اعمار پراپرتیز (Emaar Properties) و داماک پراپرتیز (DAMAC Properties) در هفت ماه نخست سال ۲۰۲۶، از نظر ارزش کل فروش در صدر فهرست برترین توسعهدهندگان املاک دبی قرار گرفتند.
بر اساس دادههای پلتفرم دیایکسبی اینترکت (DXBinteract)، اعمار با فروش ۳۱ میلیارد درهم جایگاه نخست را به دست آورد و داماک با ثبت ۱۷.۲ میلیارد درهم فروش در رتبه دوم ایستاد. عزیزی دولوپمنتس، بن غاطی و الینگتون نیز رتبههای سوم تا پنجم را کسب کردند.
اعمار با فروش ۳۱ میلیارد درهم صدرنشین بازار شد
اعمار پراپرتیز در فاصله ژانویه تا پایان جولای ۲۰۲۶، تعداد ۵,۶۳۶ معامله به ارزش مجموع ۳۱ میلیارد درهم ثبت کرد. میانگین ارزش هر معامله این شرکت حدود ۵.۵ میلیون درهم بود که بالاترین میانگین در میان پنج توسعهدهنده نخست این فهرست محسوب میشود.
ارزش بالای میانگین معاملات اعمار نشان میدهد بخش قابل توجهی از فروش این شرکت به پروژهها و واحدهایی با قیمت بالاتر اختصاص داشته است. این شرکت با فاصله قابل توجهی نسبت به سایر توسعهدهندگان، رتبه نخست را از نظر ارزش کل فروش به دست آورد.
داماک با ۱۷.۲ میلیارد درهم فروش در رتبه دوم قرار گرفت
داماک پراپرتیز با ثبت ۶,۵۶۱ معامله به ارزش مجموع ۱۷.۲ میلیارد درهم، دومین توسعهدهنده برتر املاک دبی در این دوره شد. میانگین ارزش هر معامله داماک حدود ۲.۶۲ میلیون درهم اعلام شده است.
داماک از نظر تعداد معاملات، عملکردی بالاتر از اعمار ثبت کرد؛ اما به دلیل پایینتر بودن میانگین ارزش هر معامله، از نظر ارزش کل فروش در جایگاه دوم قرار گرفت.
عزیزی بیشترین تعداد معامله را در میان پنج توسعهدهنده ثبت کرد
عزیزی دولوپمنتس (Azizi Developments) با فروش ۸.۴ میلیارد درهم در رتبه سوم قرار گرفت. این شرکت ۹,۴۲۸ معامله ثبت کرد که بیشترین تعداد معامله در میان پنج توسعهدهنده نخست بود.
میانگین ارزش هر ملک فروختهشده توسط عزیزی حدود ۸۹۱ هزار درهم بود. این اختلاف میان تعداد بالای معاملات و میانگین قیمت پایینتر نشان میدهد تمرکز فروش این شرکت بیشتر بر واحدهایی با قیمت دسترسپذیرتر بوده است.
بن غاطی و الینگتون در رتبههای چهارم و پنجم
بن غاطی (Binghatti) با ثبت ۵,۳۹۵ معامله به ارزش ۸.۳۵ میلیارد درهم در جایگاه چهارم قرار گرفت. میانگین ارزش هر معامله این شرکت حدود ۱.۵ میلیون درهم بود.
الینگتون پراپرتیز (Ellington Properties) نیز با فروش ۸.۳ میلیارد درهم از طریق ۲,۸۴۷ معامله، رتبه پنجم را کسب کرد. میانگین ارزش هر معامله الینگتون به حدود ۲.۹ میلیون درهم رسید؛ رقمی که پس از اعمار، دومین میانگین بالای این فهرست بود.
مقایسه پنج توسعهدهنده برتر املاک دبی در سال ۲۰۲۶
| رتبه | توسعهدهنده | ارزش فروش | تعداد معاملات | میانگین هر معامله |
|---|---|---|---|---|
| ۱ | اعمار پراپرتیز | ۳۱ میلیارد درهم | ۵,۶۳۶ | ۵.۵ میلیون درهم |
| ۲ | داماک پراپرتیز | ۱۷.۲ میلیارد درهم | ۶,۵۶۱ | ۲.۶۲ میلیون درهم |
| ۳ | عزیزی دولوپمنتس | ۸.۴ میلیارد درهم | ۹,۴۲۸ | ۸۹۱ هزار درهم |
| ۴ | بن غاطی | ۸.۳۵ میلیارد درهم | ۵,۳۹۵ | ۱.۵ میلیون درهم |
| ۵ | الینگتون پراپرتیز | ۸.۳ میلیارد درهم | ۲,۸۴۷ | ۲.۹ میلیون درهم |
تفاوت تعداد معاملات و ارزش فروش توسعهدهندگان دبی
مقایسه دادهها نشان میدهد تعداد بالاتر معاملات لزوماً به معنای ارزش فروش بیشتر نیست. عزیزی با ۹,۴۲۸ معامله، بیشترین تعداد فروش را ثبت کرد؛ اما به دلیل میانگین قیمت ۸۹۱ هزار درهمی، در رتبه سوم ارزش کل فروش قرار گرفت.
در مقابل، اعمار با تعداد معاملات کمتر از عزیزی و داماک، به دلیل میانگین ارزش ۵.۵ میلیون درهمی هر معامله، با فاصله در صدر فهرست ایستاد. الینگتون نیز با کمترین تعداد معامله در میان پنج شرکت، به دلیل میانگین قیمت بالاتر، ارزشی نزدیک به بن غاطی و عزیزی ثبت کرد.
جمعبندی
به گزارش فرصت، اعمار پراپرتیز با فروش ۳۱ میلیارد درهم در هفت ماه نخست سال ۲۰۲۶، صدرنشین توسعهدهندگان املاک دبی از نظر ارزش کل فروش شد. داماک با ۱۷.۲ میلیارد درهم در رتبه دوم قرار گرفت و عزیزی دولوپمنتس، بن غاطی و الینگتون رتبههای بعدی را به دست آوردند.
دادهها همچنین نشان میدهد راهبرد فروش این شرکتها متفاوت بوده است؛ اعمار و الینگتون میانگین ارزش معاملات بالاتری داشتند، در حالی که عزیزی با تمرکز بر تعداد بیشتر معاملات و واحدهایی با قیمت پایینتر، بیشترین حجم فروش از نظر تعداد را ثبت کرد.
منبع خبر: الخلیج (Al Khaleej)
