بازار املاک شارجه در ماه مه ۲۰۲۶ به معاملات ملکی به ارزش ۳.۱ میلیارد درهم دست یافت که از طریق ۷۱۱۹ معامله ثبت شد. این عملکرد بار دیگر جایگاه شارجه را بهعنوان یکی از مقاصد جذاب سرمایهگذاری در منطقه تقویت کرد. همچنین مجموع مساحت املاک معاملهشده در قراردادهای فروش به حدود ۹.۵ میلیون فوت مربع رسید.
تداوم پروژههای توسعهای، محرک جذب سرمایهگذاران
بخش املاک شارجه در ماه مه به روند مثبت خود ادامه داد؛ روندی که با محیط سرمایهگذاری جذاب، چارچوبهای قانونی و مقرراتی پیشرفته، اجرای مستمر پروژههای توسعهای و گسترش شهرسازی در امارت پشتیبانی میشود. تنوع فرصتهای سرمایهگذاری و وجود گزینههای مختلف ملکی نیز در حفظ پویایی بازار در مناطق مختلف شارجه نقش مهمی داشته است.
بیش از ۷ هزار معامله ملکی در یک ماه
بر اساس آمار دایره ثبت املاک شارجه، گواهیهای اطلاعات ملکی با ۲۹۰۲ معامله، معادل ۴۰.۸ درصد کل معاملات را تشکیل دادند. پس از آن، اسناد مالکیت با ۲۷۷۶ معامله و سهم ۳۹ درصدی قرار گرفتند.
همچنین:
- ۷۱۸ معامله رهنی به ارزش ۹۳۴.۷ میلیون درهم ثبت شد.
- ۵۱۳ قرارداد فروش اولیه به ثبت رسید.
- ۲۱۰ معامله ارزیابی املاک انجام شد.
زمینهای خالی بیشترین سهم معاملات را داشتند
معاملات فروش در ۱۱۵ منطقه مختلف از شهرها و مناطق امارت شارجه انجام شد و انواع زمینهای مسکونی، تجاری و صنعتی را در بر گرفت.
از نظر نوع ملک معاملهشده:
- ۹۱۳ معامله مربوط به زمینهای خالی بود.
- ۶۸۳ معامله به واحدهای تفکیکشده اختصاص داشت.
- ۲۵۵ معامله نیز مربوط به زمینهای دارای ساختمان بود.
الصجعه الصناعیه رکورددار بزرگترین معامله ماه
منطقه صنعتی السجاع بزرگترین معامله فروش ماه مه را به ثبت رساند. این معامله مربوط به یک قطعه زمین خالی به ارزش ۹۲ میلیون درهم بود.
همچنین منطقه الممزر بزرگترین معامله رهنی ماه را با ثبت رهن یک قطعه زمین به ارزش ۸۰ میلیون درهم به خود اختصاص داد.
ثبت ۱۸۵۱ معامله فروش
طبق این گزارش، تعداد معاملات فروش در شارجه به ۱۸۵۱ معامله رسید. از این تعداد، ۱۳۱۵ معامله در شهر شارجه انجام شد.
در شهر شارجه، مناطق دارای بیشترین تعداد معاملات فروش عبارت بودند از:
- مناطق تجاری مویلح ۳۲۸ معامله
- الخان: ۲۱۸ معامله
- روضه السدر: ۱۵۸ معامله
- مزیرعه ۵۹ معامله
تجاری مویلح در صدر ارزش معاملات
از نظر ارزش معاملات نقدی، منطقه تجاری مویلح در صدر قرار گرفت و معاملاتی به ارزش ۲۷۶.۶ میلیون درهم را ثبت کرد. پس از آن:
- الصجعه الصناعیه: ۱۹۰.۱ میلیون درهم
- المنحز: ۱۵۰ میلیون درهم
- تلال: ۱۴۵.۳ میلیون درهم
عملکرد مناطق مرکزی و شرقی شارجه
در منطقه مرکزی شارجه، مجموع معاملات فروش به ۴۴۰ معامله رسید که بیشترین سهم آن مربوط به منطقه البلیضه با ۱۳۳ معامله بود. همچنین منطقه صنعتی ۴ بالاترین ارزش معاملات نقدی را با ۷۷.۸ میلیون درهم ثبت کرد.
در منطقه شرقی شامل کلباء، خورفکان و دبا الحصن نیز ۹۶ معامله فروش انجام شد. منطقه المدیفی با ۲۹ معامله بیشترین تعداد معاملات را به خود اختصاص داد و همزمان با ارزش معاملات ۳۱.۶ میلیون درهم، در صدر ارزش معاملات این منطقه قرار گرفت.
خلاصه
بازار املاک شارجه در ماه مه ۲۰۲۶ معاملاتی به ارزش ۳.۱ میلیارد درهم را ثبت کرد. در این مدت ۷۱۱۹ معامله انجام شد و ۱۸۵۱ معامله فروش به ثبت رسید. منطقه الصجعه الصناعیه بزرگترین معامله فروش ماه را با ارزش ۹۲ میلیون درهم ثبت کرد، در حالی که تجاری مویلح از نظر ارزش کل معاملات با ۲۷۶.۶ میلیون درهم در صدر مناطق شارجه قرار گرفت.
رسانه خبری فرصت
منبع: الخلیج
