یک ویلای ششخوابه در جمیرا گلف استیتس (Jumeirah Golf Estates) دبی به قیمت ۱۱۰ میلیون درهم فروخته شد و بالاترین معامله مسکونی ثبتشده برای یک ویلای آماده در این جامعه را رقم زد. ارزش این معامله تقریباً دو برابر رکورد قبلی ۵۸ میلیون درهمی جمیرا گلف استیتس بود و بار دیگر قدرت تقاضا در بازار املاک فوقلوکس دبی را نشان داد.
این معامله بهصورت خصوصی توسط شرکت بیایکسبی استیتس (BXB Estates) انجام شد و الفی تبریز (Alfie Tabrez)، شریک مدیر این شرکت، مسئولیت مذاکرات آن را بر عهده داشت. ویلا پیش از انجام معامله هرگز بهصورت عمومی برای فروش عرضه نشده بود.
معامله خصوصی رکوردشکن در جمیرا گلف استیتس
این ملک در ابتدا برای خریدار دیگری در نظر گرفته شده بود و تنها بهعنوان نمونهای از کیفیت اجرای شرکت بیسیآی فیتاوت (BCI Fitout) به مشتری نهایی نشان داده شد. با این حال، خریدار پس از بازدید از خانه به خرید آن علاقهمند شد و همین موضوع آغاز مذاکرات خصوصی میان طرفین را رقم زد.
در نهایت، این مذاکرات به فروش ۱۱۰ میلیون درهمی ویلا منجر شد و رکورد پیشین جمیرا گلف استیتس برای یک ویلای آماده را شکست. رکورد قبلی این جامعه مسکونی ۵۸ میلیون درهم بود؛ بنابراین ارزش معامله جدید تقریباً دو برابر رکورد پیشین محسوب میشود.
ویلای ۱۱۰ میلیون درهمی چه ویژگیهایی دارد؟
این اقامتگاه فوقلوکس دارای ۲۱,۷۱۴ فوت مربع زیربنای ساختهشده است و در زمینی به مساحت ۱۵,۸۷۳ فوت مربع قرار دارد. فضای داخلی ویلا شامل شش اتاقخواب، ۹ حمام و چهار سالن نشیمن است.
در طراحی این خانه، امکانات متنوعی برای کار، سرگرمی و رفاه در نظر گرفته شده است؛ از جمله دفتر کار خانگی، لانژ بار، سینمای خصوصی و تراس روی بام. همچنین یک بخش اختصاصی سلامت در ویلا طراحی شده که سالن ورزشی، سونا، اتاق درمان و اتاق آرایش مو را در بر میگیرد.
بازار املاک فوقلوکس دبی همچنان قدرتمند است
ثبت این معامله در شرایطی انجام شد که منطقه با نااطمینانیهای اقتصادی و ژئوپلیتیکی روبهروست، اما تقاضا در بالاترین سطح بازار مسکونی دبی همچنان ادامه دارد. معاملات بزرگ در جوامع تثبیتشده و پروژههای ممتاز نشان میدهد خریداران ثروتمند همچنان برای خانههای خاص و دارای کیفیت ساخت بالا حاضر به پرداخت مبالغ قابل توجه هستند.
الفی تبریز درباره این معامله گفت ثروتمندترین خریداران جهان همچنان دبی را انتخاب میکنند، زیرا به رهبری، چشمانداز و آینده بلندمدت این شهر اعتماد دارند. به گفته او، تقاضا در بخش فوقلوکس بازار مقاوم باقی مانده و خانههای استثنایی همچنان ارزشهای استثنایی ثبت میکنند.
جمعبندی
به گزارش فرصت، فروش ویلای ۱۱۰ میلیون درهمی در جمیرا گلف استیتس، رکورد قبلی ۵۸ میلیون درهمی این جامعه مسکونی را پشت سر گذاشت. این ویلای ششخوابه با بیش از ۲۱ هزار فوت مربع زیربنا، امکاناتی مانند سینمای خصوصی، تراس روی بام و فضای اختصاصی سلامت دارد و معامله آن از تداوم تقاضا برای املاک فوقلوکس دبی حکایت میکند.
منبع: گلف نیوز (Gulf News)
