شرکت نخیل (Nakheel)، زیرمجموعه دبی هولدینگ ریل استیت (Dubai Holding Real Estate)، از واگذاری یک قرارداد ساخت‌وساز به ارزش بیش از ۹۵۰ میلیون درهم به شرکت پارک وی اینترنشنال کانترکتینگ (Parkway International Contracting) خبر داد. این قرارداد با هدف اجرای عملیات ساختمانی فازهای دوم و چهارم پروژه مسکونی بی گروو رزیدنسز (Bay Grove Residences) در منطقه جزایر دبی (Dubai Islands) منعقد شده است.
بر اساس جزئیات اعلام‌شده، قرارداد جدید شامل ساخت ۶۱۷ واحد مسکونی با یک تا چهار اتاق‌خواب در هشت ساختمان خواهد بود. دامنه عملیات اجرایی همچنین ساخت طبقات زیرزمین، زیرساخت‌های مرتبط با پروژه و امکانات اصلی ساکنان، از جمله استخرهای شنا، زمین‌های ورزشی و مرکز تناسب‌اندام را در بر می‌گیرد.
پروژه بی گروو رزیدنسز در کدام منطقه دبی قرار دارد؟
پروژه بی گروو رزیدنسز در جزایر دبی، مجموعه‌ای ساحلی در نزدیکی منطقه دیره، واقع شده است. جزایر دبی شامل پنج جزیره با مساحت مجموع حدود ۱۸.۶ کیلومترمربع است که در چارچوب توسعه مناطق ساحلی این امارت شکل گرفته‌اند.
در طراحی مجموعه بی گروو رزیدنسز، علاوه بر واحدهای مسکونی، فضاهای سبز مشترک، مسیرهای پیاده‌روی و دوچرخه‌سواری و دسترسی به ساحل کریستال (Crystal Beach) پیش‌بینی شده است. این امکانات در کنار فضاهای ورزشی و تفریحی پروژه، بخشی از برنامه توسعه محیط مسکونی بی گروو رزیدنسز در جزایر دبی محسوب می‌شوند.
زمان تکمیل فازهای دوم و چهارم بی گروو رزیدنسز
فاز دوم پروژه بی گروو رزیدنسز شامل ساخت چهار ساختمان با مجموع ۳۶۰ واحد مسکونی است. بر اساس برنامه زمان‌بندی اعلام‌شده، انتظار می‌رود عملیات اصلی ساخت‌وساز این فاز تا اواخر سال ۲۰۲۸ تکمیل شود.
فاز چهارم نیز شامل چهار ساختمان با مجموع ۲۵۷ واحد مسکونی خواهد بود و پیش‌بینی می‌شود عملیات ساختمانی اصلی آن تا سه‌ماهه دوم سال ۲۰۲۹ به پایان برسد. این زمان‌بندی‌ها مربوط به تکمیل عملیات اصلی ساخت‌وساز هستند و در اطلاعات منتشرشده، تاریخ جداگانه‌ای برای تحویل نهایی واحدها اعلام نشده است.
ارزش قراردادهای ساختمانی بی گروو رزیدنسز از ۱.۷۵ میلیارد درهم گذشت
قرارداد جدید نخیل پس از واگذاری قرارداد دیگری در سپتامبر ۲۰۲۶ به ارزش بیش از ۸۰۰ میلیون درهم برای اجرای فازهای اول و سوم پروژه بی گروو رزیدنسز اعلام شده است. قرارداد پیشین به شرکت متاک جنرال کانترکتینگ (Metac General Contracting) واگذار شده بود و ساخت ۵۳۷ واحد مسکونی در هفت ساختمان را شامل می‌شود.
با احتساب قرارداد جدید، مجموع فعالیت‌های ساختمانی تحت پوشش این دو قرارداد به ۱۱۵۴ واحد مسکونی در ۱۵ ساختمان افزایش یافته است. همچنین مجموع ارزش قراردادهای اصلی ساخت‌وساز فازهای اول تا چهارم پروژه از ۱.۷۵ میلیارد درهم فراتر رفته است.
به این ترتیب، با واگذاری قرارداد جدید، پیمانکاران اصلی ساخت تمامی چهار فاز پروژه بی گروو رزیدنسز تعیین شده‌اند. این دو قرارداد، عملیات ساخت‌وساز واحدهای مسکونی و زیرساخت‌های مرتبط با پروژه را پوشش می‌دهند و بخشی از روند توسعه مجموعه مسکونی بی گروو رزیدنسز در جزایر دبی به شمار می‌روند.
مدیرعامل دبی هولدینگ ریل استیت: قرارداد جدید گامی مهم در اجرای پروژه است
خالد المالک (Khalid Al Malik)، مدیرعامل دبی هولدینگ ریل استیت، با اشاره به اهمیت قرارداد جدید گفت:
«این قرارداد گام مهم دیگری در مسیر اجرای پروژه بی گروو رزیدنسز است و چارچوب روشنی برای تکمیل ۶۱۷ خانه دیگر فراهم می‌کند.»
او افزود:
«این سرمایه‌گذاری، در کنار قرارداد پیشین مربوط به فازهای اول و سوم، نشان‌دهنده تعهد نخیل به توسعه یک مجموعه مسکونی یکپارچه و حمایت از رشد بلندمدت جزایر دبی است.»
المالک همچنین تأکید کرد که تمرکز شرکت بر ارائه واحدهای مسکونی، امکانات رفاهی و فضاهای عمومی باکیفیت است. به گفته او، این اقدامات به تثبیت جایگاه پروژه بی گروو رزیدنسز به‌عنوان یک مجموعه مسکونی با چشم‌انداز دریایی کمک خواهد کرد.
تأکید پیمانکار بر کیفیت ساخت و رعایت زمان‌بندی
طارق زعبی (Tarek Zoubi)، مدیر شریک شرکت پارک وی اینترنشنال کانترکتینگ، نیز درباره همکاری با نخیل گفت:
«ما به همکاری با نخیل در اجرای مراحل آینده پروژه بی گروو رزیدنسز افتخار می‌کنیم.»
او افزود که تیم اجرایی شرکت بر تکمیل عملیات ساخت‌وساز با کارایی بالا و مطابق با بالاترین استانداردهای ایمنی و کیفیت تمرکز خواهد داشت. زعبی همچنین بر اهمیت هماهنگی مؤثر میان تمامی طرف‌های مشارکت‌کننده و پایبندی به برنامه زمان‌بندی مصوب پروژه تأکید کرد.
با واگذاری قرارداد جدید، نخیل اجرای عملیات ساختمانی چهار فاز پروژه بی گروو رزیدنسز را در قالب دو قرارداد اصلی پیش می‌برد؛ قراردادهایی که مجموعاً بیش از ۱.۷۵ میلیارد درهم ارزش دارند و ساخت ۱۱۵۴ واحد مسکونی در جزایر دبی را پوشش می‌دهند.
جمع‌بندی و تحلیل فرصت
واگذاری قرارداد جدید نخیل به ارزش بیش از ۹۵۰ میلیون درهم، نشان‌دهنده ادامه فعالیت‌های ساختمانی در پروژه بی گروو رزیدنسز و پیشرفت توسعه مسکونی جزایر دبی است. با افزایش مجموع ارزش قراردادهای چهار فاز نخست به بیش از ۱.۷۵ میلیارد درهم، اجرای ۱۱۵۴ واحد مسکونی در قالب ۱۵ ساختمان تحت پوشش قرار گرفته است. از نگاه فرصت، اهمیت این قرارداد علاوه بر حجم سرمایه‌گذاری ساختمانی، در مشخص شدن برنامه زمانی اجرای فازهای جدید است؛ هرچند ارزیابی پیشرفت نهایی پروژه به میزان پایبندی پیمانکاران به زمان‌بندی اعلام‌شده و مشخص شدن تاریخ تحویل واحدها بستگی خواهد داشت.
