امکان پرداخت ماهانه اجاره برای مستاجران در دبی
دپارتمان املاک واراضی دبی (DLD) از راهاندازی طرح جدیدی با نام اجاره انعطافپذیر «Flexi Rents» خبر داد؛ ابتکاری که با هدف کاهش فشار مالی مستأجران، افزایش ثبات مسکن و بهبود کیفیت زندگی ساکنان، امکان پرداخت انعطافپذیر اجاره خانه در دبی را فراهم میکند.
طرح Flexi Rents دبی چیست؟
Flexi Rents (سیستم اجاره انعطافپذیر در دبی) یک استراتژی نوین از سوی دولت دبی برای تسهیل شرایط سکونت است. خالد الشیبانی، مدیر بخش امور اجاره دپارتمان زمین دبی، اعلام کرد این طرح به مستأجران کمک میکند تا هزینههای مسکن را از طریق پرداختهای ماهانه، اقساط منعطف و سایر تسهیلات آسانتر مدیریت کنند. وی گفت: «طرح اجاره مقرونبهصرفه، بازتابی از تعهد دبی به تقویت ثبات مسکن و حمایت از ساکنان از طریق ارائه راهکارهای انعطافپذیر و در دسترس برای پرداخت اجاره است.» این رویکرد گام مهمی در بومیسازی فرآیند اجاره انعطافپذیر دبی به شمار میرود.
پرداخت ماهانه اجاره و اقساط ۱۲ ماهه چگونه اجرا میشود؟
در مرحله نخست این برنامه، دپارتمان زمین دبی با ۱۲ شرکت فعال در حوزه املاک همکاری کرده است تا مجموعهای از مزایا را در اختیار مستأجران قرار دهند. این سیستم به متقاضیان اجازه میدهد که مدیریت مالی سالانه خود را از سیستم سنتی چند چک به ساختار نوین تبدیل کنند. طرح Flexi Rents دبی با فراهم کردن امکان تعامل مستقیم، بستر قانونی این اقدام را ایجاد کرده است.
چه مستأجرانی میتوانند از Flexi Rents استفاده کنند؟
این طرح هم برای مستأجران جدید و هم برای مستأجران فعلی قابل استفاده است. افرادی که در حال حاضر روند اجاره خانه در دبی را بهصورت سالانه یا از طریق چند فقره چک پرداخت میکنند، میتوانند مستقیماً از مالکان یا شرکتهای مدیریت املاک عضو این طرح درخواست تغییر شرایط پرداخت را ارائه دهند.
مزایای طرح جدید دپارتمان زمین دبی
خالد الشیبانی اعلام کرد برخی هزینههای اداری که معمولاً بابت تأخیر در پرداخت چکها دریافت میشود، در قالب این طرح حذف خواهد شد. به طور کلی مزایای این پکیج شامل موارد زیر است:
- امکان پرداخت ماهانه اجاره در دبی
- اقساط منعطف تا سقف ۱۲ ماه
- دورههای تنفس برای پرداخت
- بازنگری در برنامه زمانبندی پرداختها
- لغو افزایش اجارهبها در برخی موارد
علاوه بر این، مستأجران میتوانند از روشهای متنوعی برای پرداخت اجاره استفاده کنند، از جمله: کارت اعتباری (Credit Card)، کارت نقدی (Debit Card) و چک.
تأثیر Flexi Rents بر بازار اجاره دبی
در حال حاضر این برنامه تنها ۱۲ شرکت املاک را پوشش میدهد، اما دپارتمان زمین دبی اعلام کرده است که طرح «Flexi Rents» بهصورت مرحلهای در کل بازار املاک دبی گسترش خواهد یافت. خالد الشیبانی در این باره گفت: «این تنها آغاز راه است. در ماههای آینده ابتکارهای بیشتری با همین هدف، یعنی تبدیل دبی به بهترین شهر برای زندگی، کار و لذت بردن، معرفی خواهد شد.»
بر اساس آمار رسمی، سال گذشته نزدیک به ۱.۲ میلیون قرارداد اجاره، شامل قراردادهای جدید و تمدیدی، در این امارت ثبت شده است؛ آماری که اهمیت فوقالعاده روندهای حاکم بر بازار اجاره دبی و ضرورت ارائه راهکارهای جدید برای افزایش انعطافپذیری پرداخت را نشان میدهد.
خلاصه
دپارتمان زمین دبی با راهاندازی طرح Flexi Rents دبی، امکان پرداخت ماهانه اجاره در دبی، اقساط تا ۱۲ ماه، بازنگری در زمانبندی پرداختها و حذف برخی هزینههای اداری را در قالب اجاره انعطافپذیر دبی فراهم کرده است. این برنامه در مرحله نخست با همکاری ۱۲ شرکت املاک اجرا میشود و قرار است بهتدریج در سراسر بازار اجاره دبی گسترش یابد. سال گذشته نیز نزدیک به ۱.۲ میلیون قرارداد در روند اجاره خانه در دبی به ثبت رسیده است.
رسانه خبری فرصت
منبع: گلف نیوز (Gulf News)
