آغاز هفته پرقدرت معاملات بازار املاک دبی با ثبت ۲.۳۶ میلیارد درهم معامله

بازار املاک دبی با ۱,۱۴۲ معامله هفته را قدرتمند آغاز کرد

بازار املاک دبی هفته چهارم ژوئن ۲۰۲۶ را با عملکردی قدرتمند آغاز کرد را با عملکردی قدرتمند آغاز کرد و مجموع معاملات ثبت‌شده در نخستین روز هفته به ۲.۳۶ میلیارد درهم رسید؛ آماری که نشان‌دهنده تداوم اعتماد سرمایه‌گذاران و حفظ روند مثبت بازار املاک دبی است و جهش جدیدی را در معاملات بازار املاک دبی به نمایش می‌گذارد.

بر اساس داده‌های اپلیکیشن «دبی رست» (Dubai REST) وابسته به دپارتمان زمین و املاک دبی (Dubai Land Department)، این معاملات در قالب ۱,۱۴۲ معامله انجام شد که از این میان، فروش املاک با ارزش بیش از ۱.۸۳ میلیارد درهم و در قالب ۹۲۴ معامله به ثبت رسید که این حجم از جابه‌جایی مالی، جایگاه کلیدی این حوزه را در میان کل معاملات املاک امارات تأیید می‌کند.

بیش از ۸۰۰ معامله واحد مسکونی

معاملات فروش روز گذشته که بخش مهمی از روند کلی بازار املاک دبی را شکل می‌دهد، شامل موارد زیر بود:

• ۸۱۹ معامله واحد مسکونی
• ۴۹ معامله ساختمان
• ۵۶ معامله زمین

 پروژه های پیش‌فروش‌ها همچنان سهم بیشتری از بازار املاک دبی دارند

فروش املاک آماده به ۷۰۵.۲۷ میلیون درهم رسید که از طریق ۲۱۵ معامله انجام شد. این معاملات شامل: ۱۴۸ واحد مسکونی، ۱۱ ساختمان و ۵۶ قطعه زمین بود.

در مقابل، پروژه‌های پیش‌فروش دبی (Off-Plan) با ثبت ۷۰۹ معامله و ارزشی بالغ بر ۱.۱ میلیارد درهم، سهم بیشتری از بازار را به خود اختصاص دادند. این معاملات شامل: ۶۷۱ واحد مسکونی و ۳۸ ساختمان بود که نشان‌دهنده استقبال چشمگیر خریداران از این بخش است.

۳۳۶ میلیون درهم معاملات رهن

بازار رهن نیز شاهد ثبت ۱۷۰ معامله به ارزش ۳۳۶.۳۳ میلیون درهم بود که شامل: ۱۱۰ واحد مسکونی، ۲۵ ساختمان و ۳۵ قطعه زمین می‌شد که تأثیر مستقیمی بر جریان سرمایه در معاملات بازار املاک دبی دارد.

همچنین ارزش معاملات هبه به ۲۰۲.۴۸ میلیون درهم رسید که در قالب ۴۸ معامله انجام شد و شامل: ۳۳ واحد مسکونی، ۲ ساختمان و ۱۳ قطعه زمین بود.

فروش رکوردشکن فضای اداری ۱۲۴ میلیون درهمی

همزمان با این معاملات، دبی شاهد ثبت یک معامله شاخص در بخش املاک تجاری دبی بود. در این معامله، حدود ۴۰ هزار فوت مربع فضای اداری در برج ویژن (Vision Tower) واقع در منطقه بیزینس بی دبی به ارزش ۱۲۴ میلیون درهم به فروش رسید.

این دارایی شامل مجموعه‌ای یکپارچه از دفاتر اداری درجه یک (Grade A) در چندین طبقه یکی از برج‌های شاخص بیزینس بی است که توسط یک شرکت مستقر در امارات و در راستای توسعه فعالیت‌های خود خریداری شده است.

ثبت بزرگ‌ترین معامله فروش فضای اداری در بیزینس بی

همزمان با این معاملات،شرکت فم پراپرتیز (fäm Properties) اعلام کرد، دبی شاهد ثبت یک معامله شاخص در بخش املاک تجاری دبی بود. در این رویداد بی‌سابقه که به عنوان بزرگ‌ترین معامله فروش بازار املاک تجاری دبی شناخته می‌شود، حدود ۴۰ هزار فوت مربع فضای اداری در برج ویژن واقع در منطقه بیزینس بی به ارزش ۱۲۴ میلیون درهم به فروش رسید.

این شرکت همچنین تأکید کرد که سرمایه‌گذاران و مستأجران همچنان بر مناطق تجاری تثبیت‌شده و دارایی‌های با کیفیت سازمانی تمرکز دارند؛ موضوعی که تقاضای پایدار برای دفاتر اداری دبی را حفظ کرده و شتاب رشد روندهای مربوط به بازار املاک دبی را تقویت می‌کند.

سهم هر بخش از معاملات روز

بر اساس آمار منتشرشده، وضعیت ساختاری در کل معاملات بازار املاک دبی به شرح زیر است:

• فروش املاک، ۷۷.۲ درصد از ارزش کل معاملات روز را به خود اختصاص داد.
• معاملات رهن، ۱۴.۲۳ درصد از کل معاملات را تشکیل داد.
• معاملات هبه نیز ۸.۵۷ درصد از ارزش کل معاملات را شامل شد.

خلاصه

روند روزانه معاملات بازار املاک دبی در نخستین روز هفته با ثبت ۲.۳۶ میلیارد درهم معامله آغاز شد که از این میزان، ۱.۸۳ میلیارد درهم مربوط به خرید و فروش املاک بود. در همین روز، بزرگ‌ترین معامله بخش املاک تجاری دبی از نوع خود در تاریخ این امارت با فروش ۴۰ هزار فوت مربع از مجموعه‌های لوکس مرتبط با دفاتر اداری دبی در برج ویژن واقع در منطقه بیزینس بی دبی به ارزش ۱۲۴ میلیون درهم به ثبت رسید؛ تحولی چشمگیر که تداوم تقاضای قوی در بازار و پویایی بخش پیش‌فروش دبی را به همراه رونق کلی معاملات املاک امارات نشان می‌دهد.

رسانه خبری فرصت

منبع: امارات الیوم (Emarat Al Youm)