محمد العبار، بنیان‌گذار شرکت اعمار پراپرتیز (Emaar Properties)، از جمله نام‌هایی است که با تحول چشم‌گیر دبی در عرصه‌ی توسعه شهری، املاک و سرمایه‌گذاری پیوند خورده است. مردی که از یک خانواده سنتی دریانورد در دبی برخاست و امروز به عنوان یکی از تأثیرگذارترین چهره‌های اقتصادی خاورمیانه شناخته می‌شود. داستان او؛ داستان جسارت، دوراندیشی و ساختن شهری است که از بیابان به آسمان‌ها رسید.
از سواحل دبی تا قلب آسمان‌خراش‌ها
محمد العبار در سال ۱۹۵۶ در دبی متولد شد؛ فرزند ارشد خانواده‌ای پرجمعیت که پدرش ناخدای یک لنج تجاری سنتی بود. او از همان کودکی با مفاهیمی چون تجارت، سادگی و تلاش آشنا شد. دوران نوجوانی‌اش در دبیرستان‌های ساده دبی گذشت تا اینکه با دریافت بورسیه دولتی راهی ایالات متحده شد و از دانشگاه سیاتل در رشته امور مالی فارغ‌التحصیل گشت.
پس از بازگشت به دبی، کارش را از بانک مرکزی امارات آغاز کرد، سپس به سنگاپور رفت و سال‌ها به عنوان مدیر سرمایه‌گذاری و نماینده اقتصادی امارات در آنجا فعالیت کرد. بازگشت او به دبی در اوایل دهه ۹۰ میلادی مصادف شد با آغاز تحولات اقتصادی شهر. العبار به عنوان مدیرکل نخستین اداره توسعه اقتصادی دبی منصوب شد و در طراحی برنامه‌های رشد اقتصادی، جذب سرمایه‌گذاری خارجی و برندسازی جهانی دبی نقش کلیدی ایفا کرد.
اعمار؛ شرکتی که شهر را متحول کرد
در سال ۱۹۹۷، محمد العبار با استفاده از تجربه دولتی و بین‌المللی خود شرکت اعمار پراپرتیز را بنیان نهاد. پروژه‌های عظیمی که تحت مدیریت او اجرا شد، به طور بنیادین چهره دبی را تغییر دادند. از دبی مارینا گرفته تا مرکز شهر دبی داون تاون، از دبی مال – بزرگ‌ترین مرکز خرید جهان – تا برج خلیفه – بلندترین سازه بشرساز – همه و همه زیر نظر او متولد شدند.
او همواره به «ساختن چیزی فراتر از ساختمان» معتقد بود؛ خلق تجربه، نماد، و تصویر جدیدی از شهرنشینی. در سایه رهبری او، اعمار به بازارهای جهانی از هند و ترکیه تا مراکش و عربستان گسترش یافت و استانداردهای جدیدی را در حوزه توسعه شهری و املاک در جهان تعریف کرد.
فراتر از املاک؛ العبار و دنیای سرمایه‌گذاری
العبار نه تنها املاک، بلکه تجارت، فناوری و اقتصاد دیجیتال را نیز بخشی از چشم‌انداز آینده می‌داند. او سرمایه‌گذاری‌های بزرگی در صنایع غذایی (خرید گروه آمریکانا)، لجستیک (سهامدار آرامکس)، مد لوکس (همکاری با YNAP و جورجیو آرمانی)، و خرده‌فروشی آنلاین (پلتفرم Noon.com) انجام داده است.
پلتفرم نون، که با سرمایه‌گذاری مشترک او و صندوق سرمایه‌گذاری عمومی عربستان راه‌اندازی شد، اکنون یکی از بزرگ‌ترین پلتفرم‌های تجارت الکترونیک در جهان عرب است و نشان می‌دهد که العبار آینده را در هم‌افزایی با فناوری می‌بیند.
فلسفه مدیریتی العبار؛ ریسک، پشتکار و نگاه جهانی
جملات قصار او، خود گواه فلسفه مدیریتی‌اش هستند. جمله معروفش که می‌گوید:
«بدون شکست‌ها، ما هیچ خواهیم بود؛ ما به خاطر شکست‌هایمان رشد می‌کنیم.»
نشان می‌دهد که او شکست را نه مانع، بلکه سکوی پرتاب می‌داند. یا آنجا که تأکید می‌کند:
«موفقیت من خلاصه می‌شود در زمان مناسب، مکان مناسب، و فرصت مناسب.»
نگاه واقع‌بینانه و فرصت‌محور او به دنیای کسب‌وکار، از جمله دلایل اصلی پیشرفت پروژه‌هایش بوده است.
نقش العبار در برندینگ جهانی دبی
نقش محمد العبار در بازاریابی شهری دبی انکارناپذیر است. او در طراحی و راه‌اندازی جشنواره خرید دبی، همکاری‌های بین‌المللی با برندهای جهانی و برندسازی پروژه‌های شهری مانند برج خلیفه، توانست دبی را از یک بندر سنتی به نماد آینده‌گرایی شهری در قرن ۲۱ تبدیل کند.
در واقع، اگر امروز دبی در نگاه جهانیان شهری لوکس، پیشرفته، و سرمایه‌گذار‌پذیر شناخته می‌شود، سهم بزرگی از این تصویرسازی، مدیون ذهن خلاق و بلندپرواز العبار است.
نتیجه‌گیری: محمد العبار، الگویی برای توسعه پایدار در املاک
برای فعالان حوزه املاک، سرمایه‌گذاری و برندینگ شهری، محمد العبار یک الگوست؛ نه فقط به خاطر پروژه‌هایی که ساخته، بلکه به‌خاطر نوع نگاهی که به توسعه دارد: نگاهی جهانی، دیجیتال، انسانی و مبتنی بر رؤیا.
در زمانی که دبی در مسیر تبدیل شدن به «هوشمندترین شهر جهان» گام برمی‌دارد، آموزه‌های مدیریتی، تجربه‌های شکست‌خورده و پیروزی‌های بزرگ العبار می‌توانند برای سرمایه‌گذاران و توسعه‌دهندگان امروز و فردای امارات، الهام‌بخش باشند.
