بانک المشرق (Mashreq Bank)، یکی از بزرگ‌ترین مؤسسات مالی منطقه، از راه‌اندازی وام خرید پروژه‌های پیش‌فروش امارات خبر داد. این محصول مالی جدید با هدف تسهیل خرید املاک در حال ساخت و حمایت از رشد بازار پیش‌فروش در امارات ارائه شده است.
این تسهیلات به مقیمان امارات امکان می‌دهد علاوه بر وام‌های رایج خرید املاک آماده، برای خرید واحدهای در حال ساخت نیز از راهکارهای تأمین مالی ساختاریافته و مطمئن استفاده کنند.
وام مسکن جدید المشرق با بازپرداخت تا ۲۵ سال
بانک المشرق اعلام کرد این برنامه شامل مجموعه‌ای از مزایا برای خریداران است که می‌تواند مدیریت نقدینگی و برنامه‌ریزی مالی آن‌ها را بهبود بخشد.
مزایای اصلی این تسهیلات عبارت‌اند از:
• معافیت از هزینه تأیید اولیه وام
• بازپرداخت منعطف تا ۲۵ سال
• بهبود مدیریت جریان نقدی خریداران
• امکان استفاده از تسهیلات در مراحل اولیه خرید ملک
حمایت از رشد پروژه‌های پیش‌فروش دبی و امارات
راه‌اندازی این محصول مالی هم‌زمان با رشد سریع پروژه‌های پیش‌فروش دبی و افزایش سهم این بخش از معاملات بازار املاک انجام شده است.
بر اساس آمار بازار، املاک پیش‌فروش در سال ۲۰۲۵ حدود ۷۰ درصد از ارزش کل معاملات ملکی دبی را به خود اختصاص داده‌اند. با این حال، گزینه‌های تأمین مالی برای این بخش تاکنون محدود بوده است.
کارشناسان معتقدند ارائه وام خرید ملک در دبی برای پروژه‌های در حال ساخت می‌تواند به افزایش مشارکت سرمایه‌گذاران و خریداران مصرفی در بازار کمک کند.
دیدگاه مدیران بانک المشرق
فرناندو موریلو، رئیس گروه بانکداری خرد المشرق، اعلام کرد امارات همچنان جایگاه خود را به‌عنوان یکی از مهم‌ترین مقاصد سرمایه‌گذاری جهان تقویت می‌کند و نیازهای مالی مشتریان نیز در حال تغییر است.
وی تأکید کرد راه‌اندازی این محصول جدید بخشی از تعهد بانک به توسعه بازار املاک و حمایت از رشد اقتصادی امارات محسوب می‌شود.
همچنین سرینیواسان پادمانابان، رئیس بخش وام‌های رهنی المشرق، گفت پروژه‌های در حال ساخت اکنون سهم بزرگی از معاملات بازار املاک دبی را تشکیل می‌دهند و این تسهیلات می‌تواند فرصت بیشتری برای سرمایه‌گذاری و خانه‌دار شدن در اختیار متقاضیان قرار دهد.
شرایط دریافت وام خرید پروژه‌های پیش‌فروش امارات
بانک المشرق اعلام کرده است که این وام تنها برای پروژه‌های منتخب سازندگان معتبر ارائه خواهد شد.
شرایط اصلی دریافت این تسهیلات عبارت‌اند از:
• پروژه باید در مراحل پیشرفته ساخت قرار داشته باشد.
• زمان تحویل پروژه حداکثر ۲۴ ماه باقی مانده باشد.
• حداقل ۳۵ درصد پیشرفت فیزیکی پروژه تکمیل شده باشد.
• خریدار حداقل ۵۰ درصد ارزش ملک را پرداخت کرده باشد.
تأثیر وام جدید بر بازار املاک امارات
کارشناسان معتقدند این اقدام می‌تواند نقش مهمی در افزایش دسترسی خریداران به منابع مالی و تقویت بازار پیش‌فروش امارات ایفا کند.
همچنین توسعه ابزارهای مالی جدید می‌تواند به افزایش نقدینگی بازار، رشد معاملات و تقویت جایگاه امارات به‌عنوان یکی از مهم‌ترین مقاصد سرمایه‌گذاری ملکی در جهان کمک کند.
خلاصه خبر
بانک المشرق از راه‌اندازی وام خرید پروژه‌های پیش‌فروش امارات خبر داد. این تسهیلات با بازپرداخت تا ۲۵ سال، معافیت از برخی هزینه‌های اولیه و شرایط ویژه برای پروژه‌های در حال ساخت ارائه می‌شود و می‌تواند به رشد بیشتر بازار املاک و پروژه‌های پیش‌فروش دبی کمک کند.
رسانه خبری فرصت
منبع: Arabian Business
