رکورد ۲۵ میلیاردی بازار املاک تجاری و زمین در دبی از ابتدای ۲۰۲۶

بازار املاک دبی در ابتدای سال ۲۰۲۶ عملکردی چشمگیر در بخش‌های دفاتر اداری و زمین ثبت کرد؛ به‌طوری که ارزش کل معاملات این دو بخش در ماه‌های ژانویه و فوریه به ۲۵.۳۳ میلیارد درهم رسید که نسبت به ۱۳.۶۶ میلیارد درهم در مدت مشابه سال ۲۰۲۵، رشد قابل توجه ۸۵.۴ درصدی را نشان می‌دهد.

جهش فروش دفاتر اداری در دبی

بر اساس داده‌های شرکت انگل اند وولکرز میدل ایست:

• فروش دفاتر از ۱.۸۳ میلیارد درهم به ۶.۶۷ میلیارد درهم افزایش یافت
• رشد بیش از ۲۶۴ درصدی ثبت شد

این رشد نشان‌دهنده افزایش تقاضا برای دفاتر در مناطق استراتژیک دبی و تقویت فعالیت‌های تجاری در این شهر است.

رشد قابل توجه بازار خرید و فروش زمین دبی

در بخش زمین نیز:

• ارزش معاملات به ۱۸.۶۶ میلیارد درهم رسید
• نسبت به ۱۱.۸۳ میلیارد درهم در سال گذشته
• رشد ۵۷.۷ درصدی ثبت شد

این روند نشان‌دهنده افزایش تمایل سرمایه‌گذاران به خرید زمین‌های توسعه‌پذیر است.

افزایش تعداد معاملات

• معاملات دفاتر: ۱٬۲۹۹ معامله (رشد ۱۰۹٪)
• معاملات زمین: ۵۴۷ معامله (رشد ۲۴.۳٪)

همچنین میانگین ارزش معاملات زمین از ۲۶.۹ میلیون درهم به ۳۴.۱ میلیون درهم افزایش یافته که بیانگر افزایش ارزش معاملات و تمرکز بر پروژه‌های بزرگ‌تر است.

مناطق برتر خرید وفروش دفاتر کاری در دبی

بیشترین فعالیت در بازار دفاتر در مناطق زیر ثبت شد:

• الصفوح ۳۴۷ معامله (میانگین ۴٬۱۲۵ درهم/فوت مربع)
• بیزینس بی ۳۲۵ معامله (۳٬۲۸۴ درهم/فوت مربع)
• جمیرا لیک تاورز ۱۹۰ معامله (۲٬۰۵۸ درهم/فوت مربع)

مناطق فعال در بازار زمین

در بخش زمین، منطقه جبل علی هیلز بیشترین فعالیت را ثبت کرد:

• ۳۸ معامله در ۲۰۲۶
• میانگین ارزش هر قطعه: ۴.۶ میلیون درهم

تحلیل بازار

دانیل هادی، مدیرعامل در خاورمیانه، اعلام کرد این داده‌ها نشان‌دهنده:

• رشد استثنایی بازار املاک دبی
• تمرکز سرمایه‌گذاران بر مناطق کلیدی
• افزایش تقاضا برای توسعه‌های تجاری است.

او تأکید کرد که این روند نشان‌دهنده جذابیت بالای دبی برای سرمایه‌گذاری در املاک تجاری و زمین است.

ادامه رونق بازار در آوریل

بازار املاک دبی در ماه آوریل نیز روند صعودی خود را حفظ کرد:

• ارزش کل معاملات روزانه: بیش از ۵.۱۷ میلیارد درهم
• فروش: ۳.۷۸ میلیارد درهم (۷۹۰ معامله)

تفکیک معاملات:

• املاک آماده: ۱.۸۴ میلیارد درهم
• پروژه‌های پیش‌فروش: ۱.۹۵ میلیارد درهم

همچنین:

• رهن: ۱.۲۹ میلیارد درهم
• هبه: حدود ۱۰۰.۹ میلیون درهم

این آمار نشان‌دهنده تداوم تقاضا و فعالیت قوی بازار املاک دبی است.

خلاصه

بازار املاک دبی در ابتدای ۲۰۲۶ با رشد ۸۵ درصدی در فروش دفاتر و زمین به ۲۵.۳ میلیارد درهم رسید. افزایش معاملات، رشد تقاضا در مناطق استراتژیک و ادامه فروش‌های قوی در آوریل نشان‌دهنده قدرت و پویایی بازار املاک دبی است.

منبع:امارات الیوم

تازه ترین اخبار روز املاک دبی و امارات را از رسانه تخصصی املاک فرصت مطالعه فرمایید.