شرکت سامانا دولوپرز (SAMANA Developers) از برنامه توسعه یک پروژه مسکونی جدید به ارزش بیش از ۴ میلیارد درهم (۱.۰۹ میلیارد دلار) در مجموعه جزایر جهان دبی (The World Islands) رونمایی کرد. پروژه سامانا در جزایر جهان دبی شامل ۸۴۰ واحد مسکونی با طراحی تحت برند لوکس، ویلاهای شناور و خدمات رفت‌وآمد منظم با قایق‌های تفریحی میان جزیره و بخش اصلی شهر دبی خواهد بود.
این پروژه نخستین مجموعه مسکونی تحت برند جدید سامانا کالکتا (SAMANA COLLECTA) محسوب می‌شود؛ برندی که سامانا برای توسعه پروژه‌های مسکونی لوکس در دبی و بازارهای بین‌المللی معرفی کرده است.
بر اساس جزئیات اعلام‌شده، این مجموعه شامل ۷ ویلای شناور و ۲ ویلای درختی خواهد بود و در کنار آن‌ها، آپارتمان‌هایی از نوع استودیو تا چهارخوابه ساخته می‌شوند. قیمت واحدهای مسکونی قرار است از کمتر از ۲ میلیون درهم (حدود ۵۴۴ هزار دلار) آغاز شود و تمامی واحدها با چشم‌انداز دریا طراحی خواهند شد.
سامانا اعلام کرده است که هدف از اجرای این پروژه، ایجاد یک مقصد مسکونی مناسب برای زندگی در تمام طول سال است؛ رویکردی متفاوت از برخی مقاصد جزیره‌ای که عمدتاً برای تعطیلات یا اقامت‌های کوتاه‌مدت مورد استفاده قرار می‌گیرند.
جزئیات پروژه سامانا در جزایر جهان دبی
پروژه جدید سامانا کالکتا با هدف ترکیب زندگی جزیره‌ای، امکانات مسکونی و خدمات موردنیاز برای سکونت دائمی طراحی شده است. این مجموعه قرار است علاوه بر واحدهای آپارتمانی، انواع متفاوتی از اقامتگاه‌های لوکس را نیز در بر بگیرد.
ساخت ۸۴۰ واحد مسکونی، ۷ ویلای شناور و ۲ ویلای درختی
بر اساس اطلاعات منتشرشده، مجموعه جدید سامانا شامل ۸۴۰ واحد مسکونی خواهد بود. همچنین ساخت ۷ ویلای شناور و ۲ ویلای درختی در برنامه توسعه این پروژه قرار دارد.
آپارتمان‌های این مجموعه در تیپ‌های مختلف، از استودیو تا واحدهای چهارخوابه، طراحی خواهند شد و طبق اعلام شرکت، تمامی آن‌ها از چشم‌انداز دریا برخوردار خواهند بود.
ویلاهای شناور و درختی نیز از ویژگی‌های متمایز این طرح به شمار می‌روند و بخشی از برنامه سامانا برای ارائه الگوهای متفاوت سکونت در محیط جزیره‌ای هستند.
قیمت واحدهای مسکونی پروژه سامانا کالکتا
سامانا اعلام کرده است که قیمت واحدهای مسکونی این پروژه از کمتر از ۲ میلیون درهم، معادل تقریبی ۵۴۴ هزار دلار، آغاز خواهد شد.
با این حال، جزئیات قیمت‌گذاری انواع آپارتمان‌ها، ویلاهای شناور و ویلاهای درختی هنوز در اطلاعات منتشرشده مشخص نشده است.
| مشخصات پروژه | جزئیات اعلام‌شده |
|---|---|
| شرکت توسعه‌دهنده | سامانا دولوپرز (SAMANA Developers) |
| برند پروژه | سامانا کالکتا (SAMANA COLLECTA) |
| موقعیت | جزایر جهان دبی (The World Islands) |
| ارزش پروژه | بیش از ۴ میلیارد درهم (حدود ۱.۰۹ میلیارد دلار) |
| تعداد واحدهای مسکونی اعلام‌شده | ۸۴۰ واحد |
| ویلاهای شناور | ۷ ویلا |
| ویلاهای درختی | ۲ ویلا |
| انواع آپارتمان | استودیو تا چهارخوابه |
| شروع قیمت اعلام‌شده | کمتر از ۲ میلیون درهم |
| چشم‌انداز واحدها | دریا |
| سرویس حمل‌ونقل دریایی برنامه‌ریزی‌شده | هر ۳۰ دقیقه |
| هدف پروژه | ایجاد مجموعه‌ای مناسب برای سکونت دائمی |
راه‌اندازی سرویس دریایی هر ۳۰ دقیقه میان جزایر جهان و دبی
یکی از ویژگی‌های اصلی پروژه سامانا در جزایر جهان دبی، برنامه‌ریزی برای راه‌اندازی سرویس منظم رفت‌وآمد با قایق‌های تفریحی لوکس (Yacht Shuttle) میان جزیره و بخش اصلی شهر دبی است.
طبق برنامه اعلام‌شده، این سرویس قرار است در فاصله‌های زمانی ۳۰ دقیقه‌ای فعالیت کند و امکان رفت‌وآمد منظم ساکنان را فراهم سازد.
مکان دقیق اسکله‌ها و نقاط سوار شدن مسافران هنوز اعلام نشده است و سامانا قصد دارد جزئیات مربوط به این مسیرها را در زمان نزدیک‌تر به راه‌اندازی پروژه منتشر کند.
این خدمات با هدف کاهش محدودیت‌های رفت‌وآمد در زندگی جزیره‌ای و ایجاد ارتباط مناسب‌تر میان مجموعه مسکونی و دیگر مناطق دبی طراحی شده‌اند.
برنامه حمل‌ونقل دریایی از آن جهت اهمیت دارد که سامانا قصد دارد این پروژه را به‌عنوان مقصدی برای سکونت در تمام طول سال معرفی کند؛ بنابراین دسترسی منظم به بخش اصلی شهر، یکی از اجزای برنامه توسعه مجموعه محسوب می‌شود.
با این حال، سرویس رفت‌وآمد هر ۳۰ دقیقه در مرحله برنامه‌ریزی قرار دارد و هنوز به‌عنوان یک خدمت فعال معرفی نشده است.
امکانات مسکونی و تفریحی پروژه سامانا کالکتا
پروژه جدید سامانا کالکتا مجموعه‌ای از امکانات مسکونی، تفریحی و خدمات روزمره را در بر خواهد گرفت تا شرایط لازم برای زندگی دائمی ساکنان فراهم شود.
مهم‌ترین امکانات اعلام‌شده برای این مجموعه عبارت‌اند از:
- چندین ساحل اختصاص‌یافته به مجموعه
- تالاب مصنوعی (Lagoon)
- استخرهای شنا
- باشگاه ساحلی (Beach Club)
- امکانات ورزش‌های آبی
- مراکز اسپا و خدمات آرامش و تندرستی
- سالن‌های ورزشی سرپوشیده و روباز
در کنار امکانات تفریحی، ساکنان به فضاهای کار اشتراکی (Co-working Spaces)، اینترنت پرسرعت، مرکز اختصاصی استقبال و پذیرش و مجموعه‌ای از فروشگاه‌ها و خدمات موردنیاز زندگی روزمره دسترسی خواهند داشت.
سامانا اعلام کرده است که امکانات و خدمات اصلی مسکونی از زمان نخستین مرحله تحویل واحدها آماده بهره‌برداری خواهند بود.
احداث رستوران ایتالیایی شناور با همکاری مجموعه‌ای شناخته‌شده از سوی میشلن
یکی دیگر از بخش‌های پروژه، احداث یک رستوران ایتالیایی شناور است که با همکاری یک شریک فعال در صنعت آشپزی و شناخته‌شده از سوی میشلن (Michelin) توسعه خواهد یافت.
این رستوران بخشی از امکانات غذا و نوشیدنی مجموعه خواهد بود و قرار است تجربه‌ای متفاوت از صرف غذا در محیط ساحلی و دریایی ارائه دهد.
نام شریک تجاری این بخش هنوز در اطلاعات منتشرشده اعلام نشده است.
طراحی ایتالیایی و همکاری با یک برند لوکس
فضاسازی محوطه ساختمان‌های مسکونی این پروژه با الهام از سبک طراحی ایتالیایی انجام خواهد شد.
همچنین طراحی واحدهای مسکونی با همکاری یک برند لوکس ایتالیایی صورت می‌گیرد که نام آن هنوز اعلام نشده و قرار است در اطلاعیه‌ای جداگانه معرفی شود.
این همکاری بخشی از رویکرد برند سامانا کالکتا برای توسعه مجموعه‌های مسکونی با تمرکز بر طراحی، موقعیت مکانی و امکانات رفاهی است.
سامانا: هدف ما تبدیل جزایر جهان به مقصدی برای زندگی دائمی است
عمران فاروق (Imran Farooq)، مدیرعامل سامانا دولوپرز، اعلام کرد که هدف شرکت از اجرای پروژه جدید، تبدیل جزایر جهان دبی به مقصدی است که ساکنان بتوانند در تمام طول سال در آن زندگی کنند.
او گفت:
«ما جزایر جهان را یکی از منحصربه‌فردترین مناطق ساحلی دبی می‌دانیم. فرصت کنونی این است که زندگی جزیره‌ای را با نیازهای روزمره هماهنگ کنیم؛ نه صرفاً مکانی برای بازدید، بلکه جایی که مردم بتوانند واقعاً آن را خانه خود بدانند.»
فاروق با اشاره به تغییر انتظارات ساکنان دبی افزود:
«دبی به‌سرعت در حال تحول است و انتظارات ساکنان، خانواده‌ها، کارآفرینان و متخصصان نیز هم‌زمان تغییر می‌کند. ما می‌خواهیم مقصدی ایجاد کنیم که به این تحولات پاسخ دهد و در عین حال، ارتباط نزدیکی با شهر داشته باشد.»
او همچنین درباره اهداف بلندمدت برند جدید سامانا گفت:
«بلندپروازی ما برای کالکتا فراتر از یک پروژه است. دبی جایی خواهد بود که این برند را تثبیت می‌کنیم و نشان می‌دهیم چه ویژگی‌هایی دارد؛ سپس این مفهوم را به مقاصد بین‌المللی گسترش خواهیم داد.»
ترکیب حریم خصوصی زندگی جزیره‌ای با خدمات یک مجموعه مسکونی دائمی
بر اساس برنامه سامانا، پروژه جدید به‌گونه‌ای طراحی خواهد شد که حریم خصوصی و ویژگی‌های زندگی در محیط ساحلی را با امکانات موردنیاز برای سکونت دائمی ترکیب کند.
در این طرح، خدمات حمل‌ونقل دریایی، فضاهای کار اشتراکی و دسترسی به فروشگاه‌ها و خدمات روزمره، نقش مهمی در ایجاد شرایط مناسب برای ساکنان خواهند داشت.
این مجموعه به‌ویژه برای افرادی طراحی شده است که به دنبال انعطاف‌پذیری بیشتر در شیوه زندگی و کار هستند و در عین حال می‌خواهند از فضای جزیره‌ای و امکانات شهری بهره‌مند شوند.
به این ترتیب، سامانا تلاش دارد مجموعه جدید خود را نه صرفاً به‌عنوان یک مقصد تفریحی، بلکه به‌عنوان یک محیط مسکونی با خدمات موردنیاز برای زندگی روزانه معرفی کند.
معرفی برند جدید SAMANA COLLECTA برای توسعه پروژه‌های لوکس
پروژه جزایر جهان دبی، نخستین مرحله فعالیت برند جدید سامانا کالکتا (SAMANA COLLECTA) است؛ برندی که سامانا دولوپرز برای ورود گسترده‌تر به بخش املاک مسکونی لوکس معرفی کرده است.
این برند به‌عنوان یک بستر جدید برای توسعه املاک سطح بالا راه‌اندازی شده و قرار است علاوه بر دبی، در بازارهای بین‌المللی منتخب نیز فعالیت کند.
بر اساس اعلام سامانا، این شرکت تاکنون ۵۴ پروژه در دبی معرفی کرده و خود را در میان ۱۰ شرکت توسعه‌دهنده برتر املاک این شهر قرار داده است.
برای آشنایی بیشتر با شرکت‌های فعال در این بازار، می‌توانید گزارش شرکت‌های برتر توسعه‌دهنده املاک دبی در سال ۲۰۲۶ را در فرصت مطالعه کنید.
تمرکز سامانا کالکتا بر موقعیت مکانی، طراحی و کیفیت زندگی
برند جدید سامانا بر توسعه مقاصد مسکونی با ویژگی‌های زیر تمرکز خواهد داشت:
- موقعیت‌های مکانی متمایز
- همکاری با برندها و طراحان شناخته‌شده
- امکانات رفاهی و خدمات متناسب با سبک زندگی ساکنان
- ایجاد تجربه‌ای متفاوت از زندگی در مجموعه‌های مسکونی
عمران فاروق درباره ورود شرکت به این مرحله جدید گفت:
«فصل نخست فعالیت سامانا درباره اثبات توانایی ما برای گسترش فعالیت‌ها، رقابت و تثبیت جایگاهمان در میان توسعه‌دهندگان پیشرو دبی بود. سامانا کالکتا به مرحله بعدی فعالیت ما مربوط می‌شود.»
او افزود:
«اکنون تجربه‌هایی را که به دست آورده‌ایم، در بخش املاک لوکس به کار می‌گیریم و تمرکز دقیق‌تری بر موقعیت مکانی، طراحی، تجربه سکونت و شیوه‌ای که مردم می‌خواهند زندگی کنند، خواهیم داشت.»
بر اساس برنامه اعلام‌شده، سامانا پس از تثبیت برند کالکتا در دبی، فرصت‌های توسعه مجموعه‌های مسکونی مبتنی بر سبک زندگی و پروژه‌های ساحلی را در بازارهای بین‌المللی نیز بررسی خواهد کرد.
تحلیل فرصت
رونمایی از پروژه بیش از ۴ میلیارد درهمی سامانا در جزایر جهان دبی را می‌توان بخشی از روند توسعه پروژه‌های مسکونی لوکس با تمرکز بر موقعیت‌های ساحلی و خدمات سبک زندگی دانست.
یکی از ویژگی‌های قابل‌توجه این پروژه، تأکید بر سکونت دائمی در محیط جزیره‌ای است. سامانا تلاش دارد با پیش‌بینی سرویس دریایی هر ۳۰ دقیقه، فضاهای کار اشتراکی، فروشگاه‌ها و خدمات روزمره، بخشی از محدودیت‌های زندگی در جزیره را برطرف کند.
با این حال، موفقیت این رویکرد در عمل به عواملی مانند اجرای منظم خدمات حمل‌ونقل دریایی، آماده‌سازی زیرساخت‌ها، دسترسی به خدمات ضروری و کیفیت مدیریت مجموعه پس از تحویل وابسته خواهد بود.
از سوی دیگر، معرفی سامانا کالکتا نشان‌دهنده برنامه این شرکت برای گسترش فعالیت در بخش املاک لوکس است. تمرکز بر طراحی ایتالیایی، همکاری با برندهای شناخته‌شده و توسعه ویلاهای شناور و درختی، از عناصر متمایزکننده این مجموعه در برنامه اعلام‌شده به شمار می‌روند.
این پروژه همچنین در چارچوب تحولات گسترده‌تر بازار املاک فوق‌لوکس دبی قابل بررسی است؛ بازاری که توسعه پروژه‌های ساحلی و مجموعه‌های مسکونی با خدمات ویژه، بخشی از فعالیت آن را تشکیل می‌دهد.
با وجود اعلام ارزش پروژه، تعداد واحدها و شروع قیمت‌ها، هنوز جزئیاتی مانند زمان دقیق تحویل، محل اسکله‌های سرویس دریایی و نام شرکای ایتالیایی پروژه منتشر نشده است. انتشار این اطلاعات می‌تواند تصویر روشن‌تری از نحوه اجرای طرح ارائه دهد.
در مجموع، پروژه سامانا در جزایر جهان دبی با ارزش بیش از ۴ میلیارد درهم، ۸۴۰ واحد مسکونی، ۷ ویلای شناور و ۲ ویلای درختی، نخستین گام برند جدید SAMANA COLLECTA در بازار املاک لوکس محسوب می‌شود. سامانا با برنامه‌ریزی برای خدمات حمل‌ونقل دریایی منظم و امکانات موردنیاز زندگی روزمره، قصد دارد این مجموعه را به مقصدی مناسب برای سکونت دائمی تبدیل کند؛ هدفی که تحقق آن به اجرای زیرساخت‌ها و خدمات اعلام‌شده وابسته خواهد بود.
تازه‌ترین اخبار پروژه‌های ساختمانی، توسعه‌دهندگان و تحولات بازار املاک دبی را می‌توانید در فرصت دنبال کنید.
