شرکت توسعهدهنده لوکس امارات از فعالسازی مرحله نهایی یکی از طرحهای ساختمانی شاخص خود خبر داد. بر اساس بیانیه رسمی منتشر شده، شرکت داماک پراپرتیز (DAMAC Properties) عرضه ششمین و آخرین برج مسکونی پروژه چلسی رزیدنسز (Chelsea Residences by DAMAC) را در منطقه دبی ماریتایم سیتی (Dubai Maritime City) آغاز کرده است. این گام جدید در بخش املاک داماک دبی پس از اتمام فروش تمام واحدهای پنج برج نخست این مجموعه برداشته شد.
این پروژه ساختمانی با همکاری رسمی باشگاه فوتبال چلسی (Chelsea Football Club) انگلستان طراحی و مهندسی شده است. بر اساس آمارهای ثبتی، این طرح به دلیل موقعیت جغرافیایی در جبهه ساحلی و ساختار معماری مستقل، توجه خریداران مصرفی و سرمایهگذاران بینالمللی را به بازار املاک داماک دبی جلب کرده است. عرضه این برج، آخرین فرصت ثبت سند در نخستین مجتمع مسکونی جهان با برند یک باشگاه فوتبال به شمار میرود.
مشخصات فنی و انواع واحدهای مسکونی در برج نهایی پروژه
بر اساس مستندات فنی و نقشههای ثبتی شرکت سازنده، برج نهایی پروژه چلسی رزیدنسز که با کد ثبتی برج C معرفی شده است، تعداد مشخص و محدودی از اراضی ساختمانی و واحدهای آپارتمانی را جهت انتقال مالکیت به خریداران ارائه میدهد. ساختار متراژ و تنوع نقشه در این ساختمان شامل موارد زیر است:
- آپارتمانهای یکخوابه: طراحیشده برای کارهای اداری، سکونتهای انفرادی یا سرمایهگذاریهای کوچک مقیاس با بازدهی اجاره مشخص.
- واحدهای دوخوابه: دارای فضاهای مجزای پذیرایی و نقشه مهندسی متناسب با نیازهای خانوادههای کمجمعیت.
- آپارتمانهای سهخوابه: قطعات بزرگتر مسکونی برج با دید پانوراما به خط ساحلی و دریا که بالاترین ردیف قیمتی را در این سازه دارند.
امیره سجوانی، مدیرعامل داماک پراپرتیز، در خصوص ابعاد این پروژه اعلام کرده است که تلفیق یک برند ورزشی بینالمللی با ساختار مهندسی لوکس، موقعیت جدیدی را در سبد املاک داماک دبی ایجاد کرده که فرآیند جذب سرمایه خارجی را در پهنه ساحلی ماریتایم سیتی سرعت میبخشد.
جایگاه املاک داماک دبی در بازار جهانی اقامتگاههای برند
توسعه این سازه مسکونی در شرایطی انجام میشود که امارت دبی رتبه اول بازار جهانی اقامتگاههای برند (Branded Residences) را به خود اختصاص داده است. بررسی دادههای آماری اداره اراضی دبی تا سال ۲۰۲۵ و نیمه نخست سال ۲۰۲۶ نشاندهنده شاخصهای مالی زیر در این بخش از بازار است:
- حجم معاملات: بخش اقامتگاههای برند رشد سالانه ۲۶ درصدی را در تعداد قراردادهای انتقال سند ثبت کرده است.
- ارزش مالی بازار: ارزش کل سرمایهگذاری در این حوزه شاهد رشد ۵۱ درصدی نسبت به دورههای قبل بوده است.
- پریمیوم قیمتی: این پروژهها به دلیل وابستگی به یک برند جهانی، در مقایسه با مجتمعهای مسکونی سنتی و بدون برند، تا ۶۴ درصد پریمیوم قیمتی (ارزش افزوده در فروش مجدد) ایجاد میکنند.
این ارقام تایید میکند که استراتژی توسعه املاک داماک دبی بر پایه زنجیره اقامتگاههای برند، با نیازهای روز خریداران بینالمللی در بازار امارات هماهنگی کامل دارد.
امکانات ورزشی و رفاهی اختصاصی در پروژه چلسی رزیدنسز
بر اساس دفترچه فنی پروژه، ساکنان این مجتمع مسکونی به مجموعهای از امکانات رفاهی با هویت ورزشی دسترسی خواهند داشت که فرآیند مدیریت آن تحت نظارت استانداردهای مشترک داماک و باشگاه چلسی اداره میشود. از جمله شاخصترین بخشهای مهندسی این سازه میتوان به بخش «ذا سامیت» (The Summit) اشاره کرد.
این بخش شامل احداث تنها زمین فوتبال استاندارد بر روی پشتبام یک مجتمع مسکونی در کل امارات متحده عربی است. علاوه بر این، فضاهای مشاع ساختمان شامل سالنهای ورزشی تخصصی، مسیرهای سلامت داخلی و دسترسیهای مواصلاتی به اسکلههای مجاور ماریتایم سیتی است که ارزش زمین و بنا را در این نقطه از دبی تثبیت میکند.
خلاصه خبر
شرکت داماک پراپرتیز ششمین و آخرین برج پروژه چلسی رزیدنسز داماک را در منطقه دبی ماریتایم سیتی به طور رسمی به بازار عرضه کرد. این پروژه که نخستین مجتمع مسکونی جهان با برند یک باشگاه فوتبال محسوب میشود، پس از فروش کامل ۵ برج قبلی، وارد مرحله نهایی واگذاری واحدهای یکخوابه، دوخوابه و سهخوابه در برج نهایی شده است. این مجمتع شامل امکانات اختصاصی نظیر زمین فوتبال روی پشتبام (The Summit) است.
رسانه خبری فرصت
منبع دادهها: روزنامه الخلیج
