شرکت نخیل (Nakheel)، زیرمجموعه دبی هولدینگ ریل استیت (Dubai Holding Real Estate)، قرارداد توسعه و بهسازی حدود ۳ کیلومتر از سواحل جزایر دبی را به شرکت مار مارین اند بیلدینگ کانترکتورز (Mar Marine and Building Contractors) واگذار کرد. این پروژه در جزیره B اجرا می‌شود و شامل ساخت ۳۲۰ متر ساحل جدید در نزدیکی مجموعه مسکونی بای ویلاز (Bay Villas) خواهد بود.
بر اساس اعلام نخیل، عملیات دریایی و ساحلی در امتداد خط ساحلی غربی جزیره B انجام می‌شود و قرار است تا سه‌ماهه چهارم سال ۲۰۲۷ تکمیل شود. این قرارداد بخشی از برنامه توسعه زیرساخت‌های ساحلی مجموعه جزایر دبی (Dubai Islands) است که هم‌زمان با اجرای پروژه‌های مسکونی و زیرساختی منطقه پیش می‌رود.
توسعه ۳ کیلومتر از سواحل جزایر دبی
قرارداد جدید نخیل بر اجرای عملیات دریایی و بهسازی خط ساحلی غربی جزیره B تمرکز دارد. محدوده این عملیات حدود ۳ کیلومتر از سواحل جزیره را در بر می‌گیرد و شامل ساخت موج‌شکن‌های جدید، برداشتن موانع سنگی موجود و احداث ساحل جدید در نزدیکی مجموعه بای ویلاز است.
بر اساس جزئیات اعلام‌شده، مهم‌ترین بخش‌های این پروژه عبارت‌اند از:
- توسعه و بهسازی حدود ۳ کیلومتر از خط ساحلی غربی جزیره B
- ساخت موج‌شکن‌های جدید در امتداد ساحل
- برداشتن موانع سنگی موجود
- احداث ۳۲۰ متر ساحل جدید در نزدیکی مجموعه بای ویلاز
اجرای این عملیات با هدف توسعه محیط ساحلی جزیره و تکمیل زیرساخت‌های مورد نیاز پروژه‌های در حال ساخت انجام می‌شود. طبق برنامه اعلام‌شده، عملیات اجرایی تا سه‌ماهه چهارم سال ۲۰۲۷ به پایان خواهد رسید.
پیشرفت پروژه ۶۳۶ واحدی بای ویلاز
یکی از پروژه‌های مسکونی مرتبط با توسعه ساحلی جزیره B، مجموعه بای ویلاز (Bay Villas) است که شامل ۶۳۶ واحد مسکونی از نوع ویلا و تاون‌هاوس خواهد بود. ساخت ساحل جدید در نزدیکی این مجموعه و بهسازی محیط پیرامونی آن، بخشی از برنامه توسعه هماهنگ بخش مسکونی و زیرساخت‌های ساحلی جزیره محسوب می‌شود.
نخیل پیش‌تر در اوت ۲۰۲۵ قراردادی به ارزش ۲.۶ میلیارد درهم برای اجرای عملیات ساختمانی بای ویلاز به شرکت فایبرکس کانترکتینگ (Fibrex Contracting) واگذار کرده بود.
در حال حاضر، عملیات ساختمانی این مجموعه هم‌زمان با توسعه زیرساخت‌های دریایی و بهسازی خط ساحلی اطراف آن ادامه دارد. به این ترتیب، ساخت واحدهای مسکونی و آماده‌سازی محیط ساحلی در قالب پروژه‌های مرتبط اما با قراردادهای اجرایی جداگانه پیش می‌روند.
قرارداد ۵۲۷ میلیون درهمی جزیره B
قرارداد جدید توسعه سواحل پس از واگذاری یک قرارداد زیرساختی دیگر در جزیره B اعلام شده است. نخیل در آوریل ۲۰۲۶ قراردادی به ارزش ۵۲۷ میلیون درهم به شرکت النصر کانترکتینگ (Al Nasr Contracting) واگذار کرد که به اجرای زیرساخت‌ها و تأسیسات اساسی این جزیره اختصاص دارد.
این قرارداد در کنار پروژه ساختمانی بای ویلاز و عملیات جدید دریایی، نشان می‌دهد توسعه جزیره B از طریق چند مسیر اجرایی شامل ساخت واحدهای مسکونی، ایجاد زیرساخت‌های اصلی و بهسازی محیط ساحلی دنبال می‌شود.
ارزش قرارداد جدید عملیات دریایی و ساحلی در اطلاعات ارائه‌شده اعلام نشده است؛ بنابراین رقم ۵۲۷ میلیون درهم مربوط به قرارداد زیرساختی آوریل ۲۰۲۶ و رقم ۲.۶ میلیارد درهم مربوط به قرارداد ساختمانی بای ویلاز در اوت ۲۰۲۵ است.
جزایر دبی؛ پروژه‌ای با ۵ جزیره
مجموعه جزایر دبی (Dubai Islands) شامل پنج جزیره با مساحت مجموع ۱۸.۶ کیلومتر مربع است. این پروژه با هدف ایجاد مقصدی ساحلی توسعه می‌یابد که محیط مسکونی، زیرساخت‌های مورد نیاز و تجربه ساکنان و بازدیدکنندگان در طراحی و برنامه‌ریزی آن مورد توجه قرار گرفته است.
جزیره B یکی از بخش‌های این مجموعه است که توسعه آن از طریق اجرای پروژه‌های مسکونی و زیرساختی ادامه دارد. عملیات جدید ساحلی نیز در امتداد خط ساحلی غربی این جزیره انجام خواهد شد.
تأکید دبی هولدینگ بر توسعه ساحلی
خالد المالک (Khalid Al Malik)، مدیرعامل دبی هولدینگ ریل استیت، درباره برنامه توسعه جزایر دبی گفت:
«پروژه جزایر دبی در حال توسعه است تا به مقصدی با چشم‌انداز ساحلی متمایز تبدیل شود؛ مقصدی که تجربه ساکنان و بازدیدکنندگان در مرکز طراحی آن قرار دارد.»
او همچنین با اشاره به عملیات زیرساختی در حال اجرا در جزیره B افزود:
«با تکیه بر عملیات زیرساختی که هم‌اکنون در جزیره B در جریان است، ساحل جدید در نزدیکی مجموعه بای ویلاز و بهسازی خط ساحلی غربی، به ایجاد محیط ساحلی باکیفیتی کمک خواهد کرد که هم‌زمان با طرح جامع اصلی پروژه توسعه می‌یابد.»
این اظهارات بر هماهنگی میان توسعه زیرساخت‌های ساحلی، پروژه‌های مسکونی و طرح جامع جزایر دبی تأکید دارد.
تحلیل فرصت
واگذاری قرارداد توسعه ۳ کیلومتر از سواحل جزایر دبی نشان می‌دهد عملیات زیرساختی جزیره B هم‌زمان با ساخت پروژه‌های مسکونی در حال پیشرفت است. اجرای ۳۲۰ متر ساحل جدید در نزدیکی بای ویلاز، قرارداد ساختمانی ۲.۶ میلیارد درهمی این مجموعه و قرارداد زیرساختی ۵۲۷ میلیون درهمی جزیره B، سه بخش متفاوت از برنامه توسعه این منطقه را تشکیل می‌دهند. هماهنگی میان این فعالیت‌ها برای تکمیل محیط ساحلی و زیرساخت‌های مورد نیاز پروژه اهمیت دارد. با این حال، زمان تکمیل اعلام‌شده برای عملیات ساحلی، سه‌ماهه چهارم ۲۰۲۷ است و از این تاریخ نمی‌توان زمان تحویل واحدهای مسکونی یا تکمیل تمام بخش‌های جزیره را نتیجه گرفت.
در مجموع، نخیل با واگذاری قرارداد جدید عملیات دریایی و ساحلی در جزیره B، مرحله دیگری از توسعه جزایر دبی را پیش می‌برد. این پروژه شامل بهسازی حدود ۳ کیلومتر از خط ساحلی غربی، ساخت موج‌شکن‌های جدید و احداث ۳۲۰ متر ساحل در نزدیکی مجموعه ۶۳۶ واحدی بای ویلاز است و طبق برنامه تا سه‌ماهه چهارم سال ۲۰۲۷ تکمیل خواهد شد.
تازه‌ترین اخبار پروژه‌های عمرانی، زیرساختی و تحولات بازار املاک دبی را می‌توانید در فرصت دنبال کنید.
