از ابتدای سال ۲۰۲۵، دبی شاهد افزایش چشمگیر در پروژههای جدید ساختمانی در بخش املاک بوده است
روندی که ناشی از افزایش استقبال سرمایهگذاران داخلی و خارجی از پروژههای توسعهای جدید و شناخت دقیق توسعهدهندگان از نیاز بازار به محصولات متنوع برای گروههای مختلف سرمایهگذار است از خریداران مسکن گرفته تا متقاضیان املاک اجارهای یا سرمایهگذاریهای بلندمدت.
بر اساس آمار دپارتمان املاک و اراضی دبی (DLD)، مجموع پروژههای جدیدی که از ابتدای سال جاری میلادی آغاز شدهاند، به ۱۷۳ پروژه با هزینه ساخت ۴۶.۲ میلیارد درهم رسیده است.
دبی؛ همانند کارگاه ساختمانی جهانی
پروژههای جدید شامل مجتمعهای ویلایی، برجهای مسکونی و هتل، املاک برند، فضاهای اداری و تجاری هستند — همه با هدف پاسخ به تقاضای روبهرشد بازار. این روند، دبی را به یک کارگاه ساختمانی عظیم و پویا تبدیل کرده است.
جزئیات پروژههای جدید ساختمانی در دبی
| تعداد کل واحدهای جدید | ۳۶,۳۹۹ واحد مسکونی، تجاری و هتلی |
|---|---|
| تعداد ویلاها | ۱۰,۶۸۲ ویلا |
| زمانبندی تحویل | از ۲۰۲۶ تا ۲۰۳۰ |
این زنجیره توسعه، بیانگر اعتماد فزاینده سرمایهگذاران به بازار املاک دبی است؛ بازاری که از عواملی چون رشد اقتصادی قوی، کیفیت ساخت، گزینههای متنوع سرمایهگذاری، محیط مالیاتی جذاب، زیرساختهای پیشرفته و سیاستهای حمایتی دولتی مانند ویزای طلایی بهرهمند است.
توزیع جغرافیایی مهمترین پروژهها:
| منطقه | تعداد پروژهها | ارزش کل (درهم) |
|---|---|---|
| حدائق شیخ محمد بن راشد | ۳ | ۴ میلیارد |
| شهر فرودگاهی | ۱۵ | ۳.۵ میلیارد |
| نخله جبل علی | ۶ | ۳.۱ میلیارد |
| معیصم ۲ | ۱ | ۲.۸ میلیارد |
| بیزنسبی | ۵ | ۲.۴ میلیارد |
| مجتمع سرمایهگذاری ۲ | ۹ | ۲ میلیارد |
| وادی الصفا ۵ | ۵ | ۱.۹ میلیارد |
| الیفرا ۱ | ۵ | ۳.۶ میلیارد |
| مرسى دبی | ۵ + ۴ پروژه | ۱.۹۴ + ۱.۸ میلیارد |
پروژههای شاخص:
- Eden Hills: توسعهدهنده H&H، منطقه: حدائق شیخ محمد بن راشد، ارزش ساخت: ۳.۲ میلیارد درهم
- The Oasis – Address Villas – TERRA: توسعهدهنده: شرکت اعمار، منطقه: معیصم ۲، ارزش ساخت: ۲.۸ میلیارد درهم
- Sky View: توسعهدهنده: شرکت شوبا، منطقه: بوکدره، ارزش ساخت: ۱.۵ میلیارد درهم
- Binghatti Aquarise: توسعهدهنده: شرکت هلدینگ بن غاطی، منطقه: بیزنسبی، ارزش ساخت: ۱.۳ میلیارد درهم
- The Acres 2: توسعهدهنده: شرکت میراس، منطقه: وادی الصفا ۷، ارزش ساخت: ۹۸۰ میلیون درهم
خلاصه:
از آغاز سال ۲۰۲۵، دبی شاهد آغاز ساخت ۱۷۳ پروژه جدید ملکی با سرمایهگذاری بیش از ۴۶ میلیارد درهم بوده است. این پروژهها شامل دهها هزار واحد مسکونی، ویلا و پروژههای تجاری و برند هستند و در سراسر شهر از جمله حدائق شیخ محمد بن راشد، بیزنسبی و نخله جبل علی گسترش یافتهاند. موج جدید توسعه، بازتابی از اعتماد بالا به بازار املاک دبی و سیاستهای حمایتی دولت در مسیر رشد پایدار است.
منبع: Albayan.ae
