ممنوعیت بازاریابی پروژه‌های املاک قبل از ثبت و افتتاح حساب ضمانت

مؤسسه تنظیم مقررات املاک دبی (ریرا)، وابسته به اداره اراضی و املاک دبی، با صدور اطلاعیه شماره (۰۲-۲۰۲۵) در تاریخ ۲۰ مارس ۲۰۲۵، شرکت‌های توسعه‌دهنده املاک را ملزم به رعایت قانون شماره ۸ سال ۲۰۰۷ در مورد پروژه‌های ساختمانی کرده است. این قانون تصریح می‌کند که هیچ پروژه‌ای نباید قبل از تکمیل مراحل ثبت و افتتاح حساب ضمانت، بازاریابی یا تبلیغ شود.

ریرا مشاهده کرده است که برخی توسعه‌دهندگان بدون تکمیل مراحل ثبت و افتتاح حساب ضمانت، اقدام به تبلیغ پروژه‌های خود می‌کنند که این عمل نقض قانون محسوب می‌شود. بر این اساس، ریرا تأکید کرده است که توسعه‌دهندگان باید قبل از هرگونه تبلیغ یا بازاریابی، مجوز رسمی از این مؤسسه دریافت کنند و در تمام تبلیغات خود، کد QR مرتبط با مجوز را قرار دهند.

همچنین، ریرا هشدار داده است که دریافت هرگونه وجه نقدی مرتبط با پروژه‌های املاک خارج از حساب‌های تضمین ممنوع است و در صورت عدم رعایت قوانین و مقررات، اقدامات قانونی لازم علیه شرکت‌های متخلف انجام خواهد شد.

قانون شماره ۸ سال ۲۰۰۷ در دبی، توسعه‌دهندگان را ملزم می‌کند که حساب ضمانت برای هر پروژه ایجاد کنند تا مبالغ پرداختی خریداران یا سرمایه‌گذاران به این حساب واریز شود و هیچ مبلغی خارج از این حساب دریافت یا پرداخت نشود.

ریرا همچنین سیستم مجوزهای املاک را توسعه داده است تا برای هر مجوز، کد QR صادر شود و شرکت‌های املاک موظفند در تمام تبلیغات خود، چه چاپی و چه تصویری، این کد را قرار دهند.

این اقدامات با هدف افزایش شفافیت در بازار املاک دبی و حفاظت از حقوق سرمایه‌گذاران انجام می‌شود.

خلاصه:

مؤسسه تنظیم مقررات املاک دبی (ریرا) با صدور اطلاعیه‌ای جدید، تأکید کرده است که هیچ پروژه املاکی نباید قبل از تکمیل مراحل ثبت و افتتاح حساب ضمانت، بازاریابی یا تبلیغ شود. این اقدام در راستای اجرای قانون شماره ۸ سال ۲۰۰۷ و با هدف افزایش شفافیت در بازار املاک دبی صورت گرفته است. همچنین، توسعه‌دهندگان موظفند در تمام تبلیغات خود از کد QR مجوز رسمی استفاده کنند. ریرا هشدار داده است که دریافت هرگونه وجه خارج از حساب ضمانت ممنوع بوده و در صورت تخلف، اقدامات قانونی انجام خواهد شد.

منبع: روزنامه الخلیج