بازار املاک دبی در آغاز آوریل ۲۰۲۶:
بازار املاک دبی در آغاز آوریل ۲۰۲۶ با عملکردی قدرتمند آغاز کرد و در نخستین روز معاملاتی، مجموع تصرفات ملکی به حدود ۴.۵۳ میلیارد درهم رسید؛ رقمی که نشاندهنده تداوم تقاضای قوی و پویایی بازار است.
جزئیات معاملات
بر اساس دادههای دپارتمان زمین دبی و سامانه دبی رست:
- فروش: ۲.۶۸ میلیارد درهم (۷۰۰ معامله)
- رهن: ۶۳۲.۰۹ میلیون درهم (۱۵۰ معامله)
- هبه: ۱.۲۳ میلیارد درهم (۳۶ معامله)
سهم هر بخش از کل بازار:
- فروش: ۵۹٪
- رهن: ۱۴٪
- هبه: ۲۷٪
تفکیک معاملات فروش
از مجموع ۷۰۰ معامله فروش:
- ۶۳۱ معامله واحد مسکونی
- ۲۷ معامله ساختمان
- ۴۲ معامله زمین
عملکرد املاک آماده و پیشفروش
املاک آماده:
- ارزش: ۷۱۳.۵ میلیون درهم
- تعداد معاملات: ۱۴۹ معامله
پروژههای پیشفروش (آفپلن):
- ارزش: ۱.۹۷ میلیارد درهم
- تعداد معاملات: ۵۵۱ معامله
این آمار نشاندهنده غلبه پروژههای پیشفروش دبی در معاملات روزانه است.
معاملات شاخص و رکوردی
در این روز، چند معامله مهم و چشمگیر نیز ثبت شد:
- فروش یک قطعه زمین در پروژه رویال أمواج در منطقه جزیره پالم جمیرا به ارزش بیش از ۱ میلیارد درهم
- مساحت: بیش از ۸۵۸٬۶۴۵ فوت مربع
- قیمت هر فوت مربع: ۱٬۱۶۶ درهم
- فروش دو آپارتمان لوکس در منطقه کانال آب دبی در پروژه وان کازا
- ارزش هر واحد: حدود ۴۷ میلیون درهم
- مجموع: ۹۴ میلیون درهم
جزئیات واحدهای لوکس
واحد اول:
- مساحت: ۱۰٬۷۱۴ فوت مربع
- قیمت هر فوت مربع: ۴٬۳۸۶ درهم
واحد دوم:
- مساحت: ۱۰٬۵۲۷ فوت مربع
- قیمت هر فوت مربع: ۴٬۴۶۴ درهم
تداوم قدرت بازار
این معاملات نشان میدهد بازار املاک دبی همچنان:
- از تقاضای قوی داخلی و بینالمللی برخوردار است
- در برابر تنشهای منطقهای مقاومت بالایی دارد
- و در مسیر رشد پایدار قرار دارد
خلاصه
بازار املاک دبی در اولین روز آوریل ۲۰۲۶ با ثبت ۴.۵۳ میلیارد درهم معاملات آغاز شد. فروش ۲.۶۸ میلیارد درهمی، معامله یک زمین میلیاردی در پالم جمیرا و فروش آپارتمانهای لوکس نشاندهنده پویایی و قدرت بازار است.
منبع:امارات الیوم
