راسالخیمه همچنان جایگاه خود را بهعنوان یکی از بازارهای در حال رشد ساختوساز و توسعه املاک در امارات متحده عربی تقویت میکند. بر اساس تازهترین دادههای شهرداری راسالخیمه (Ras Al Khaimah Municipality)، در نیمه نخست سال ۲۰۲۶ تعداد ۵,۷۰۴ مجوز ساختوساز در راسالخیمه صادر شده است؛ آماری که از تداوم فعالیتهای عمرانی و افزایش پروژههای ساختمانی در بخشهای مسکونی، تجاری، گردشگری و صنعتی حکایت دارد.
این تعداد مجوز ساختوساز در راسالخیمه طی سهماهه دوم سال با سرعت بیشتری دنبال شده و پروژههای بیشتری وارد مراحل اجرا و تکمیل شدهاند. افزایش تعداد مجوزهای ساخت، همزمان با رشد سرمایهگذاری در بخش املاک، بیانگر ادامه روند توسعه این امارت و تقویت جایگاه آن در میان بازارهای روبهرشد امارات است.
سهماهه دوم ۲۰۲۶؛ شتاب بیشتر در صدور مجوزهای ساختوساز
از مجموع ۵,۷۰۴ مجوز صادرشده در نیمه نخست سال، تعداد ۱,۵۶۲ مجوز در سهماهه نخست و ۴,۱۴۲ مجوز در سهماهه دوم صادر شده است؛ موضوعی که از افزایش قابل توجه فعالیتهای ساختمانی در فاصله آوریل تا ژوئن خبر میدهد.
در سهماهه نخست سال، شهرداری راسالخیمه ۲۴۱ مجوز ساخت جدید، ۵۲۶ مجوز اصلاح و اضافهسازی و ۷۹۵ مجوز دیگر صادر کرد. همچنین ۶۰۷ نقشه مهندسی به تأیید رسید و ۲,۰۲۵ گواهی پایان کار صادر شد؛ آماری که نشاندهنده تداوم تقاضا برای ساختوساز در راسالخیمه از ابتدای سال بود.
این روند در سهماهه دوم شتاب بیشتری گرفت. در این دوره، ۳۷۲ مجوز ساخت جدید، ۱,۰۳۴ مجوز اصلاح و اضافهسازی و ۲,۷۲۷ مجوز دیگر صادر شد که مجموع آنها به ۴,۱۴۲ مجوز رسید. افزایش تعداد مجوزها نشان میدهد پروژههای بیشتری وارد مرحله اجرا شده و فعالیت توسعهدهندگان در این امارت گسترش یافته است.
جدول آمار ساختوساز در راسالخیمه در نیمه نخست ۲۰۲۶
| شاخصهای عمرانی | سهماهه نخست | سهماهه دوم | مجموع نیمه نخست |
|---|---|---|---|
| مجوز ساخت جدید | ۲۴۱ | ۳۷۲ | ۶۱۳ |
| مجوز اصلاح و اضافهسازی | ۵۲۶ | ۱,۰۳۴ | ۱,۵۶۰ |
| سایر مجوزها | ۷۹۵ | ۲,۷۲۷ | ۳,۵۲۲ |
| نقشههای مهندسی تأییدشده | ۶۰۷ | ۶۴۸ | ۱,۲۵۵ |
| گواهیهای پایان کار | ۲,۰۲۵ | ۲,۶۰۵ | ۴,۶۳۰ |
| کل مجوزهای ساخت | ۱,۵۶۲ | ۴,۱۴۲ | ۵,۷۰۴ |
افزایش نقشههای مهندسی و گواهیهای پایان کار پروژه اسکنها
رشد فعالیتهای عمرانی تنها به صدور مجوز ساختوساز در راسالخیمه محدود نبود. تعداد نقشههای مهندسی تأییدشده در سهماهه دوم به ۶۴۸ مورد رسید که نسبت به ۶۰۷ نقشه در سهماهه نخست افزایش داشت. همچنین تعداد گواهیهای پایان کار از ۲,۰۲۵ مورد در سهماهه نخست به ۲,۶۰۵ مورد در سهماهه دوم رسید؛ موضوعی که نشان میدهد پروژههای بیشتری به مرحله تکمیل و بهرهبرداری رسیدهاند.
در میان ماههای نیمه نخست سال، آوریل با ثبت ۲,۴۴۲ مجوز ساخت، فعالترین ماه از نظر صدور مجوزهای ساختمانی بود. از سوی دیگر، ژوئن با ثبت ۲۸۲ نقشه مهندسی تأییدشده و صدور ۱,۱۵۵ گواهی پایان کار، بیشترین آمار ماهانه تکمیل پروژهها را به خود اختصاص داد.
افزایش مجوزهای ساخت چه پیامی برای بازار املاک راسالخیمه دارد؟
تعداد مجوزهای ساخت یکی از شاخصهای مهم برای ارزیابی روند توسعه بازار املاک به شمار میرود. افزایش این مجوزها معمولاً نشاندهنده آغاز پروژههای جدید، توسعه پروژههای موجود و افزایش فعالیت شرکتهای ساختمانی است. در نتیجه، رشد این شاخص میتواند در سالهای آینده به افزایش عرضه واحدهای مسکونی، تجاری و گردشگری منجر شود.
روند فعلی همزمان با اجرای پروژههای بزرگی مانند وین الجزیره المرجان (Wynn Al Marjan Island)، توسعه مناطق ساحلی و سرمایهگذاری بیشتر در زیرساختهای گردشگری و شهری رخ میدهد. به همین دلیل، افزایش صدور مجوزهای جدید را میتوان یکی از نشانههای ادامه فعالیت توسعهدهندگان و تداوم سرمایهگذاری در بازار املاک راسالخیمه دانست.
جمعبندی
به گزارش فرصت، شهرداری راسالخیمه در نیمه نخست سال ۲۰۲۶ تعداد ۵,۷۰۴ مجوز ساخت صادر کرد که بخش عمده آن در سهماهه دوم به ثبت رسید. همزمان، تعداد نقشههای مهندسی تأییدشده و گواهیهای پایان کار نیز افزایش یافت که از تداوم فعالیتهای عمرانی و پیشرفت پروژههای ساختمانی در این امارت حکایت دارد. این آمار در کنار توسعه پروژههای بزرگ مسکونی، تجاری و گردشگری، چشمانداز مثبتی از روند توسعه املاک و ساختوساز در راسالخیمه ارائه میدهد.
