دبی و ابوظبی بر اساس شاخص بینالمللی هزینههای ساختوساز ۲۰۲۶ شرکت آرکادیس (Arcadis)، در فهرست کمهزینهترین شهرهای جهان برای پروژههای ساختمانی قرار گرفتند. در این رتبهبندی که وضعیت ۱۰۰ شهر بزرگ دنیا را بررسی کرده است، دبی جایگاه ۶۸ و ابوظبی جایگاه ۶۹ را به خود اختصاص دادند تا هر دو شهر در یکسوم پایینی جدول (بخش ارزانترینها) قرار بگیرند.
جایگاه دبی و ابوظبی در بازار جهانی ساختوساز
گزارش سالانه آرکادیس، هزینه اجرای پروژهها را با معیارهای یکسان از جمله هزینه نیروی کار، مصالح، تجهیزات و شرایط بازار محلی سنجیده و شهر آمستردام هلند را به عنوان مبنای مقایسه قرار داده است. قرارگیری دبی و ابوظبی در این رتبهها نشان میدهد هزینه ساختوساز در امارات از دوسوم شهرهای بررسیشده در جهان پایینتر است که این موضوع، مزیت رقابتی بسیار بزرگی برای جذب سرمایهگذاریهای ملکی، صنعتی و زیرساختی در این دو امارت ایجاد میکند.
در نقطه مقابل، شهرهای بزرگ اروپا و آمریکا صدر جدول گرانترین بازارهای ساختوساز را به خود اختصاص دادهاند. رتبهبندی ده شهر گران جهان برای ساختوساز عبارت است از:
- ژنو (سوئیس)
- لندن (بریتانیا)
- زوریخ (سوئیس)
- مونیخ (آلمان)
- کپنهاگ (دانمارک)
- نیویورک (آمریکا)
- سانفرانسیسکو (آمریکا)
- دوبلین (ایرلند)
- بریستول (بریتانیا)
- فیلادلفیا (آمریکا)
همچنین در رتبهبندی اختصاصی مربوط به ساخت ابنیه فوقپیشرفته و مجهز (نظیر مراکز داده یا دیتاسنترها)، دبی در دسته شهرهای با هزینه متوسط قرار گرفته است، در حالی که زوریخ، لندن و مونیخ مجدداً گرانترین بازارهای جهان برای ساخت این مراکز معرفی شدهاند.
هزینههای پایدار و چشمانداز تورم ساختوساز در امارات
آرکادیس پیشبینی میکند نرخ تورم هزینههای ساختوساز در ابوظبی برای سال ۲۰۲۶ در محدوده ثبات نسبی و بین ۳.۵ تا ۴.۵ درصد باقی بماند که رقمی مشابه سال گذشته است. پایداری این نرخ نشان میدهد که بازار امارات بر خلاف نوسانات شدید در سایر کشورهای جهان، مسیر رشد اقتصادی و پروژههای فعال خود را بدون جهشهای ناگهانی در هزینههای تمامشده ادامه میدهد.
محرکهای آینده صنعت ساختوساز دبی
بخش ساختوساز در سطح بینالمللی با فشارهای اقتصادی و ژئوپلیتیکی متعددی دستوپنجه نرم میکند. تنشهای منطقهای و اختلال در مسیرهای انتقال انرژی از تنگه هرمز، ریسک نوسان قیمت نفت و گاز را افزایش داده است. از آنجا که صنایعی مانند سیمان، فولاد، آلومینیوم و شیشه وابستگی شدیدی به انرژی دارند، هرگونه افزایش قیمت سوخت میتواند هزینههای لجستیک و تولید مصالح ساختمانی را در کل جهان بالا ببرد.
با این حال، تقاضای فزاینده برای ساخت دیتاسنترها، زیرساختهای نوین انرژی، صنایع تولیدی پیشرفته، نیمهرساناها و پروژههای مرتبط با هوش مصنوعی، به عنوان موتورهای محرک اصلی، رشد این صنعت را در سالهای آینده تضمین میکنند.
خلاصه خبر
شرکت بینالمللی آرکادیس در شاخص هزینههای ساختوساز ۲۰۲۶، دبی و ابوظبی را در رتبههای ۶۸ و ۶۹ میان ۱۰۰ شهر جهان قرار داد. این رتبهبندی نشان میدهد هزینه ساختوساز در امارات ارزانتر از دوسوم شهرهای بررسیشده جهانی است که این موضوع جذابیت این کشور را برای سرمایهگذاریهای ملکی و صنعتی دوچندان میکند. در این رتبهبندی، ژنو، لندن و زوریخ به عنوان گرانترین شهرهای جهان برای ساختوساز معرفی شدند.
رسانه خبری فرصت
منبع دادهها: روزنامه الخلیج (Al Khaleej)
