بازار املاک و مستغلات دبی با نادیده گرفتن تنشهای منطقهای، همچنان به روند رو به رشد و ثبت رکوردهای روزانه ادامه میدهد. بر اساس تازهترین دادههای سامانه «دبی رست»، ارزش کل تراکنشهای ملکی روز گذشته به رقم ۳ میلیارد درهم رسید که حاصل انجام ۱۱۶۸ معامله در بخشهای مختلف است.
این حجم از مبادلات که در میان عدم قطعیتهای بینالمللی رقم خورده، نشاندهنده اعتماد عمیق سرمایهگذاران به پایداری و چشمانداز اقتصادی این امارت است. بخش «فروش» با اختصاص ۷۶.۶۹ درصد از کل ارزش معاملات (بالغ بر ۲.۳۱ میلیارد درهم)، پیشران اصلی این پویایی بوده است.
تحلیل آمار معاملات مسکن دبی در رسانه خبری فرصت
گزارشهای رسمی حاکی از انجام ۷۲۹ قرارداد فروش مستقیم است که از این میان، ۵۹۷ مورد مربوط به واحدهای مسکونی، ۶۶ مورد ساختمانهای کامل و ۶۶ مورد قطعات زمین بوده است. در بخشبندی بازار، املاک در حال ساخت (پیشفروش) با جذب ۱.۲۷ میلیارد درهم سرمایه از املاک آماده (با ۱.۰۳ میلیارد درهم) پیشی گرفتهاند.
در رتبهبندی مناطق، «الیلایس ۵» با ثبت معاملاتی به ارزش بیش از ۵۶۶ میلیون درهم در صدر ایستاد. مناطق «نخل جبل علی» با ۴۳۸ میلیون درهم و «دبی لند» با ۲۶۸ میلیون درهم در رتبههای بعدی قرار گرفتند. مناطق استراتژیک دیگری همچون «بیزینس بی»، «دهکده جمیرا» (JVC) و «نخل جمیرا» نیز شاهد تراکنشهای میلیونی قابل توجهی بودند.
موفقیت ۲ میلیاردی املاک عزیزی و تابآوری بازار دبی در سال ۲۰۲۶
همزمان با این رشد کلی، شرکتهای سازنده بزرگ نیز از نتایج خیرهکننده خود پرده برداشتهاند. شرکت «عزیزی» اعلام کرد که در طول کارزار یکماهه رمضان خود، موفق به ثبت تجاری به ارزش ۲ میلیارد درهم شده است.
فرهاد عزیزی، مدیر اجرایی این مجموعه، معتقد است که ثبات دبی ناشی از برنامهریزیهای بلندمدت و زیرساختهای پیشرفتهای است که حتی در دوران نوسانات جهانی، تقاضا را پایدار نگه میدارد. وی تأکید کرد که دبی همچنان یکی از منعطفترین و جذابترین بازارهای املاک جهان برای بیش از ۱۰۰ ملیت مختلف است.
علاوه بر بخش فروش، بازار رهن و تسهیلات بانکی نیز با ۳۶۸ تراکنش به ارزش ۴۶۷ میلیون درهم فعال بوده است. همچنین، ارزش واگذاریهای رایگان و هدایای ملکی در این بازه زمانی بالغ بر ۲۳۱ میلیون درهم ثبت شد که نشاندهنده تنوع در انواع جابهجایی مالکیت در بازار دبی است.
خلاصه گزارش اختصاصی فرصت از معاملات املاک دبی
ارزش معاملات روزانه املاک دبی در تاریخ ۲۶ مارس ۲۰۲۶ با ثبت ۱۱۶۸ معامله از مرز ۳ میلیارد درهم گذشت. منطقه «الیلایس ۵» صدرنشین فروشها شد و همزمان شرکت توسعه املاک عزیزی از فروش ۲ میلیارد درهمی خود در ماه رمضان خبر داد که نشاندهنده تداوم اعتماد سرمایهگذاران به بازار مسکن امارات است.
