پروژه‌های هتلی دبی همچنان با سرعت در حال توسعه هستند و تازه‌ترین آمارها نشان می‌دهد این شهر تا پایان سه‌ماهه دوم سال ۲۰۲۶ دارای ۶۰ پروژه هتلی در حال توسعه بوده است. این پروژه‌ها در مجموع شامل ۱۳,۸۲۸ اتاق هستند که در صورت تکمیل، به ظرفیت هتلی دبی اضافه خواهند شد.
این آمار در شرایطی ثبت شده که فعالیت توسعه هتل در سراسر خاورمیانه به بالاترین سطح تاریخی خود رسیده است. دبی نیز به‌عنوان یکی از مهم‌ترین مقاصد گردشگری و هتلداری منطقه، سهم قابل توجهی از پروژه‌های در حال توسعه را به خود اختصاص داده است.
بر اساس تازه‌ترین داده‌های شرکت آمریکایی لاجینگ اکونومتریکس (Lodging Econometrics)، آمار پروژه‌های هتلی در حال توسعه مربوط به پایان سه‌ماهه دوم ۲۰۲۶ است و علاوه بر دبی، از ادامه رشد این بخش در سطح امارات و خاورمیانه حکایت دارد.
۱۳,۸۲۸ اتاق جدید در مسیر بازار هتلداری دبی
دبی با ۶۰ پروژه هتلی و ۱۳,۸۲۸ اتاق در حال توسعه یکی از مراکز مهم فعالیت توسعه‌ای در صنعت هتلداری منطقه باقی مانده است.
گسترش ظرفیت هتل‌های دبی هم‌زمان با ادامه توسعه زیرساخت‌های گردشگری و افزایش تنوع پروژه‌های اقامتی این شهر صورت می‌گیرد. در صورت تکمیل پروژه‌های موجود در خط توسعه، بیش از ۱۳ هزار اتاق به موجودی هتلی شهر افزوده خواهد شد.
این حجم از پروژه‌های در حال توسعه، جایگاه بخش هتلداری را در کنار پروژه‌های مسکونی و تجاری به‌عنوان یکی از بخش‌های فعال توسعه املاک دبی برجسته می‌کند.
امارات ۱۰۳ پروژه هتلی در حال توسعه دارد
فعالیت توسعه هتل تنها به دبی محدود نیست. در سطح امارات متحده عربی، تعداد پروژه‌های هتلی در حال توسعه به ۱۰۳ پروژه رسیده که در مجموع شامل ۲۴,۹۸۵ اتاق است.
تعداد پروژه‌های موجود در خط توسعه هتل‌های امارات در مقایسه با مدت مشابه سال گذشته ۳ درصد افزایش یافته است؛ رشدی که از ادامه فعالیت توسعه‌ای و سرمایه‌گذاری در بخش هتل و مهمان‌نوازی کشور حکایت دارد.
مقایسه آمار دبی با کل امارات نشان می‌دهد حدود ۵۸ درصد از تعداد پروژه‌های هتلی در حال توسعه کشور در دبی قرار دارند. همچنین حدود ۵۵ درصد از اتاق‌های موجود در خط توسعه هتل‌های امارات مربوط به پروژه‌های دبی است.
پروژه‌های هتلی خاورمیانه رکورد تاریخی ثبت کردند
رشد پروژه‌های هتلی دبی بخشی از موج گسترده‌تری است که در بازار هتلداری خاورمیانه جریان دارد. تا پایان سه‌ماهه دوم ۲۰۲۶، تعداد پروژه‌های هتلی در حال توسعه در منطقه به ۷۲۴ پروژه با حدود ۱۷۸ هزار اتاق رسیده است.
بر اساس گزارش لاجینگ اکونومتریکس، این بالاترین سطح ثبت‌شده برای پروژه‌های هتلی در حال توسعه در خاورمیانه محسوب می‌شود.
تعداد پروژه‌ها نسبت به مدت مشابه سال گذشته ۱۱ درصد و تعداد اتاق‌های در حال توسعه ۱۰ درصد افزایش یافته است.
رشد بازار تنها به پروژه‌های در حال اجرا محدود نمی‌شود. پروژه‌هایی که در مرحله برنامه‌ریزی اولیه قرار دارند نیز به ۲۲۱ پروژه با حدود ۴۳ هزار اتاق رسیده‌اند.
این بخش نیز رکورد تازه‌ای ثبت کرده است؛ به‌طوری که تعداد پروژه‌های در مرحله برنامه‌ریزی اولیه نسبت به سال گذشته ۳۳ درصد و تعداد اتاق‌های آن‌ها ۴۵ درصد افزایش یافته است.
هتل‌های لوکس سهم مهمی از توسعه بازار دارند
یکی از مهم‌ترین ویژگی‌های موج جدید توسعه هتل در خاورمیانه، سهم بالای پروژه‌های لوکس و سطح‌بالاست. تعداد پروژه‌های هتل‌های لوکس به رکورد ۲۰۷ پروژه با حدود ۴۵ هزار اتاق رسیده است.
در مجموع، دو گروه هتل‌های لوکس و سطح‌بالا ۵۴ درصد از کل پروژه‌ها و ۵۵ درصد از کل اتاق‌های موجود در پروژه‌های هتلی در حال توسعه منطقه را تشکیل می‌دهند.
این ترکیب نشان می‌دهد بخش قابل توجهی از توسعه جدید صنعت هتلداری خاورمیانه بر محصولات اقامتی لوکس و رده‌بالا متمرکز شده است.
۸۳ هتل جدید در سال ۲۰۲۶ در خاورمیانه افتتاح می‌شود
در کنار افزایش پروژه‌های در حال توسعه، افتتاح هتل‌های جدید نیز ادامه دارد. خاورمیانه در نیمه نخست سال ۲۰۲۶ شاهد افتتاح ۲۲ هتل جدید شامل ۳,۹۸۱ اتاق بود.
لاجینگ اکونومتریکس انتظار دارد در نیمه دوم سال جاری ۶۱ هتل دیگر با حدود ۱۱ هزار اتاق افتتاح شود.
در صورت تحقق این برنامه، مجموع افتتاح هتل‌های جدید در خاورمیانه طی سال ۲۰۲۶ به ۸۳ هتل با حدود ۱۵ هزار اتاق خواهد رسید.
توسعه هتل‌ها چه تصویری از بازار دبی ارائه می‌دهد؟
وجود ۶۰ پروژه هتلی با ۱۳,۸۲۸ اتاق در خط توسعه، از ادامه فعالیت بخش مهمان‌نوازی در بازار املاک دبی حکایت دارد. در عین حال، ثبت رکورد ۷۲۴ پروژه هتلی در خاورمیانه نشان می‌دهد توسعه دبی بخشی از موج بزرگ‌تری از سرمایه‌گذاری و افزایش ظرفیت اقامتی در منطقه است.
نکته قابل توجه دیگر، سهم دبی از کل پروژه‌های هتلی امارات است. قرار گرفتن حدود ۵۸ درصد پروژه‌ها و ۵۵ درصد اتاق‌های در حال توسعه کشور در دبی، وزن این شهر را در توسعه ظرفیت هتلداری امارات نشان می‌دهد.
از سوی دیگر، سهم بالای هتل‌های لوکس و سطح‌بالا در پروژه‌های منطقه نشان می‌دهد توسعه صنعت مهمان‌نوازی خاورمیانه تنها بر افزایش تعداد اتاق‌ها متمرکز نیست و بخش قابل توجهی از ظرفیت جدید در رده‌های بالاتر بازار قرار دارد.
جمع‌بندی
به گزارش فرصت، تازه‌ترین داده‌های لاجینگ اکونومتریکس نشان می‌دهد ۶۰ پروژه هتلی در دبی با مجموع ۱۳,۸۲۸ اتاق در حال توسعه است. در سطح امارات نیز ۱۰۳ پروژه با ۲۴,۹۸۵ اتاق در خط توسعه قرار دارند.
هم‌زمان، پروژه‌های هتلی خاورمیانه با رسیدن به ۷۲۴ پروژه و حدود ۱۷۸ هزار اتاق، رکورد تاریخی تازه‌ای ثبت کرده‌اند. رشد پروژه‌های در مرحله برنامه‌ریزی و سهم بالای هتل‌های لوکس و سطح‌بالا نیز نشان می‌دهد توسعه صنعت هتلداری منطقه همچنان ادامه دارد.
منبع خبر: امارات الیوم (Emarat Al Youm)، بر اساس داده‌های لاجینگ اکونومتریکس (Lodging Econometrics)
