معاملات هفتگی املاک دبی به ۱۶.۷ میلیارد درهم رسید؛ پیشتازی پروژههای پیشفروش
گزارش جدید از وضعیت معاملات هفتگی املاک دبی نشان میدهد که این بازار در هفته گذشته به روند قدرتمند خود ادامه داده و مجموع ارزش جابهجا شده به بیش از ۱۶.۷۳ میلیارد درهم رسیده است. این حجم از فعالیت که از طریق ثبت ۴۵۲۹ معامله انجام شده، نشاندهنده استحکام بازار با تکیه بر تقاضای مستمر سرمایهگذاران داخلی و بینالمللی است.
جزئیات آمار معاملات و تفکیک واحدهای ملکی
بر اساس دادههای اپلیکیشن «دبی ریست» وابسته به دپارتمان زمین دبی، معاملات هفتگی املاک دبی شامل فروشهایی به ارزش ۱۱.۶۴ میلیارد درهم بوده که در قالب ۳۰۱۶ معامله واحدهای مسکونی، ۳۰۱ معامله ساختمان و ۲۵۰ معامله زمین، در مجموع ۳۵۶۷ معامله به ثبت رسیده است.
مقایسه عملکرد املاک آماده و پروژههای پیشفروش (Off-plan)
در این میان، ارزش معاملات املاک آماده به حدود ۴.۶ میلیارد درهم رسید که شامل ۵۷۰ معامله واحد مسکونی و سایر بخشها بود. در مقابل، پروژههای پیشفروش همچنان برتری خود را در جریان معاملات هفتگی املاک دبی حفظ کردند و با ثبت ۷.۰۴ میلیارد درهم از طریق ۲۶۶۸ معامله، سهم بیشتری از بازار را به خود اختصاص دادند.
تحلیل وضعیت تأمین مالی و معاملات هبه
در بخش تأمین مالی، ارزش معاملات رهن به ۳.۷۶ میلیارد درهم رسید که شامل ۵۰۸ معامله واحد مسکونی است. همچنین، ارزش معاملات هبه به حدود ۱.۳۳ میلیارد درهم ثبت شد که تنوع ابزارهای مالی در معاملات هفتگی املاک دبی را نشان میدهد.
رتبهبندی مناطق پرتقاضای دبی در هفته گذشته
از نظر مناطق، منطقه الخیـران فرست با ثبت ۸۷۱ میلیون درهم در صدر قرار گرفت. پس از آن «بیزینس بی» با حدود ۶۵۰ میلیون درهم و پالم جبل علی در رتبههای بعدی قرار گرفتند که نقش مهمی در آمار کل معاملات هفتگی املاک دبی ایفا کردند.
آمار عملکرد روزانه بازار املاک
در عملکرد روزانه نیز، معاملات به حدود ۱.۹۸ میلیارد درهم رسید که از طریق ۵۹۶ معامله انجام شد. در این روز، فروشها ۱.۳۹ میلیارد درهم و معاملات رهن ۱۸۲.۶۹ میلیون درهم را به خود اختصاص دادند.
خلاصه وضعیت بازار
بازار با ثبت بیش از ۱۶.۷ میلیارد درهم در گزارش معاملات هفتگی املاک دبی، همچنان روندی صعودی را نشان میدهد. پروژههای پیشفروش سهم غالب بازار را در اختیار دارند و تقاضای قوی سرمایهگذاران نقش مهمی در تداوم این رشد ایفا میکند.
