املاک امارات با ثبت دو معامله کلان به ارزش مجموع ۲۰۶ میلیون درهم همراه بود. این دو واحد مسکونی که جزو املاک فوق لوکس در دبی محسوب میشوند، شامل یک واحد ۱۰۶ میلیون درهمی در پروژه سولایا (منطقه لامیر) و یک واحد ۱۰۰ میلیون درهمی در پروژه سیلیکون استار ۲ (منطقه دبی سیلیکون اوسیس) هستند که آمار آنها به طور رسمی در اپلیکیشن دبی ریست (Dubai REST) درج شده است.
