مقایسه املاک دبی: پالم جبل علی در برابر پالم جمیرا – قیمت‌ها، فرصت‌های سرمایه‌گذاری و شرایط پرداخت

بر اساس گزارش fäm Properties، پالم جبل علی به عنوان یکی از هیجان‌انگیزترین فرصت‌های املاک در جهان شناخته می‌شود که به سرمایه‌گذاران جهانی این امکان را می‌دهد تا دارایی‌های ساحلی ممتاز را با قیمت‌های اولیه و رقابتی خریداری کنند.

مقایسه پالم جبل علی و پالم جمیرا

اندازه زمین: قطعات ویلا در پالم جبل علی تقریباً دو برابر پالم جمیرا هستند (۲۱,۰۰۰ فوت مربع در مقابل ۱۰,۵۰۰ فوت مربع).
قیمت هر فوت مربع: قیمت ویلاهای ساخته‌شده در پالم جبل علی حدود ۳,۰۰۰ درهم (۸۱۷ دلار) در مقابل ۹,۰۰۰ درهم (۲,۴۵۰ دلار) در پالم جمیرا است.
قیمت زمین‌های ساحلی: متوسط ۲,۵۰۰ درهم (۶۸۱ دلار) در پالم جبل علی در مقابل ۸,۰۰۰ درهم (۲,۱۸۰ دلار) در پالم جمیرا.
قیمت ورودی ویلاهای فوق لوکس: حدود ۵۰٪ پایین‌تر از قیمت‌های مشابه در پالم جمیرا.
شرایط پرداخت: در پالم جبل علی، برنامه‌های پرداخت ۳ تا ۴ ساله ارائه می‌شود، در حالی که در پالم جمیرا تنها خرید مجدد از بازار ثانویه با پرداخت کامل نقدی امکان‌پذیر است.

فرصت سرمایه‌گذاری

فیراس المسدی، مدیرعامل fäm Properties، اعلام کرد که فاز نهایی ویلاهای فوق لوکس پالم جبل علی به زودی عرضه می‌شود که آخرین فرصت برای خرید مستقیم از توسعه‌دهنده خواهد بود. او همچنین تأکید کرد که پس از اتمام این فاز، املاک تنها در بازار ثانویه در دسترس خواهند بود و انتظار می‌رود تقاضای مجدد باعث افزایش شدید قیمت‌ها شود.

مزایای املاک ساحلی در دبی

املاک ساحلی در دبی معمولاً ۳۰٪ تا ۵۰٪ گران‌تر از املاک داخل شهر هستند، زیرا عرضه آن‌ها محدود است و تقاضای بالایی دارند.
ارزش ویلاهای پالم جمیرا در سه سال گذشته بیش از ۵۰٪ افزایش یافته است، و پالم جبل علی می‌تواند همان مسیر رشد را طی کند.
پالم جبل علی دو برابر بزرگ‌تر از پالم جمیرا است، با مساحتی برابر با ۱۴۷ میلیون فوت مربع و ۱۱۰ کیلومتر خط ساحلی، در حالی که پالم جمیرا ۶۱ میلیون فوت مربع مساحت و ۷۸ کیلومتر خط ساحلی دارد.

چشم‌انداز آینده

با ورود ۶,۵۰۰ سرمایه‌دار جدید به دبی در هر سال به دلیل امنیت بالا، عدم مالیات بر درآمد، و بازدهی بالای املاک، پالم جبل علی به عنوان مقصد بعدی املاک لوکس در دبی شناخته می‌شود.

خلاصه

پالم جبل علی در حال تبدیل شدن به یکی از داغ‌ترین فرصت‌های سرمایه‌گذاری در املاک دبی است و سرمایه‌گذاران ثروتمند را به خود جذب کرده است. این پروژه، که دو سال پیش مجدداً احیا شد، به عنوان جایگزینی مقرون‌به‌صرفه‌تر و وسیع‌تر نسبت به پالم جمیرا در نظر گرفته می‌شود و قیمت‌های پایین‌تر برای ویلاها و زمین‌های ساحلی، قطعات بزرگ‌تر و شرایط پرداخت جذاب‌تر را ارائه می‌دهد.