سرمایه گذاری در املاک دبی دیگر فقط مختص ثروتمندان نیست.
اکنون با فقط ۲۰۰۰ درهم و از طریق پلتفرم Prypco Mint که با حمایت دپارتمان املاک و اراضی دبی (DLD) راهاندازی شده، میتوانید مالک بخشی از یک ملک در دبی شوید.
این نخستین بار است که یک پلتفرم رسمی برای سرمایهگذاری املاک توکنیزهشده در خاورمیانه راهاندازی میشود. هدف از آن، آسانتر، امنتر و قابلدسترسیتر کردن سرمایهگذاری در املاک برای ساکنان امارات است — بهویژه کسانی که بودجه محدودی دارند یا برای نخستینبار قصد سرمایهگذاری دارند.
املاک توکنیزهشده چیست؟
تصور کنید یک آپارتمان کامل در داونتاون دبی وجود دارد.
بهجای خرید کامل آن، ملک به هزاران «توکن دیجیتال» تقسیم میشود هر توکن نماینده درصد کوچکی از مالکیت ملک است.
این توکنها با فناوری بلاکچین ایمنسازی شدهاند همان فناوری مورد استفاده در رمزارزها اما در این پروزه برای سرمایهگذاری نیاز به رمز ارز ندارید.
در این پروژه آزمایشی، فقط پرداخت با درهم امارات مجاز است.
Prypco Mint چگونه کار میکند؟
- وارد سایت mint.prypco.com شوید (فقط برای ساکنان امارات با شناسه اماراتی فعال است)
- یک حساب کاربری بسازید
- احراز هویت (KYC) را کامل کنید
- یک ملک از لیست انتخاب کنید
- تعداد توکنهایی را که میخواهید خریداری کنید (حداقل ۲۰۰۰ درهم) انتخاب کنید
- مبلغ شما در حساب امانی امن نگهداری میشود
- پس از تأیید تراکنش توسط DLD، مالکیت توکنها به شما منتقل میشود
مزایای این روش برای ساکنان امارات
- مالکیت رسمی ثبتشده توسط DLD
- سهمی از درآمد اجاره و رشد قیمت ملک
- بدون نیاز به وام یا مدیریت مستقیم ملک
- بدون دردسر اسناد کاغذی
- مشاهده بازدهی، دارایی و گردش مالی از طریق اپلیکیشن یا وبسایت
- گزینههای فروش توکن و خروج از سرمایهگذاری در زمان نیاز
آیا این روش امن است؟
بله. تمام تراکنشها تحت نظارت نهادهای رسمی انجام میشوند:
- دپارتمان اراضی دبی (DLD)
- بانک مرکزی امارات (CBUAE)
- سازمان تنظیم داراییهای مجازی دبی (VARA)
همه تراکنشها در بلاکچین ثبت میشوند و شفافیت کامل دارند.
پلتفرم، قیمت ملک را نیز بررسی میکند تا از قیمتگذاری منصفانه اطمینان حاصل شود.
بازار در حال رشد است
دولت دبی انتظار دارد تا سال ۲۰۳۳، ۷٪ بازار املاک به توکنهای دیجیتال اختصاص یابد یعنی معادل ۶۰ میلیارد درهم.
این بهمعنای آن است که سرمایهگذاری دیجیتال در املاک تنها در آغاز مسیر خود قرار دارد و آیندهای پُررونق پیش رو دارد.
نکاتی که باید قبل از سرمایهگذاری بدانید
- این پروژه هنوز در مرحله آزمایشی است
- تعداد املاک محدود است
- فقط شرکتهای دارای مجوز مانند Prypco و Ctrl Alt میتوانند توکن صادر کنند
- بازدهی تضمینی نیست؛ قیمت املاک میتواند بالا یا پایین برود
اما اگر تاکنون از بازار ملک دبی جا ماندهاید، این شاید فرصت مناسب برای ورود آسان و کمریسک باشد.
خلاصه:
پلتفرم Prypco Mint، با حمایت دولت دبی، راهی نوین و مقرونبهصرفه برای سرمایهگذاری در بازار املاک دبی فراهم کرده است.
اکنون فقط با ۲۰۰۰ درهم میتوانید مالک بخشی از یک ملک واقعی در دبی شوید بدون وام، بدون استرس، و با امنیت قانونی کامل.
این نخستین گام در مسیر تحول دیجیتال بازار املاک امارات است.
منبع:
Khaleej Times – May 2025
